От Джо Джонаса до Меган Трейнор: особняк, который принадлежал нескольким голливудским звездам, продают почти за 18 миллионов долларов США

На рынке элитной недвижимости Лос-Анджелеса некоторые объекты выделяются не только своими размерами или удобствами, но и историей тех, кто в них жил. Так обстоит дело с особняком, расположенным в Энсино, Калифорния, который вновь выставлен на продажу за 17 995 000 долларов США и который всего за семь лет сменил нескольких известных деятелей мира музыки и телевидения. Её нынешней владелицей является американская певица Меган Трейнор, лауреат премии «Грэмми», которая вместе со своим мужем, актёром Дэрилом Сабарой, решила продать резиденцию, купленную ими в 2024 году. До того как стать домом для этой пары, недвижимость принадлежала ди-джею и музыкальному продюсеру Зедду, а до этого — певцу Джо Джонасу и актрисе Софи Тёрнер. «Помимо своих знаменитых владельцев, дом обладает особенностями, редкими даже для сегмента элитного жилья: в нём есть профессиональная звукозаписывающая студия, кинозал, специально спроектированные зоны для развлечений и отдельное помещение, служащее баром». Дом расположен в Ройал-Оукс, эксклюзивном жилом районе Энсино в пригороде Лос-Анджелеса. Он был построен в 2019 году по проекту Джей Омара, известного своими проектами в области современной жилой архитектуры. «Площадь застройки дома составляет примерно 1373 м², распределенных на два этажа, на участке площадью около 3560 м²». В доме шесть спален и 12 ванных комнат, а также различные зоны, предназначенные для отдыха, работы и развлечений. «Снаружи дом призван обеспечить уединение его обитателей благодаря входным воротам, густой растительности и высоким деревьям, окружающим здание». «Внутри двухэтажный вестибюль ведет в просторные и светлые помещения. Одной из главных изюминок проекта является интеграция интерьера и сада, достигнутая за счёт больших раздвижных стеклянных панелей, которые позволяют открыть зоны общего пользования на улицу. «В главной гостиной есть камин и встроенный бар, а кухня оборудована бытовой техникой Miele, мебелью европейского дизайна и центральным островом, за которым могут разместиться семь человек. К этим помещениям добавляется вторая отдельная кухня, предназначенная для приготовления блюд во время встреч или мероприятий. «Главная спальня занимает отдельное крыло резиденции. В ней есть гостиная, небольшой бар, собственные патио и ванная комната с ванной и просторной душевой кабиной». Здесь также имеются две просторные гардеробные, оформленные в стиле роскошного бутика. «На верхнем этаже расположены еще пять спален с ванными комнатами и вторая семейная гостиная». «Одной из особенностей, отличающих эту недвижимость от других особняков Лос-Анджелеса, является количество помещений, предназначенных для развлечений». В доме есть профессиональная звукозаписывающая студия с вокальной кабиной — объект, имеющий особое значение с учетом профиля владельцев. Как сообщает Mansion Global, это помещение было оборудовано Zedd в те годы, когда он жил здесь, так же как и кинозал. «Кроме того, в доме есть тренажерный зал, оздоровительная зона с паровой душевой, частный кабинет и комната охраны». Для детей в доме предусмотрена игровая комната, оборудованная горкой, скалодромом, бассейном с пеной, зоной для творчества и укромным уголком для чтения. «На улице территория служит продолжением зон для общения. Там расположены бассейн со спа, открытая кухня с грилем, кострище, экран для проецирования и небольшой паттинг-грин для игры в гольф». «Однако одно из самых необычных помещений находится в отдельном здании, не связанном с главным домом. Это зона для гостей, в которой установлен бильярдный стол и бар, оформленный в стиле традиционного чикагского паба». Эту атмосферу создал Джо Джонас, когда был владельцем дома. «История купли-продажи особняка показывает, как его стоимость росла с момента постройки в 2019 году». Согласно данным о сделках, опубликованным на сайте Realtor.com, в том же году Джо Джонас и Софи Тёрнер приобрели недвижимость за 14,1 млн долларов США. За время проживания в доме супруги провели ремонт в тренажерном зале, спа-салоне и системах безопасности. «В сентябре 2021 года они продали дом музыкальному продюсеру Зедду за 15,2 млн долларов США. Ди-джей оборудовал новые помещения, связанные с его профессиональной деятельностью и развлечениями, в том числе студию звукозаписи и кинозал». В январе 2024 года недвижимость вновь была выставлена на продажу, на этот раз за 18 999 000 долларов США. Однако сделка состоялась в мае того же года за 17 125 000 долларов США, когда Меган Трейнор и Дэрил Сабара стали её новыми владельцами. Сейчас, чуть более двух лет спустя после этой покупки, пара намерена продать его за 17 995 000 долларов США — сумма, которая примерно на 5 % превышает цену, уплаченную в 2024 году, без учета расходов, связанных с сделкой. «Продажей занимаются Майкл Нурманд и Адам Сайрес из компании Nourmand Associates».