Нордельта. Великие мифы города, который изменил Северную зону

Что он настолько дорогой, что только богатые и знаменитые могут жить в его кварталах, что он переоценен, что он находится далеко от всего, что он является хорошим жилым районом только для семей. С момента запуска первого квартала в 1999 году Норделта стала эталонным жилым комплексом в северной части Буэнос-Айреса. И наряду с этой популярностью, конечно, появились и некоторые стереотипы об этом грандиозном мастер-плане, которые не соответствуют действительности. «Немногие места, по крайней мере в Северной зоне, имеют столько мифов и предрассудков, как Норделта», — утверждает Лукас Пастрана, директор филиала Nordelta de Mieres Propiedades. «Дело в том, что Норделта — это город сам по себе, который не перестает расти, что приводит к устойчивому спросу и постоянному росту его стоимости. А поскольку здесь постоянно запускаются новые проекты, это место задает тенденции на рынке недвижимости», — добавляет он. Но действительно ли Норделта — это суперэксклюзивное место для людей с очень высоким уровнем дохода? В Mieres Propiedades не сомневаются в том, что этот первый большой миф стоит подвергнуть сомнению. Дело в том, что, хотя стоимость проживания в Нордельте в среднем, возможно, немного выше, чем в соседних проектах, на самом деле сегодня здесь есть районы для всех, от самых традиционных и устоявшихся до более новых с современными предложениями. «Нордельта настолько велика, что здесь есть все. Есть участки площадью 4000 квадратных метров на берегу центрального озера, которые могут стоить более 2 миллионов долларов, но есть и однокомнатные квартиры за 95 тысяч долларов для тех, кто, возможно, уезжает из родительского дома. И между ними есть все возможные варианты», — уточняет Лукас Пастрана. «Еще один миф, который часто слышишь о Нордельте, гласит, что это «переоцененное» место. И хотя высокий спрос, который всегда был характерным для этого района, действительно приводит к росту цен, в Mieres Propiedades уверяют, что оборот высокий и что недвижимость не продается по ценам ниже покупных. Кроме того, с каждым годом Нордельта пополняется новой инфраструктурой и услугами, что способствует повышению стоимости недвижимости. «Те, кто проводит некоторое время в Нордельте, всегда удивляются новостям. В этом году была открыта клиника, ведется развитие района Бета, где будут расположены университеты и пространства для новых предприятий и профессиональных услуг», — приводит пример директор Mieres Propiedades. «Новые подъездные пути и услуги позволяют развеять еще один миф, согласно которому Норделта находится «далеко от всего». В этом смысле, и помимо того, что Буэнос-Айрес больше не обязательно сходится в центре города, в пределах Северной зоны он очень хорошо расположен. «Норделта — это новый вариант на полпути. Например, многие люди приезжают из Пилара, потому что не хотят ежедневно сталкиваться с пробками на Панамерикане, и находят здесь возможность жить на полпути, но без необходимости отказываться от жизни в Северной зоне. Кроме того, в Нордельте вы можете жить своей жизнью, так как здесь есть торговый центр с ресторанами, медицинскими учреждениями, развлекательными заведениями, школами, а в скором времени в районе Бета появятся университеты», — отмечает Пастрана. «Наконец, часто можно услышать, что Нордельта — это «только для семей». И здесь мегапроект имеет преимущество перед другими жилыми комплексами по той же причине, которая была указана в начале. Широкий выбор вариантов, включающий квартиры всех размеров, также позволяет привлечь уникальную разнообразную аудиторию. «Nordelta — это не только семейные дома. Здесь есть квартиры для одиноких людей или молодых пар, дома в яхт-клубах или с видом на поле для гольфа для любителей активного отдыха. Это идеальное место для всех, кто хочет безопасности, комфорта и природы в одном месте», — резюмирует Лукас Пастрана. «Нордельта может показаться подавляющей, но это не так. Это очень хорошо спланированный город, в котором за каждым из его секторов и услуг стоит огромная логика. Мы убеждены, что Нордельта — это отличное решение для всех, кто ее выбирает. Когда мы принимаем наших клиентов, мы делаем акцент на том, чтобы показать им все преимущества, которые окружают интересующую их недвижимость», — резюмирует Пастрана.