The unexpected phenomenon in the real estate market: which rental apartments saw the biggest increases?
На рынке аренды, который до сих пор оставался стабильным, средняя цена выросла на 2,7% в первом месяце года. Начало 2026 года демонстрирует временное ускорение роста цен после более умеренного роста в конце 2025 года. Наибольший рост цен по сравнению с предыдущим годом наблюдается на небольшие квартиры. В частности, средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру в Буэнос-Айресе составляет 763 818 песо в месяц. А за трехкомнатную квартиру площадью 70 м² — 1 026 674 песо в месяц. «В этом контексте Леандро Молина, директор ZonaProp, платформы, которая провела опрос, анализирует динамику последних лет: он указывает, что цены в новых контрактах — квартирах, которые публикуются — резко снизились в феврале 2024 года после отмены Закона об аренде. «С ежемесячным ростом на 2,7% цены (новых договоров) за последние двенадцать месяцев выросли на 34,9%, что выше уровня инфляции (31,2%) и немного выше корректировки ICL (34,8%)». Молина углубляется в это явление: с момента начала пандемии предложен ...
