Частный кредит в октябре остался на прежнем уровне

В отличие от двузначного роста, наблюдавшегося в первой половине года, в октябре кредитование оставалось в стагнации, а его рост был значительно ниже уровня инфляции. Общий объем кредитов в песо, выданных частному сектору, достиг 84,9 трлн песо, с реальным месячным ростом всего на 0,3%, в то время как годовой рост превысил изменение цен за этот период, составив 39,4%. По словам Гильермо Барберо, партнера First Capital Group — компании, которая составляет ежемесячный отчет о кредитовании в стране, — ситуация в октябре объясняется тем, что снижение ставок произошло в конце месяца, а ожидания рынка еще не укрепились. «Для возрождения кредитных портфелей важно не только дальнейшее снижение ставок, но и продление сроков финансирования», — отметил он. Что касается коммерческих кредитов, которые составляют 32% от общего кредитного портфеля в песо (около 27,4 трлн песо), исследование показывает, что после трех месяцев подряд падения в октябре они, по крайней мере, остановили падение (выросли на 0,3% в реальном выражении, как и общий показатель). «Мы надеемся, что этот момент ознаменует изменение тенденции и в ближайшие месяцы мы снова увидим положительные цифры. На возвращение заемщиков к вариантам в песо повлияли ожидания девальвации валюты и последующий отказ от обязательств в иностранной валюте», — поясняется в отчете First Capital. «В связи с этим кредиты в долларах США сократились на 2,5 % в месячном исчислении и на 3,6 % в линии коммерческих кредитов. Остатки по кредитным картам также сократились на 16% в октябре». Что касается залоговых кредитов — 7% портфеля в песо, или 5,7 трлн песо —, то они также выросли на 0,3% в реальном выражении в октябре, как и коммерческие кредиты, но в этом случае линия показала стагнацию после 17 месяцев подряд роста, начавшегося в мае 2024 года. Помимо повышения ставок, негативную роль сыграло сокращение сроков предоставления кредитов. «В сфере личных кредитов — 22% портфеля в песо, или около 18,5 трлн песо — впервые с марта 2024 года произошел с учетом инфляции спад: они упали на 0,3% в месяц. «Банки предпочли позаботиться о здоровье портфеля в связи с ростом уровня просроченной задолженности, наблюдавшимся в последние месяцы», — аргументировали они. По данным Центрального банка, по состоянию на август коэффициент просроченной задолженности по кредитам частному сектору достиг 3,7% на системном уровне и вырос на 0,5 пункта по сравнению с предыдущим месяцем. В случае семей он достиг 6,6%, а для предприятий составил 1,4%». В октябре также произошло реальное снижение на 1% остатков по кредитным картам — 26% портфеля в песо, около 21,9 трлн песо — в результате ограниченного предложения рассрочки с процентами и без процентов, несмотря на то, что этот месяц традиционно является сильным из-за Дня матери. «Хотя этот сегмент является одним из тех, которые меньше всего пострадали от повышения ставок, отсутствие обновления кредитных лимитов помешало росту остатков», — отметили в First Capital. В отличие от остальных, в октябре самым динамичным сегментом были ипотечные кредиты — 7% портфеля в песо, или 5,8 трлн песо — которые продемонстрировали реальный месячный рост на 8,3%. «Несмотря на то, что некоторые учреждения приостановили выдачу новых кредитов и повысили ставки, рост за месяц остался на уровне предыдущих месяцев, что подчеркивает высокий спрос на этот продукт со стороны населения. Он сохраняет значительное преимущество в годовом рейтинге роста и впервые в этой новой экономической фазе превосходит залоговые кредиты», — отмечает First. «Согласно последним данным Коллегии нотариусов Буэнос-Айреса, в сентябре было зарегистрировано 6998 сделок купли-продажи, из которых 1486 были осуществлены с помощью кредита. Число сделок с ипотекой выросло на 110,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, а за первые девять месяцев года было зарегистрировано 10 827 сделок (+449,5%). Сентябрь был отличным месяцем, вопреки всем прогнозам о некотором замедлении на рынке недвижимости: это был третий лучший сентябрь за всю историю и лучший показатель по ипотечным кредитам в этом новом кредитном цикле, достигнув почти 1500 сделок в банках», — сказала Магдалена Тато, новый президент Коллегии. В провинции Буэнос-Айрес в сентябре было совершено 14 366 сделок купли-продажи недвижимости и подписано 2440 сделок с ипотекой, что на 186% больше, чем в том же месяце прошлого года. «Межгодовой рост свидетельствует о том, что активность остается на более высоком уровне, чем в предыдущие годы, как в сфере купли-продажи, так и в сфере ипотеки», — отметил президент Коллегии нотариусов провинции Буэнос-Айрес Гильермо Лонги. Кроме того, он подчеркнул важность кредитования как движущей силы этого процесса: «Увеличение количества ипотечных кредитов продолжает подчеркивать важность финансирования в динамике рынка. Это решающий фактор для поддержания роста и расширения возможностей доступа к жилью», — заключил Лонги.