SUBAST.AR: как зарегистрироваться для участия в аукционе по продаже жилья в рамках программы Procrear

Правительство объявило, что выставит на аукцион жилье, которое принадлежало Программе «Аргентинский кредит двухсотлетия для единого семейного жилья» (Pro.Cre.Ar), которая была распущена администрацией Хавьера Милеи. Его можно будет приобрести через электронную систему «SUBAST.AR» Агентства по управлению государственным имуществом (AABE). В связи с этим многие люди, заинтересованные в продаже этих объектов недвижимости, задаются вопросом, как зарегистрироваться на аукционе. «Эта мера была установлена постановлением 396 2025, опубликованным в Официальном вестнике. Она будет реализована через Секретариат общественных работ Министерства экономики и знаменует собой еще один шаг в окончательной ликвидации фонда. «Аукционы будут сосредоточены конкретно на тех объектах недвижимости, принадлежащих государству, которые были предметом договоров аренды, полностью или частично исполненных в течение срока действия фонда. Речь идет о объектах, строительство которых уже начато, и которые будут проданы с целью получения средств для погашения задолженности фонда. Базовая цена недвижимости будет определена на основе оценки, которая будет проведена Национальным судом по оценке имущества». Программа Procrear была создана в 2012 году во время президентства Кристины Фернандес де Киршнер. Ее целью было предложить жилищные решения для тех, кто не имел средств для покупки жилья. В этом смысле предлагались ипотечные кредиты на строительство, покупку, расширение или ремонт жилья на доступных условиях и с низкими процентными ставками. «Программа была упразднена в ноябре 2024 года указом. Официальное оформление этой меры произошло в июне 2025 года с принятием постановления 764 2025, которое установило процедуры ликвидации фонда и передачи действующих кредитов Banco Hipotecario S.A. Правительство аргументировало это тем, что Procrear был «тяжелым бременем» для государственных финансов и что финансирование жилья должно быть задачей коммерческого банковского сектора. Министерство общественных работ считает, что использование SUBAST.AR гарантирует эффективность, прозрачность и содействие участию заинтересованных сторон и участников торгов, что соответствует общим принципам, регулирующим управление государственными закупками. Для участия в аукционах по продаже жилья Procrear заинтересованные лица должны соответствовать требованиям, установленным в тендерной документации, и подать заявки через электронные формы, доступные на платформе SUBAST.AR. Кроме того, они должны иметь юридический и электронный адрес на территории страны и представить документы, требуемые в тендерной документации. «Далее приводится пошаговая инструкция по регистрации на аукционе жилья Procrear через SUBAST.AR: «Сначала необходимо зарегистрироваться на государственной аукционной платформе по этой ссылке. Там будет создан аккаунт участника аукциона, для чего необходимо заполнить форму с личными данными, налоговыми данными и контактной информацией. Также необходимо указать юридический и электронный адрес в Аргентине. Важно приложить запрошенные документы, подтверждающие личность, налоговый статус и правоспособность. «После подтверждения регистрации можно будет выбрать интересующее жилье и принять участие в аукционе, подавая онлайн-предложения в установленное время. Для этого необходимо соблюдать требования, установленные в Условиях и положениях, регулирующих данный процесс. «Платформа автоматически уведомит о ставках и подтвердит победителя по окончании аукциона».