Сколько стоит аренда гаража в Реколета в феврале 2026 года?

Рынок недвижимости не ограничивается только жилыми объектами. В мире, где все больше и больше людей пользуются автомобилями и мотоциклами в повседневной жизни, растет потребность в безопасных местах для их хранения. Таким образом, гаражи становятся растущим сегментом в этом секторе. «Определяющим фактором их стоимости является местоположение. В центральных районах или районах с интенсивным движением, где парковаться на улице становится практически невозможно, спрос на частные гаражи растет, а цены имеют тенденцию к повышению. Кроме того, стоимость гаража в старом здании отличается от стоимости гаража в новом здании, где цены, как правило, выше из-за современности оборудования и дополнительных удобств. Другим фактором, влияющим на стоимость, являются внутренние правила зданий. В некоторых случаях владельцы могут сдавать свои гаражи посторонним лицам, что увеличивает предложение. Но когда использование ограничено только теми, кто живет в здании, доступность уменьшается, а цены, как правило, растут. Тип гаража также влияет на стоимость. Гаражи для мотоциклов, как правило, дешевле, а гаражи для больших автомобилей с удобным доступом, расположенные в современных зданиях, стоят дороже. К этому добавляются услуги безопасности, которые могут включать круглосуточное наблюдение, камеры, сигнализацию или автоматические ворота, что значительно повышает ежемесячную стоимость. «При анализе цены ключевым моментом снова становится местоположение. Этот фактор можно рассматривать в двух измерениях: с одной стороны, возраст или состояние здания (если оно новое, в процессе строительства или уже эксплуатируется в течение многих лет), а с другой — географическое положение, которое определяет уровень трафика, наличие парковочных мест в районе и, как следствие, спрос. Сочетание этих элементов в конечном итоге определяет, сколько стоит безопасная парковка в районах Буэнос-Айреса. Если проанализировать район Реколета, стоимость аренды гаража варьируется от 140 000 до 300 000 песо в месяц, в зависимости от улицы и характеристик объекта недвижимости. На улице Гуидо, например, можно найти варианты за 200 000 песо, такие как гараж, расположенный в нескольких метрах от Каллао. В том же районе гараж площадью 12 м², расположенный на втором подземном этаже, можно найти от 170 000 песо в месяц». В случае мотоциклов цены начинаются от 55 000 песо за совместное гаражное место и достигают 73 000 песо, например, за гаражное место на улице Френч между Анкорена и Лаприда, где осуществляется постоянное наблюдение. «Основное отличие между гаражным местом и гаражом заключается в их структуре. Гараж представляет собой закрытое сооружение со стенами, крышей и дверью, которую можно закрыть на ключ. Обычно он примыкает к дому или представляет собой отдельное сооружение и обеспечивает полную защиту от погодных условий, краж и износа, вызванного длительным воздействием солнца, дождя, ветра или града. «Напротив, навес для автомобиля представляет собой более открытое пространство. Он может иметь только крышу и несколько опорных столбов или боковые стены, но не является полностью закрытым. Такая конструкция защищает автомобиль от солнца и дождя, но не обеспечивает такой же уровень безопасности и защиты, как гараж. Тем не менее, у него есть свои преимущества, такие как более низкая стоимость и большая гибкость в выборе местоположения и дизайна. Гараж представляет собой более высокую инвестицию, но предлагает множество преимуществ: Хотя навес не обеспечивает такой же уровень защиты, как гараж, у него тоже есть свои преимущества: