Аргентинский городок в итальянском стиле, в котором будет реализован недвижимый проект стоимостью 30 миллионов долларов США.

МЕНДОСА. Это мега-девелоперский проект в стране солнца и хорошего вина. «Микрополис» посреди холмов, на фоне Анд. Магазины, бары, рестораны премиум-класса, оздоровительный центр, тренажерный зал, элитные резиденции и эксклюзивный отель, первый в стране отель международной сети Marriott под брендом Autograph Collection. Так формируется новый топовый проект в предгорьях Мендосы, в 10 километрах от столицы провинции, в Чакрас-де-Кориа, Лухан-де-Куйо, на Панамериканском шоссе, которое соединяет высокогорные населенные пункты с Чили. Речь идет об «андинском поселке» в итальянском стиле с архитектурой, которая гармонирует с удивительным ландшафтом, что делает его более привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в инновационные проекты, основанные на концепции активного сообщества, для которого забота об окружающей среде является одним из приоритетов. План по недвижимости и гостеприимству был запущен Armentano Desarrollos Inmobiliarios с инвестициями в размере 30 миллионов долларов, что отражает долгосрочную перспективу и уверенность в туристическом, коммерческом и жилом потенциале региона, сообщили LA NACION из компании, которая делит эту задачу с архитектурным бюро Bórmida y Yanzón строительной компанией Monteverdi и ландшафтным дизайнером Эдуардо Вера. «Мендоса обладает уникальными условиями, которые делают ее привлекательным местом для развития недвижимости. Провинция предлагает привилегированное географическое положение, международное сообщение, развитую инфраструктуру, диверсифицированную производственную базу и сильную культурную идентичность, связанную с туризмом, вином и качеством жизни», — сказал Николас Арментано, директор компании. «В этой ситуации предгорья Мендосы становятся новой границей развития, и El Borgo соответствует этой логике: это микрополис в полном смысле этого слова, с первоклассными отелями, жилыми домами, торговыми площадями, культурой и ландшафтом в гармоничном равновесии», — добавил молодой предприниматель. Архитектура вдохновлена старинными итальянскими борго, небольшими поселками, которые органично формировались в своих природных анклавах, с извилистыми улочками и невысокими зданиями с непрерывными фасадами, балконами, окнами и дверями магазинов, асимметрично вписывающимися в окружающий ландшафт. Отсюда и возникла идея создать современный андский поселок со структурированным обликом и разнообразными текстурами. Таким образом, в дизайне используются такие материалы, как бетон, окрашенный в землистые цвета, витражи и темная сталь, которые в сочетании друг с другом создают эстетику традиционной деревни этого региона, где роскошь и комфорт гармонично сосуществуют с окружающей средой, уважая особенности местности, водотоки и местные виды растений и животных в рамках действующего законодательства. «Предприятие включает в себя различные взаимосвязанные коммерческие, жилые и туристические подразделения. Представители компании пояснили, что для инвесторов существуют различные варианты, адаптированные как к индивидуальным, так и к корпоративным профилям и предназначенные для брендов, которые стремятся выделиться благодаря гарантированному потоку клиентов, стратегическим якорям, кураторству и коммерческому отбору. Кроме того, на территории комплекса строится отель, который будет носить знак Autograph Collection Hotels, одного из более чем 30 ведущих мировых брендов в портфеле Marriott Bonvoy. Это первое заведение в стране и второе в Южной Америке, получившее лицензию на использование бренда этой коллекции независимых отелей. Он будет иметь 107 номеров и 42 роскошных резиденции, укрепляя позиции провинции Мендоса как туристического центра высокого класса. «Этот новый проект представляет собой комплекс смешанного назначения, который в своем генеральном плане предусматривает использование 200 гектаров, причем первые четыре гектара будут отведены под жилой район. На этих 16 000 м² будут размещены различные бизнес-подразделения. «Первая часть открытия запланирована на март 2026 года и будет включать El Zoco и La Recova, которые в настоящее время находятся в стадии строительства; это пространства, включающие в себя гастрономический рынок свежих продуктов и рестораны, работающие по концепции fast good food. Кроме того, в первом полугодии 2028 года состоится открытие отеля и торжественное открытие торгового центра с ресторанами высокого класса, магазинами различных услуг и конференц-центром, рассчитанным на 160 человек. Сохранение природной среды и местной флоры было одним из центральных аспектов планирования. Среди прочего, было решено адаптировать проект к существующим деревьям, в частности к агуарибаям, растущим на берегах водотоков, и способствовать их сохранению как структурных элементов ландшафта. Таким образом, помимо заботы и уважения к местной флоре, проект также предусматривает пересадку растений в тех местах, где это необходимо. Кроме того, архитектура была творчески продумана, чтобы адаптироваться к топографии местности и избежать крупных земляных работ. Для этого была разработана прогулочная зона с большим перепадом уровней, соединяющая площади и террасы с помощью пандусов, что обеспечивает беспрепятственное передвижение посетителей. «Парковочные места будут иметь водопроницаемое покрытие, чтобы впитывать дождевую воду и предотвращать образование тепловых островов. Одновременно велось взаимодействие с государственными органами провинции Мендоса с целью облегчить связь с провинциальной трассой 82 в этом районе, что повлекло за собой передачу в дар участка собственной земли для создания общественной улицы, которая обеспечит продолжение существующей велосипедной дорожки».