Ла-Плата перестает быть «городом без шоппинга»: подтверждено открытие нового торгового центра

В течение многих лет Ла-Плата несла на себе городское клеймо: она была «городом без торговых центров». Даже существовала радиопрограмма с таким названием. Теперь это положение дел останется в прошлом. «Группа IRSA, владелец основных торговых центров страны, возглавляемая Эдуардо Эльцстайном, запустила проект Distrito Diagonal, многофункциональный комплекс, который изменит коммерческий и жилой облик города». Проект возводится на участке площадью 78 614 квадратных метров, стратегически расположенном между Camino General Belgrano, улицей 511, проспектом 19 и проспектом 514, в северной части столицы провинции Буэнос-Айрес, напротив двух гипермаркетов, и имеет разрешение на строительство 116 552 м² смешанного назначения. «IRSA Propiedades Comerciales, которая впоследствии объединилась с IRSA Inversiones y Representaciones SA, приобрела контроль над компанией и всю территорию путем покупки 100% акций Centro de Entretenimientos La Plata S.A. (владеющей 61,85% земельного участка) и приобретения оставшихся 38,15% у третьих лиц в рамках сделки на сумму 7,5 млн долларов США». Там компания сообщила, что прямые инвестиции составляют 130 млн долларов США, к которым добавятся косвенные инвестиции со стороны арендаторов и дополнительные разработки. Компания подтвердила, что новый торговый центр будет функционировать как городской хаб с торговыми помещениями, офисами, отелем, клиникой и жилыми помещениями. Утвержденный проект, предусматривающий 116 552 квадратных метров застроенной площади, предусматривает 20 000 м² для торгового центра, 30 000 м² для офисов, отеля и клиники, а также 50 000 м² для жилья. «Это будет не просто торговый центр, а урбанистический узел, призванный отвечать новым требованиям образа жизни жителей Ла-Плата», — заявили в компании, имея в виду город с сильной университетской идентичностью. С помощью этого проекта IRSA стремится повторить в Ла-Плата модель многофункциональных центров, которая уже зарекомендовала себя в Буэнос-Айресе и пригородах, объединив потребление, работу и городскую жизнь в одном пространстве. Ожидается, что комплекс не только оживит район, но и повысит общую привлекательность города как центра услуг, потребления и жилья. «Несмотря на то, что в 2019 году городской совет дал зеленый свет инвестициям IRSA, строительство было остановлено на несколько лет. В сентябре 2024 года они возобновились и уже привели к созданию более 1000 прямых рабочих мест. В настоящее время ведется строительство первой башни, которая в течение некоторого времени оставалась лишь бетонным каркасом. 45% необходимых контрактов уже заключено, включая строительные работы, электромонтажные работы и подключение к газовой сети. «Коммерческий запуск запланирован на конец 2025 или начало 2026 года, когда жители Ла-Плата наконец получат доступ к своему первому торговому центру». Ожидается, что комплекс не только оживит район, но и повысит общую привлекательность города как центра услуг, потребления и жилья. «Наша задача — проектировать интегрированные и устойчивые застройки, которые не только повышают ценность окружающей среды, но и создают привлекательные и динамичные города, где каждый кирпич представляет собой инвестицию в будущее Аргентины», — заявил Хорхе Крусес, руководитель IRSA.