Районы, где арендная плата за двухкомнатные квартиры уже превышает полмиллиона песо в месяц.

Цены на аренду квартир, ежедневно публикуемые на основных порталах недвижимости, продолжают расти и превышают инфляцию. "В июне средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в западно-южном районе GBA достигла 506 199 песо в месяц, увеличившись на 3,1% по сравнению с маем - в то время как инфляция в мае составила 1,5% (последние данные INDEC) - и накопив рост в 23,8% до настоящего времени в этом году, согласно последнему отчету Zonaprop. "Между тем, в северной части GBA - которая уже превышала это значение в предыдущие месяцы - двухкомнатная квартира теперь стоит в среднем 633 887 песо, после повышения на 2,8% в июне и совокупного повышения на 21,1% в первой половине года, с ростом на 54% в годовом исчислении. Данные показывают, что рост цен также превысил инфляцию. "Годовой рост все еще ниже тех, что были зафиксированы в период с июня 2023 по 2024 год (206% на западе-юге и 203% на севере), что свидетельствует о замедлении темпов роста после предыдущих рекордных уровней. В случае с тремя средами диапазон значений между двумя областями также значителен. Если в западно-южном районе GBA средняя цена квартиры с такими условиями составляет в среднем 678 309 песо, то на севере цена достигает 891 043 песо. «Несмотря на то, что стоимость жилья продолжает расти, есть районы с более доступными ценами: »В западно-южной части GBA Гонсалес Катан предлагает самую низкую стоимость аренды, в среднем 328 622 песо в месяц. За ним следуют Луис Гильон (387 502 песо) и Грегорио де Лаферрере (401 422 песо), а также Мерло (415 292 песо), Бурзако (417 703 песо), Флоренсио Варела (435 029 песо), Морено (451 508 песо), Кильмес (494 561 песо) и другие, включая Мерло (415 292 песо), Бурзако (417 703 песо), Флоренсио Варела (435 029 песо) и Морено (451 508 песо), среди прочих. 561), среди прочих, продолжают оставаться со средней стоимостью ниже 500 000 песо. "Между тем, на севере GBA самыми дешевыми вариантами являются Булонь Сюр Мер (473 238 песо), Вилла Линч (474 342 песо) и Хосе Леон Суарес (498 934 песо). Это, в свою очередь, единственные три района, где средняя стоимость недвижимости ниже полумиллиона песо. «В западно-южной зоне самые высокие цены наблюдаются в следующих районах: »В северной зоне самыми высокими ценами на аренду обладают следующие районы: "Важно уточнить, что отчет Zonaprop основан на средней цене квартир, опубликованных на платформе. Это означает, что на реальном рынке есть как более дешевые объекты, так и варианты, значительно превышающие средние значения, указанные в данном анализе".