В чем разница между сборным и модульным домом?

В условиях, когда возможность обладания собственным жильем вновь стала актуальной для аргентинцев, учитывая возрождение ипотечного кредитования, многие задаются вопросом, какой тип жилья лучше приобрести. Кроме того, в условиях, когда стоимость строительства за последний год практически удвоилась в долларах, возникает вопрос о том, что можно купить или построить по доступным ценам, сохранив при этом качество. В этом контексте одним из вариантов жилья, которое можно купить, хотя оно не так хорошо известно, являются объекты, построенные на заводе. Но в чем же разница между сборными и модульными домами, которые постепенно приобретают все большую популярность и начинают находить все больший отклик у людей? "Модульный дом - это сборный дом. Другими словами, это здание, которое почти полностью построено на заводе. Разница в том, что в Аргентине термин «сборный дом» обычно ассоциируется с низким качеством, поэтому сегодня мы пытаемся продвинуть концепцию модульного дома, чтобы стало известно, что дома, которые сегодня производятся по этой технологии, внутри индустрии, имеют очень хорошее качество - лучше, чем те, которые производились раньше, - и обладают рядом выдающихся преимуществ". «У сборного дома в Буэнос-Айресе есть предубеждение, которое иногда укоренилось сильнее, чем в остальной части страны, поэтому мы пытаемся перейти к слову »модульный«», - объясняет Федерико Аццоллини, управляющий партнер Icon+. Он поясняет, что в настоящее время они работают даже с модульными домами с фирменным дизайном: "Это известные, признанные архитекторы, многие из которых сегодня находятся на переднем крае дизайна и участвуют в этом типе строительной системы. Таким образом, у человека появляется возможность получить дом с фирменным дизайном, который, если бы он строился традиционным способом, заплатить архитектурному бюро за создание специального дизайна в некоторых случаях было бы невозможно. В некотором смысле, такие решения демократизируют архитектуру и хороший дизайн". "Если говорить подробно, модульные дома - это жилища, которые строятся путем массового производства, как в автомобильной промышленности. Другими словами, вместо того чтобы ехать на место и строить дом постепенно, почти все строится на заводе, с различными процессами, начиная от создания и сборки конструкции и заканчивая финальной отделкой. Несмотря на большое разнообразие вариантов, моделей и цен во вселенной модульных домов, многие из их преимуществ являются общими: они обеспечивают более контролируемое качество, так как производятся на заводе, что позволяет достичь точности в 2 мм; они имеют большую скорость выполнения (в некоторых случаях они возводятся за два месяца); они используют более устойчивый процесс с меньшим воздействием на окружающую среду и могут быть сделаны из материалов, которые могут быть переработаны почти полностью". Это возможно благодаря тому, что, работая на заводе с имеющимися под рукой материалами, мы избегаем непогоды (например, дождя), которая меняет процесс работы, или необходимости ехать на стройку, если она находится далеко, и решать возможные конфликты на расстоянии". «Если дом доставляется за четыре месяца, а не за 24, то это очень существенная разница в стоимости из-за инфляции», - говорит Лукас Сальваторе, президент компании Idero. Что касается стоимости строительства, то, по мнению специалистов, с которыми консультировался LA NACION, строительство дома по модульной технологии находится на том же уровне, что и традиционное строительство. Однако, учитывая объем, который они могут приобрести при серийном строительстве, в некоторых случаях их стоимость на 20-25 % ниже традиционного недорогого дома, хотя они обладают всеми преимуществами этой технологии. "Они также могут быть спроектированы в соответствии с биоклиматической зоной, в которой они будут расположены. Таким образом, расчеты тепло-, звукоизоляции и огнестойкости производятся с учетом температур, которые будут их окружать. Это означает энергоэффективность и экономию на таких ресурсах, как электричество и газ«, - добавляет Аццоллини, - »Эта особенность очень полезна в таких отраслях, как нефтяная, где существует большая потребность в жилье для данных климатических условий". Более того, «если через 30 лет Вака-Муэрта не будет обладать тем потенциалом, который она имеет сегодня, есть возможность переместить построенные здания и перевезти их в Жужуй, если это необходимо», - объясняет Сальваторе, который строит модульные здания в этом районе.