Коста-Сусана: вот как выглядит самый южный в мире крупный природный жилой комплекс

Ушуайя, самый южный город в мире, обладающий неописуемой красотой, теперь может похвастаться и своим первым крупным жилым комплексом: «Коста Сусана». Этот город на Острове Огня расширяется на запад, укрываясь в тени горы Сусана, и именно там, с одними из лучших видов на пролив Бигл и горный хребет на заднем плане, этот новый жилой и гостиничный комплекс предлагает нечто уникальное: насладиться величественной природой с современным комфортом. «Остров Огня развивался в результате геополитического решения. Она получила мощный импульс, главным образом в городе Рио-Гранде, благодаря появлению заводов, привлечённых налоговым режимом. Ушуайя, напротив, развивалась благодаря своей природе, положению самого южного города в мире и статусу ворот в Антарктиду. «Все это делает город все более уникальным туристическим направлением и объясняет его непрерывный и устойчивый рост», — рассказывает Мелитон Гонсалес дель Солар, партнер компании «Коста Сусана». «Хотя интерес, который этот город вызывает у туристов со всего мира, не нов, в последние годы он рос одновременно с развитием антарктического туризма: из порта Ушуайи отправляется 80 % судов, следующих в Антарктиду». В этом контексте Ушуайя переживает бум в сфере недвижимости, который включает не только отели высшего класса, но и такой жилой комплекс, как «Коста Сусана», объединяющий жилые дома, туризм и гостиничный бизнес, а также предлагающий привлекательную альтернативу для инвестиций с целью получения дохода от аренды. «Одним из главных признаков этого роста является появление Anantara Ushuaia Patagonia Resort — первого отеля этой марки в Южной Америке. Anantara, роскошный бренд компании Minor Hotels, выбрала «Коста Сусана» для начала своего проникновения в регион, начиная с «конца света». Проект будет насчитывать 60 номеров и люксов и дополнит предложение острова в сфере высококлассного туризма. Его появление значительно укрепляет позиции и ценность жилого комплекса». Таким образом, «Коста Сусана» развивается в Ушуае как один из самых уникальных жилых комплексов страны не только благодаря своему экстремальному расположению, но и благодаря экологической и архитектурной концепции. Это первый в Аргентине недвижимостный проект с нулевым углеродным следом. «Проект занимает 286 гектаров, из которых только 55 отведено под застройку. Остальные 231 гектар составляют частный лесной заповедник с естественным лесным покровом, который служит естественным буфером и является неотъемлемой частью самобытности этого места. «На сегодняшний день комплекс представляет собой сформировавшийся жилой район: продано более 200 участков, построено более 100 домов, а ещё 60 находятся в стадии строительства. К этому проекту добавляются апартаменты, которые дополняют предложение роскошного жилья и туристических услуг на острове. Объекты, уже работающие в режиме туристической аренды, демонстрируют уровень заполняемости свыше 70%. «В рамках генерального плана сегодня особо выделяется Keter View — третий проект апартаментов в этом жилом комплексе. Он состоит из комплекса из трёх жилых модулей, расположенных на участке площадью 3 600 квадратных метров, продажей которых занимается компания Toribio Achával. «Архитектура проекта использует естественный перепад высот холма, чтобы обеспечить всем квартирам прямой вид на пролив Бигл. Среди типов квартир представлены двухкомнатные квартиры площадью 74 квадратных метра крытой площади и 6 квадратных метров полукрытой площади, а также трёхкомнатные квартиры площадью от 104 до 107 квадратных метров крытой площади и с внешними пристройками площадью от 16 до 18 квадратных метров полукрытой площади. Всего в комплексе четырнадцать квартир и четырнадцать открытых парковочных мест. «Keter View — это место, где можно приятно провести время с семьей и в то же время сделать выгодное вложение в недвижимость, как с точки зрения прироста стоимости, так и с точки зрения получения дохода от аренды, в одном из лучших районов Ушуайи. Большая часть объекта уже продана, и формируется сообщество, которое поможет нам ускорить развитие жилого комплекса. Квартиры сдаются «под ключ», чтобы владельцам не приходилось заботиться ни о чём, кроме как наслаждаться жизнью и получать доход», — поясняет Карлос Менендес Бехети, застройщик проекта Keter View в Коста-Сусане. «Keter View представляет собой предложение, доступное в настоящее время, в то время как Коста-Сусана продолжает расширять свой потенциал за счёт новых жилых и гостиничных комплексов в рамках генерального плана. Этот проект призван удовлетворить высокий спрос на жилье и длительное проживание в месте, где высокий сезон длится около десяти месяцев: зимой благодаря горнолыжным курортам, а летом — благодаря большому наплыву любителей природы и пассажиров круизных лайнеров». «Архитектура — ещё одна из отличительных черт Коста-Сусаны. Генеральный план был признан финалистом World Architecture Festival». «Keter View» был спроектирован Prismática — архитектурным бюро из Огненной Земли, которое сочетает знание специфических условий острова с авангардным архитектурным дизайном. Объекты находятся на завершающем этапе строительства и будут готовы к сдаче в ближайшие месяцы. «Проект предусматривает использование железобетонного каркаса и ограждающих конструкций из стального каркаса — решение, которое снижает вес и улучшает тепловые характеристики в условиях сильных ветров и низких температур». Фасады выполнены из гофрированного листового металла, предварительно окрашенного в черный цвет, а окна и двери — из ПВХ с герметичным двойным остеклением, что соответствует стандарту, направленному на максимальную теплоизоляцию. В интерьере преобладают отделочные материалы из восстановленной древесины ленги, гипсовые перегородки с тепло- и звукоизоляцией, полы из крупноформатного керамогранита и массивные двери из ленги». Квартиры сдаются с центральным отоплением, центральной системой горячего водоснабжения, электрическими плитами и благоустроенными придомовыми территориями. «Таким образом, «Коста Сусана» в целом и «Кетер Вью» в частности позиционируются как жилой, туристический и гостеприимный анклав с низкой плотностью застройки, позволяющий жить и наслаждаться уникальной природой, не отказываясь от комфорта». Поддержка со стороны компании Toribio Achával подтверждает серьёзность и стабильность проекта. Эта риэлторская компания станет главным брокером Costa Susana в Аргентине и будет сопровождать продажу её будущих проектов. «Мы очень рады возможности заниматься продажей такого проекта, как Costa Susana». «Мы уже давно занимаемся продажей объектов недвижимости в Патагонии и поэтому знаем, что существует огромное количество клиентов, заинтересованных в инвестициях на юге», — заключает Торибио Ачаваль, президент одноименной риэлторской компании. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Торибио Ачавалем, нажав здесь, или по WhatsApp по номеру 5491154850442»________________________________________________________«Content LAB — это подразделение LA NACION, занимающееся разработкой идей и контента для брендов, который распространяется на цифровых платформах и в социальных сетях издания. Данный контент был подготовлен для рекламодателя и опубликован Content LAB. LA NACION не участвовала в создании данного контента».