What is the cost of renting a garage in Santa Fe in December 2025?

В Санта-Фе стоимость аренды гаража значительно варьируется в зависимости от района и характеристик здания. Сегодня диапазон цен колеблется от 45 000 до 150 000 песо в месяц, с заметными различиями в зависимости от местоположения и услуг, предлагаемых каждым из них. «Определяющим фактором является местоположение. В центральных районах или районах с интенсивным движением, где найти парковку на улице становится практически невозможно, спрос на частные гаражи выше, и цены резко возрастают. В то же время, гараж в старом здании — это не то же самое, что гараж в новом здании или даже в строящемся, где обычно приходится доплачивать за современность и связанные с ней удобства. Другим ключевым моментом являются внутренние правила зданий. В некоторых случаях владельцы могут сдавать свои гаражи в аренду любым внешним арендаторам. В других случаях использование ограничено только теми, кто живет в здании, что ограничивает предложение и, как следствие, может подтолкнуть цены вверх». В центре города Санта-Фе за 70 000 песо в месяц можно арендовать гараж, расположенный по адресу Eva Perón, 2400, в эксклюзивном гаражном здании. Недвижимость находится в стратегическом месте, недалеко от пешеходной зоны, автовокзала, порта, казино и проспекта Ривадавия. Здание имеет три этажа, каждый из которых состоит из двух подземных уровней, доступ к которым осуществляется по пандусам и лестницам, а также просторные поворотные и маневренные зоны, облегчающие движение. «Если анализ сосредоточить на городе Росарио, то цены варьируются от 45 000 песо в месяц до 150 000 песо. В качестве конкретных примеров Zonaprop показывает крытую парковку площадью 12 м², построенную два года назад, на улице Ingeniero Gualberto Venesia, за 75 000 песо плюс 44 000 песо коммунальных расходов; на улице Santa Fe 1638 можно найти крытый гараж площадью 15 м² за 150 000 песо. В районе Пуэрто-Норте представлено новое здание такого типа площадью 12 м² за 45 000 песо. Однако, если сравнить с ценами на аренду гаражей, опубликованными в CABA, они составляют от 60 000 до 200 000 песо в месяц, хотя в самых престижных районах достигают 250 000 песо. Что касается цен на покупку в качестве инвестиции, то стоимость гаражей ниже, чем стоимость квартир, что снижает барьер для входа в эту инвестицию. Например, цены на продажу гаражей в Росарио, в зависимости от местоположения, опубликованные в Zonaprop, следующие: «В настоящее время в Zonaprop есть 1485 объявлений о продаже гаражей и 90 объявлений об аренде в этом городе». Основное отличие между гаражом и парковочным местом заключается в их конструкции. Гараж — это закрытое сооружение со стенами, крышей и дверью, которую можно закрыть на ключ. Обычно он примыкает к дому или представляет собой отдельное сооружение и обеспечивает полную защиту от погодных условий, краж и износа, вызванного длительным воздействием солнца, дождя, ветра или града. «Гараж, напротив, представляет собой более открытое пространство. Он может иметь только крышу и несколько опорных столбов или боковые стены, но не является полностью закрытым. Такая конструкция защищает автомобиль от солнца и дождя, но не обеспечивает такой же уровень безопасности и защиты, как гараж. Однако у нее есть и свои преимущества, такие как более низкая стоимость и большая гибкость в выборе места и дизайна. Гараж представляет собой более крупную инвестицию, но предлагает множество преимуществ: «Хотя гараж не обеспечивает такой же уровень защиты, как гараж, у него тоже есть свои преимущества: