Федерико Бранкателла, архитектор: «Люди больше не обращают внимания только на расположение или площадь квартиры — они хотят влюбиться в неё»

На протяжении многих лет значительная часть современной архитектуры, казалось, оказалась в плену гонки за визуальным эффектом. Привлекательные фасады, впечатляющие визуализации и здания, созданные для того, чтобы выделяться в социальных сетях, начали занимать все более важное место на рынке, где образ, казалось, имел большее значение, чем опыт проживания. Однако в то время как технологии позволяют создавать все более совершенные визуализации, а искусственный интеллект генерирует проекты за считанные секунды, возникает гораздо более актуальный вопрос: для кого мы проектируем? Архитектура всегда была чем-то гораздо большим, чем просто эстетическая композиция. Её истинная функция заключается в решении повседневных задач людей. Здание может стать городской иконой, но если его обитатели сталкиваются с неудобными коммуникациями, нерационально использованными пространствами или жильём, неспособным адаптироваться к их реальным потребностям, проект быстро теряет актуальность. «Хорошая архитектура начинается не с фасада; она начинается гораздо раньше, когда кто-то решает прислушаться к тому, как живут люди». Глобальные тенденции рынка недвижимости ясно демонстрируют эту смену парадигмы. «После пандемии такие концепции, как гибкость, благополучие, естественное освещение, энергоэффективность, открытые пространства, рабочие зоны в доме и многофункциональные помещения, стали занимать центральное место в решениях о покупке. «Покупатели больше не оценивают только расположение или площадь; они ищут жилье, которое соответствует гораздо более динамичному и изменчивому образу жизни. Функциональность перестала быть невидимым атрибутом и стала одним из основных факторов, определяющих ценность объекта». В этом контексте проектирование здания предполагает проявление эмпатии. Проектировать — значит представлять себе, почти как при написании рассказа, каким будет повседневная жизнь тех, кто будет пользоваться этими пространствами на протяжении многих лет. У молодой пары, семьи с детьми, пожилых людей или специалистов, работающих из дома, потребности кардинально различаются. Рассматривать архитектуру с учетом этого разнообразия заставляет отказаться от стандартных решений и создавать проекты, способные развиваться вместе с теми, кто в них живет». «Эта перемена также меняет роль застройщиков. Уже недостаточно предлагать традиционные удобства или просто хорошо спроектированные квартиры. Рынок требует проектов с собственной идентичностью, способных формировать сообщество и создавать чувство принадлежности». Тот, кто покупает жилье, приобретает не просто кирпичи; он определяет, как хочет жить, как хочет взаимодействовать с окружающей средой и какие впечатления надеется создать в этом пространстве. «Как ни парадоксально, но чем однороднее становится визуальное производство, тем важнее найти свой собственный голос». Сегодня любая платформа может с огромной скоростью копировать архитектурные стили, создавать впечатляющие изображения или разрабатывать различные формальные решения. Но вдохновение вряд ли родится из повторения того, что уже существует. Лучшие идеи обычно возникают вдали от экранов: в разговоре, в музыке, в кино, в книге, во время путешествия или даже в повседневных занятиях, которые заставляют замедлить темп и посмотреть на мир с другой точки зрения. Творчество по-прежнему остаётся глубоко человеческим процессом». «Искусственный интеллект будет и дальше менять подход к проектированию. Он автоматизирует расчёты, оптимизирует сроки и будет предлагать всё более сложные технические решения. Вероятно, через несколько лет большая часть процесса проектирования сможет решаться с помощью инструментов, которые мы сегодня только начинаем познавать. Однако есть один аспект, который вряд ли можно заменить алгоритмом: диалог между архитектором и тем, кто доверяет ему создание своего нового дома». «Прислушиваться к ожиданиям, интерпретировать опасения, понимать привычки и воплощать эмоции в решениях по планировке пространства — это по-прежнему исключительно человеческая деятельность». Ни одна технология не способна в полной мере передать то, что представляет себе семья, думая о своём будущем доме или о месте, где будут расти их дети. Именно эта способность интерпретировать желания и воплощать их в жилые пространства и составляет истинную ценность архитектуры. «В конечном счёте, будущее отрасли, вероятно, принадлежит не тем, кто сумеет создать самые впечатляющие изображения, а тем, кто способен проектировать здания, отвечающие требованиям реальной жизни. Ведь фасады меняются в соответствии с модой, а инструменты развиваются с огромной скоростью, но люди будут по-прежнему искать именно то же самое: места, где можно жить лучше. И это по-прежнему будет самой важной миссией архитектуры». Автор является директором по архитектуре в Grupo Uno en Uno.