Сколько будет стоить ремонт ванной комнаты и кухни в июле 2025 года

При ремонте жилья самыми дорогими и трудоемкими помещениями являются кухня и ванная комната. Именно поэтому, прежде чем задумываться о ремонте этих помещений, важно знать, какой бюджет вам необходимо выделить. "Расходы находятся на восходящей кривой, и все указывает на то, что они будут продолжать расти. Так, согласно последнему отчету Reporte Inmobiliario, в настоящее время ремонт кухни и ванной комнаты в стандартной квартире в Буэнос-Айресе требует инвестиций в размере 15 891 747 песо, что эквивалентно 13 079 долларам США по курсу синего доллара на начало июля 2025 года. Эта сумма означает увеличение почти на 800 долларов США по сравнению с предыдущим кварталом и на 4001 доллар США по сравнению с тем же периодом 2024 г. "Уже семь кварталов расходы, измеряемые в долларах, растут. Причины? Рост курса доллара ниже инфляции расходов в песо. "Ответ прост: доллар почти не двигается, а строительство за последнее время подорожало почти на 70%. Поэтому, если сравнивать с долларом, который не двигался, скачок в долларах неизбежен", - объясняет Герман Гомес Пикассо, директор Reporte Inmobiliario. В местном выражении стоимость ремонта ванной комнаты выросла на 23,16% по сравнению с предыдущим годом (июль 2024 года по сравнению с июлем 2025 года), а если измерять в долларах, то рост достиг 38,9%. В то же время в кухне за тот же период рост в песо составил 32,13 %, а в американской валюте - 49 %. «Гомес Пикассо отметил, что он рекомендует перепланировку уже три года и что »всегда дешевле сделать это сегодня, чем завтра". Чтобы переоборудовать кухню площадью 5,6 м² и высотой 2,5 м, необходимо 8415 песо. 511,89 (6926 песо США), включая рабочую силу и материалы; согласно отчету, разбивка расходов выглядит следующим образом: «Исследование предполагает комплексный ремонт, который включает снос, удаление существующей мебели и покрытий, замену сантехники (водопровод, канализация и газ), полное обновление кранов, техники, мебели и покрытий, электропроводку, освещение и покраску». «Согласно отчету, стоимость перепланировки ванной комнаты площадью 3,75 м² и высотой 2,5 м составляет 7 476 236,39 песо (6152 песо США)» В случае с ванной комнатой в стоимость входят трудозатраты и материалы на замену труб водоснабжения и водоотведения. Замена светильников, гидромассажной ванны, смесителей, фитингов, замена труб водоснабжения и слива. Сюда также входит замена светильников, ванны и зеркала. Он включает в себя установку светильников, напольной и настенной плитки, общую покраску и подключение электричества, проводки и электропитания. Один из вопросов, о котором многие говорят как о способе снижения затрат, - это возможность завоза импортных материалов. По этому поводу Гомес Пикассо предупреждает, что это не окажет существенного влияния на цены традиционного строительства: "Половина стоимости квадратного метра строительства приходится на рабочую силу, которая неприкосновенна. Из остальных 50 процентов 70 процентов - это тяжелые материалы, которые производятся на месте или которые трудно импортировать. Поэтому маржа, которая может повлиять на ситуацию, очень мала«, - объясняет он. »По мнению специалиста, где может произойти изменение стоимости, так это в промышленном строительстве, которое в большей степени зависит от импортных ресурсов, стандартизированных процессов и масштабируемости". Как избежать ненужных расходов? При таком сценарии нанять профессионала - ключевой момент, чтобы избежать неожиданностей в бюджете. "Лучший способ снизить расходы и провести рациональную реконструкцию - это разумно вложить каждый песо. Профессионал может подсказать вам, что делать, а что нет, чтобы работа имела смысл и вы не тратили лишние детали«, - советует Гомес Пикассо.»