Владелица бренда Quartier приобрела ключевой участок земли в Бахо-Бельграно, где раньше находился завод по проверке автомобилей Cazadores.

Гонка за государственными землями продолжается. На этот раз главным действующим лицом стала компания Argencons. Девелоперская компания, основанная Мигелем Кампсом, приобрела участок площадью почти 10 000 м², который AABE выставила на аукцион в понедельник в Бельграно, после торгов, в которых участвовали три игрока. «Мы в восторге», — заявил Карлос Спина, коммерческий директор компании, сразу после завершения сделки. «Участок площадью почти в один квартал, который находился под юрисдикцией Федеральной полиции Аргентины (PFA) и расположен между улицами Эчеверрия, Касадорес, Хураменто и Артиллерос, был выставлен на аукцион со стартовой ценой 21,3 млн долларов. В конце осталось три участника торгов, и борьба затянулась до тех пор, пока компания, владеющая брендом Quartier, не закрыла сделку за 46 568 000 долларов США, что более чем в два раза превышает базовую цену». Спина сообщил, что на этом участке будет построен высококлассный жилой комплекс. «Это премиальный продукт, который, вероятно, будет называться Quartier Residence. Это будут большие квартиры с тремя и четырьмя спальнями, все с видом на центральный сад площадью 3000 м². Просторные квартиры, много природы, современные удобства и ультра-резиденциальный профиль для жителей этого района», — пояснил он LA NACION. «Для Argencons эта покупка также является символическим событием: это будет первый проект, который они реализуют на новом этапе Argencons с Consultatio после того, как Эдуардо Костантини приобрел 51% компании в середине 2025 года. «Когда предыдущее руководство AABE показало нам все доступные участки, мы посмотрели на Quartier del Bajo и сказали: «Это он», и это был успех. Теперь, когда мы снова посмотрели на выбор, мы снова сказали: «Это он», — отметил Спина. Аукцион, по его словам, был более жестким, чем они предполагали: «Была острая борьба. В тот момент мы думали, что цена будет продолжать расти, но мы его купили». Стратегическое преимущество участка очевидно: «В этом районе нельзя объединять участки. Поэтому большой и такой привлекательный участок имеет существенное значение», — заявил он. Пока продвигается проектирование нового проекта, компания продолжает продавать Quartier Barra 30 в Пунта-дель-Эсте и поддерживает активный поток на рынке жилой недвижимости как в Аргентине, так и в Уругвае. Спина уже знаком с этим районом: он строит Quartier Bajo Belgrano, проект с инвестициями более 100 миллионов долларов, расположенный на участке, ограниченном улицами Пампа, Монро, Либертадор и Фигероа Алькорта. «Участок сочетает в себе открытые площадки, которые сегодня используются как парковка, и промышленное здание на улице Cazadores: 4322 м² крытой площади, 201 м² полукрытой площади и более 5500 м² открытой площади. Одно из главных преимуществ участка — его расположение: в 300 метрах от проспекта Либертадор, в 600 метрах от станции Belgrano C линии Mitre и в 800 метрах от озер Лагос-де-Регатас. Это жилой район с низкой плотностью застройки, который в последние годы начал соседствовать с высотными зданиями. В свою очередь, следует отметить, что он использовался Федеральной полицией Аргентины в качестве ремонтной мастерской для транспортных средств пехоты, пожарной части и лесной бригады. «Министерство национальной безопасности запросило перемещение этих подразделений. В ответ на это AABE уже переуступила PFA два сектора здания по адресу улица Зепита № 3102, в районе Барракас, для использования в качестве мастерских по ремонту и техническому обслуживанию тяжелых транспортных средств и в качестве штаб-квартиры Кадетского музыкального оркестра». После завершения процесса выделения нового участка в районе Барракас Министерство безопасности (в ведении которого находится PFA) «предоставило» здание в районе Бельграно и дало согласие на его вывод из эксплуатации.