Бенито Фернандес, модельер: «Часто, когда я ехал в такси, я видел какое-нибудь здание или участок и думал, как бы я их переделал»

Этот проект, инвестиции в который составят почти 4 млн долларов США, будет построен на 51-й улице — в одном из самых оживленных районов Ла-Платы, недалеко от исторического центра, Пасажа Родриго, рынка Баксар и района, который в последние годы стал известен как «Ла-Плата-Сохо». Однако новизна проекта заключается не в удобствах и не в местоположении. Отличительной чертой проекта является то, что за его концепцией стоит Бенито Фернандес. «Объединение архитектуры, дизайна и девелопмента с участием модных дизайнеров — это явление, которое на мировом уровне наблюдается в брендовых резиденциях. Но на национальном уровне ничего подобного с участием местного дизайнера еще не делалось», — утверждает Гонсало Масси, девелопер Benito Residences. «Для самого Бенито мода имеет преимущество перед другими отраслями: она быстро реагирует. «Мода быстрее всего интерпретирует нас и понимает наши потребности. Во время пандемии уже через месяц появились маски, а затем — чехлы для масок», — рассказывает он. «Именно этот подход стал ключевым при разработке концепции здания. Идея проекта зародилась несколько лет назад, ещё до пандемии, и со временем меняла свою форму и даже местоположение. Карантин 2020 года изменил расстановку приоритетов, и дом перестал быть просто местом, где спят, превратившись в офис, тренажёрный зал, убежище. Сегодня это место встреч». Именно отсюда возник вопрос, пронизывающий весь проект: что сегодня значит «жить хорошо»? «Роскошь изменилась», — резюмирует Бенито. Для него это уже не сводится только к дорогим материалам. «Для меня роскошь — это возможность работать из любого места, чтобы посылки доставлялись прямо ко мне домой, чтобы в комнате хватало места для кровати размером 2x2 и чтобы туда еще помещались прикроватные тумбочки», — объясняет дизайнер, который участвовал во всем процессе реализации проекта, а не просто внес в него свой «ДНК». «Бенито — человек, который выходит за рамки своей сферы деятельности как благодаря своему индивидуальному стилю, так и благодаря сочетанию текстур и цветов. Применение этого подхода к девелоперскому проекту приводит к созданию уникального продукта», — утверждает застройщик. «Вопрос в том, готов ли рынок платить больше за эту индивидуальность. Масси признает, что проект будет позиционироваться выше средней стоимости в этом районе. Стартовая цена запланирована на уровне около 2600 долларов США за м², при этом ожидается, что после завершения строительства она достигнет значений от 3200 до 3400 долларов США за м². По словам застройщика, разница по сравнению со стандартным квадратным метром может составить около 35%. «В здании будет 33 квартиры: от однокомнатных и двухкомнатных площадью от 43 до 49 м² до полуэтажей площадью 93 м² и премиум-дуплексов площадью до 194 м²». Что касается цен, то стоимость самых маленьких квартир на этапе запуска проекта будет начинаться от суммы, близкой к 100 000 долларов США, в то время как квартиры с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и гостиной со встроенной кухней будут стоить около 200 000 долларов США. Оплата будет производиться в виде 40-процентного аванса, а оставшаяся сумма — 24 платежами: половина в долларах, половина в песо с корректировкой по индексу CAC; планируется начать строительство в период с сентября по октябрь, а срок реализации проекта составит от двух с половиной до трех лет. «Выбор столицы провинции Буэнос-Айрес не случаен. Бенито уверяет, что не хотел начинать с Буэнос-Айреса, потому что «хотел заняться чем-то более федеральным». «Мы оценивали, какой город в стране выбрать. Сначала, конечно, думаешь о Буэнос-Айресе, но мы решили действовать чуть более федерально. Мы хотели произвести впечатление на какой-нибудь особенный город», — добавляет Масси, уроженец Ла-Платы. «Город диагоналей» предлагает масштабную городскую среду, архитектурные традиции, студенческую жизнь, оживлённую торговлю и преобразующийся район, главной особенностью которого является дизайн. «Это город, который был спроектирован человеком, заявившим, что он должен выглядеть именно так. Уже это говорит об особой эстетике, и мы расположились в идеальном месте», — резюмирует архитектор Даниэль Мандальо, который вместе со своей сестрой Клаудией Мандальо руководит архитектурным проектом. «Для них работа с модельером означала выход за пределы зоны комфорта». «Это был необычный, революционный опыт, ведь на другой стороне стоит Бенито со своим ДНК, своим почерком и своей индивидуальностью, и нужно было найти соответствующий ответ», — рассказывает Клаудия. По словам архитекторов, их задача заключалась в том, чтобы участие Бенито не свелось лишь к декоративной функции. «Дело не было в том, чтобы просто разместить принты в вестибюле и на этом остановиться. Архитектура должна была вобрать в себя эту индивидуальность, не теряя при этом функциональности», — уверяют они. «Мода и архитектура объединены дизайном. Затем они воплощаются по-разному, но в обоих случаях необходимо понять человека, который будет здесь жить», — объясняет архитектор. «Фасад был задуман как своего рода «городской ткацкий станок». Здание будет иметь волнистые балконы и обшивку с металлическими солнцезащитными козырьками золотистых оттенков, словно кожа здания была одета. «Внешний вид более сдержанный по цвету и форме. Революционным шагом стало его «одевание», что проводит параллель с модой», — объясняет Даниэль. «Входная дверь будет синей — это ход, призванный стать визитной карточкой. Бенито уже представляет себе, что, если эта концепция будет повторена в других городах, каждое здание будет иметь дверь другого цвета». «Внутри всё меняется. Вестибюль станет пространством с наибольшим визуальным эффектом: двойная высота, органичные формы, гобелен, разработанный Бенито, узоры, текстуры и гораздо более выразительная цветовая палитра. «Здание несет в себе ДНК Бенито, которая проявляется в цветах и текстурах». «Мы постарались воплотить эту концепцию прежде всего в интерьере», — добавляет Клаудия. «Идея новой роскоши, к которой стремится Бенито, находит отражение в различных деталях проекта. Поэтому в здании предусмотрены услуги, призванные решать повседневные задачи: пункт приема посылок, камеры хранения, консьерж, гостевая комната, коворкинг, терраса с бассейном и солярием, фитнес-зал, а также холл, который не является просто проходной зоной, а служит местом для встреч и собраний. «Пусть это будет место, где можно принять кого-то, кто не осмеливается зайти ко мне домой», — говорит Бенито. «Бенито просил об некоторых из этих вещей очень конкретно. «У входа в здание я хочу вешалку с пакетами для собачьих нужд, я также попросил установить велосипедную парковку. «Я хотел принять участие в формировании образа жизни тех, кто здесь будет жить, в том, что для меня сегодня означает роскошь», — рассказывает он. «Гостевая комната тоже родилась из этого подхода — принимать родственников или друзей, не жертвуя при этом уединением внутри квартиры. «Это возможность делиться, но при этом сохранять уединение», — объясняет Клаудия. Бенито определяет проект одной конкретной фразой, которую повторяет: «Это новая роскошь». А когда его спрашивают, что должен чувствовать человек, «живущий в Benito», он без колебаний отвечает: «Комфорт. Роскошь через ощущения — визуальные и пространственные. Не чувствовать себя задыхающимся, не чувствовать себя скованным. Чувствовать себя свободным»».