Что построит Costantini на участке на проспекте Булльрич

Эдуардо Костантини через свою девелоперскую компанию Consultatio S.A. завершил сделку по приобретению участка площадью 4,4 га в Палермо за 127 млн долларов США. Публичный аукцион, организованный Агентством по управлению государственным имуществом (AABE), завершился 6 октября. «Предприниматель планирует инвестировать 350 миллионов долларов в мегапроект, который будет сочетать в себе офисы, торговые помещения, общественные пространства, дизайнерские дома и скульптуры, с целью создания района, объединяющего дизайн, искусство и архитектуру, открытого как для жителей, так и для широкой публики». Это была очень ожесточенная борьба, но мы очень счастливы, потому что сможем осуществить мечту о создании района, который будет сочетать в себе дизайн, искусство и архитектуру», — заявил предприниматель газете LA NACION после победы на аукционе. Участок расположен по адресу Avenida Cerviño 4820 50, на углу Bullrich 345, напротив мечети Палермо и санатория La Trinidad, его общая площадь составляет 42 044 м². В настоящее время там работает Portal Palermo (Jumbo и Easy), чей концессионный договор истекает в 2026 году. Сумма аукциона превысила базовую цену в 81 миллион долларов более чем на 56%. Хотя Константини не проводит прямого сравнения, Design District в Майами может послужить вдохновением для представления будущего развития Палермо. «Что нас больше всего привлекает в этом районе, так это его расположение и масштаб. «Нам всегда нравятся масштабные проекты, потому что они дают нам возможность проявить свою креативность», — заявил предприниматель. «Благодаря этой сделке Costantini добавляет стратегический участок к своим инвестициям в городе, укрепляя свое присутствие на аргентинском рынке недвижимости». Costantini предполагает, что работы начнутся через год, и первый этап будет сосредоточен на проектировании макроучастка, внутренних дорог, парков, скульптур и других элементов дизайна. Строительство зданий будет осуществляться позже. Ожидается, что весь проект будет завершен в конце 2029 — начале 2030 года. «Как стало известно, в аукционе также участвовали компании Simali SA (вместе с Raghsa), Gepal Sociedad Anónima (связанная с семьей Кото) и Cencosud. «Представители AABE заявили: «Тот, кто его купит, может использовать его так, как это разрешено местными властями. Они покупают землю, а все, что они хотят сделать с ней, утверждает GCBA». Ожидается крупномасштабная застройка смешанного типа, которая будет сочетать в себе жилые, коммерческие и, возможно, гостиничные зоны. Consultatio также реализует мегапроект в Пунта-дель-Эсте, Уругвай, на участке площадью 145 гектаров, центральным элементом которого является полюс, с участием Адольфито Камбьясо. Кроме того, в Карраско, Монтевидео, компания приобрела 170 гектаров земли для строительства открытого жилого комплекса с охраной. В Буэнос-Айресе Costantini реализует амбициозный проект в районе Каталинас: три башни общей площадью 100 тысяч квадратных метров. «Мы работаем над этим проектом уже несколько лет. У нас была проблема с нормативными требованиями, но, к счастью, она была решена. За землю было заплачено 145 миллионов долларов, к которым мы добавим еще 250-300 миллионов долларов на развитие», — пояснил он. Этот контент был подготовлен командой LA NACION с помощью искусственного интеллекта на основе статьи, подписанной Канделой Контрерас.