Аукционы по продаже жилья ProCreAr: как они будут проходить, какие объекты будут выставлены на продажу и кто может участвовать в аукционе

Национальное правительство официально утвердило процедуру продажи оставшихся объектов недвижимости, принадлежавших распущенной программе «Аргентинский кредит двухсотлетия для единого семейного жилья» (Pro.Cre.Ar). «Эта мера будет реализована через Секретариат по общественным работам Министерства экономики и станет еще одним шагом на пути к окончательной ликвидации фонда». Резолюция 396 2025, опубликованная в Официальном вестнике, устанавливает, что продажа недвижимости, принадлежащей программе ProCreAr, будет осуществляться посредством публичных электронных аукционов через систему Subast.ar. Эта система электронного управления была одобрена Декретом № 29 18 для публичных аукционов национального государственного сектора. «Секретариат по общественным работам считает, что использование «Subast.ar» гарантирует эффективность, прозрачность и содействие участию заинтересованных сторон и участников торгов, тем самым соблюдая общие принципы, регулирующие управление государственными закупками». Аукцион будет сосредоточен на недвижимом имуществе, принадлежащем национальному государству, которое было предметом договоров аренды, полностью или частично исполненных в течение срока действия фонда. Декрет № 1018 24 устанавливает, что имущество, которое не было задействовано в работах по действующим договорам аренды, было передано Агентству по управлению государственным имуществом (AABE). «Аукцион будет проводиться в дату и время, указанные в каждом объявлении, и будет проходить в виртуальном формате. Сумма будет указана в тендерной документации, а базовая цена каждого объекта недвижимости будет определена на основе оценки, проведенной Национальным оценочным судом. «Лица, заинтересованные в участии в аукционах, должны соответствовать требованиям, установленным в соответствующей тендерной документации. Эти требования указываются в электронных формах, доступных на платформе Subast.ar. Требуется иметь юридический и электронный адрес на территории страны и представить документы, указанные в тендерной документации. Действующие кредиты будут по-прежнему управляться Банком ипотечного кредитования на тех же условиях, что и ранее. Строящиеся дома будут переданы провинциям, муниципалитетам или частному сектору для завершения строительства. Программа, созданная в 2012 году во время президентства Кристины Фернандес де Киршнер, была упразднена в ноябре 2024 года указом. Официальное утверждение этой меры произошло в июне 2025 года с принятием Резолюции 764 2025, которая установила процедуры ликвидации фонда и передачи действующих кредитов Банку Hipotecario S.A. Правительство аргументировало это тем, что ProCreAr был «тяжелым бременем» для государственных финансов и что финансирование жилья должно быть задачей коммерческого банковского сектора. Теперь постановление уполномочивает исполнительную власть распоряжаться, передавать или продавать активы, входившие в состав ProCreAr, в соответствии с полномочиями, предоставленными на момент его роспуска. «Этот контент был создан командой LA NACION при помощи искусственного интеллекта».