Какова стоимость аренды помещения в китайском квартале?

Китайский квартал всегда был своего рода открытым торговым центром. Первоначально его площадь ограничивалась двумя кварталами улицы Аррибеньос, проходящей от Юраменто до Оласабаль, хотя, естественно, он также занимал некоторые прилегающие улицы. Но поднятие путей железной дороги Митре на станции Juramento привело к появлению новой прогулочной зоны, известной как Vía Viva, и значительному увеличению количества заведений в этом районе. «Почти все они посвящены гастрономии, хотя «старый» Китайский квартал все еще сохраняет свои классические базары, сегодня арендовать помещение в этом уголке района Бельграно не так просто. Согласно поиску на порталах недвижимости, количество свободных помещений практически равно нулю». Например, на Zonaprop ближайшее к китайскому кварталу помещение для аренды находится на улице Оласабаль между Аррибенос и Монтаньесес. Это новое помещение, подходящее для ресторанного бизнеса, общей площадью 216 м² (185 м² крытой площади), с ежемесячной арендной платой в 4000 долларов США. Оно расположено на двух этажах и имеет три ванные комнаты и внутренний двор. Чуть дальше, на углу улиц Мендоса и Авенида-дель-Либертадор, сегодня есть еще одно помещение в аренду. В этом случае площадь составляет 170 м², а арендная плата — 6900 долларов США. Здание имеет три этажа (первый этаж, подвал и мезонин) и две ванные комнаты. На сайте Mercado Libre сегодня нет объявлений об аренде помещений в этом районе. Но есть несколько объявлений о продаже коммерческих помещений. Один из них, площадью 19 м², оценивается в 115 000 долларов США и расположен на Paseo Vía Viva, между Olazábal и Blanco Encalada. За другой объект недвижимости, общей площадью 26 м², просят 172 000 долларов США. В данном случае речь идет о внутреннем углу, расположенном между Mendoza и Olazábal. Между Juramento и Mendoza предлагается к продаже еще одно помещение площадью 45 м² за 297 000 долларов США. И, наконец, на том же квартале есть помещение площадью 49 м², за которое просят 323 000 долларов США. «Китайский квартал и Paseo Vía Viva, без сомнения, являются одними из самых оживленных и посещаемых торговых районов города. Прогулка по нескольким кварталам иногда превращается в настоящую одиссею. Поэтому те, кто хочет арендовать здесь помещение, чтобы воспользоваться этим потоком людей, должны быть очень внимательными и постоянно и часто проводить поиски». Арка высотой 11 метров, построенная из цемента и камня, привезенных из Китая в 2009 году, отмечает вход в этот район на улицах Arribeños и Juramento. Китайский квартал Буэнос-Айреса, расположенный в районе Бельграно, является районом с сильной восточной идентичностью, возникшим в результате азиатской иммиграции, в основном из Тайваня, в 1980-х годах. Он характеризуется магазинами восточных товаров, ресторанами, супермаркетами и буддийским храмом Чонг Куан. Это популярное место для посещения, особенно во время празднования китайского Нового года, которое обычно приходится на конец января или начало февраля, в зависимости от календаря, когда проходят парады, играет музыка и исполняются традиционные танцы. В большинстве магазинов продаются типичные восточные товары, такие как импортные продукты питания, предметы декора, манга и аниме. Здесь также есть множество ресторанов азиатской кухни, в том числе китайской и японской. Лучше всего поесть уличной еды в небольших ларьках, мороженое Melona из фруктов и всевозможные блюда из рыбы, такие как жареные креветки или фрикадельки из осьминога, купить недорогие сувениры, зайти в супермаркеты в поисках восточных деликатесов, таких как чайные смеси, свежая рыба и экзотические фрукты, а также знаменитые печенья с предсказаниями, хрустящие и с надписями внутри. »