Сколько будет стоить ремонт ванной комнаты в августе 2025 года в зависимости от бюджета?

Когда вы хотите сделать ремонт в недвижимости, самые дорогие и трудоемкие помещения — это кухня и ванная комната. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту такого рода, важно знать, какой бюджет необходимо выделить. «Затраты находятся на восходящей кривой, и все указывает на то, что они будут продолжать расти. Таким образом, согласно последнему отчету Reporte Inmobiliario (июль 2025 г.), в настоящее время ремонт кухни и ванной комнаты в стандартной квартире в Буэнос-Айресе требует инвестиций в размере 15 891 747 песо, что эквивалентно 13 079 долларам США по курсу «голубого» доллара в начале июля 2025 г. Эта сумма означает увеличение почти на 800 долларов США по сравнению с предыдущим кварталом и на 4001 доллар США по сравнению с тем же периодом 2024 года. «Уже семь кварталов подряд затраты, измеряемые в долларах, растут. Причины? Повышение курса доллара ниже инфляции затрат в песо. «Ответ прост: с долларом в пределах валютного диапазона и строительством, которое в последнее время подорожало почти на 70%. Скачок в долларах неизбежен», — пояснил Герман Гомес Пикассо, директор Reporte Inmobiliario. «В местном выражении стоимость ремонта ванной комнаты выросла на 23,16% в годовом исчислении (июль 2024 года по сравнению с июлем 2025 года), а в долларах рост достигает 38,9%. В свою очередь, в сфере кулинарии рост цен в песо достиг 32,13% за тот же период, а в долларах США — 49%. Гомес Пикассо отметил, что уже три года рекомендует делать ремонт и что «всегда дешевле сделать это сегодня, чем завтра». «Для ремонта кухни площадью 5,6 м² и высотой 2,5 м необходимо 8 415 511,89 песо (6926 долларов США), включая рабочую силу и материалы; согласно данным отчета, разбивка затрат выглядит следующим образом: «Обследование предусматривает комплексную реконструкцию, включая снос, удаление существующей мебели и отделки, замену труб (водопроводных, канализационных и газовых), полную замену смесителей, приборов, мебели и отделки, электропроводки, освещения и покраски». Согласно отчету, ремонт ванной комнаты площадью 3,75 м² и высотой 2,5 м стоит 7 476 236,39 песо (6152 доллара США). «В случае ванной комнаты стоимость включает в себя рабочую силу и материалы для замены водопроводных и канализационных труб. Замена сантехники, гидромассажной ванны, смесителей, аксессуаров, замена водопроводных и сливных труб. Также включает в себя замену сантехники, ванны, туалетного столика и зеркала. Предусматривает установку осветительных приборов и керамической плитки для пола и стен, общую покраску, а также установку розеток, проводку и электропитание. «Одним из вопросов, о котором многие говорят как о способе снижения затрат, является возможность ввоза импортных материалов. По этому поводу Гомес Пикассо предупреждает, что это не окажет значительного влияния на цены в традиционном строительстве: «Половина стоимости квадратного метра построенной площади приходится на рабочую силу, которая является неприкосновенной. Из остальных 50 % 70 % составляют тяжелые материалы местного производства или материалы, которые трудно импортировать. Поэтому маржа, которая может повлиять на цену, очень низкая», — поясняет он. По мнению специалиста, изменение стоимости может произойти в сфере промышленного строительства, которое в большей степени зависит от импортных материалов, стандартизированных процессов и масштабируемости. Как избежать ненужных расходов? В этой ситуации для того, чтобы избежать неожиданностей в бюджете, необходимо нанять профессионала. «Лучший способ снизить затраты и провести рациональную реконструкцию — это правильно инвестировать каждый песо. Специалист может подсказать, что стоит делать, а что нет, чтобы работа имела смысл и не тратились лишние средства на ненужные детали», — предлагает Гомес Пикассо.