Каковы тенденции в области фасадов домов в 2025 году?

Когда речь заходит о фасадах домов, тенденция склоняется к простоте и связи с окружающей средой. По словам архитектора Юстины Леоне, одной из основателей и директоров Estudio Leone Loray, азиатское влияние пришло на долгие годы. Более конкретно, эти тенденции пришли из Японии, где органичность сосуществует с минимализмом и достигается баланс между простотой и изысканностью. «В этом смысле, по мнению Эзекиэля Гиля и Алексиса Плагоса, архитекторов и соучредителей Pacífica Arquitectura, сегодня фасады демонстрируют более чувственную, честную и вневременную архитектуру. «Мы наблюдаем сильную тенденцию к созданию домов, которые вступают в диалог с ландшафтом, не стремятся произвести впечатление грандиозностью, а передают спокойствие, принадлежность и согласованность с окружающей средой», — подчеркивают они. «В этом ключе тенденция идет к простым формам и чистым линиям с преобладанием баланса. «Есть очень четкое вдохновение природой, такой как деревья, песок или ветер. Это не что-то буквальное, но оно отражается в проектных решениях, которые отдают приоритет гармонии и интеграции», — отмечают они. «В то же время, если цель — произвести впечатление, Ромина Роэлофс, основательница 360studio, уверяет, что чистые и крупномасштабные объемы создают незабываемый визуальный опыт. В таких случаях необходимо создать впечатляющий и привлекательный главный фасад, но не раскрывая полностью то, что происходит внутри. Также учитываются вопросы конфиденциальности и взаимодействия с внешним миром. К этому добавляется использование зелени, которая играет важную роль, поскольку придает жизнь и энергию любому пространству и позволяет гармонично интегрировать природу в архитектуру. Роэлофс подчеркивает, что все большее значение приобретает освещение, которое подчеркивает архитектуру и материалы и создает теплую и уютную атмосферу в ночное время. Оно может быть направлено на выделение объемов, текстур и деталей, которые могут сделать объект недвижимости визуальным ориентиром в районе. В этих вопросах вдохновение природой набирает обороты. Леоне утверждает, что текстуры и облицовки пользуются большим спросом. В этом смысле он отмечает, что натуральный камень является наиболее популярным выбором из-за бесконечного разнообразия цветов, форматов, вечной прочности и уважения к природе и органическим материалам. При этом преобладают нейтральные цвета и теплые оттенки в сочетании с более холодными, которые придают элегантность. «Со своей стороны, основатели Pacífica Arquitectura утверждают, что материальность приобретает все большее значение. «Сегодня ценится то, что стареет с достоинством, приятно на ощупь и выражает благородство», — признают они. Они отмечают использование видимого бетона из-за его выразительной силы и брутальной, но сдержанной текстуры, а также натурального дерева, которое придает теплоту, контраст и связь с ремесленным искусством. Также каменные покрытия, из камня или цементных плит, которые привязывают дом к земле. Или микроцементы и сплошные отделки, которые добавляют нейтральности и пластичности. К этому добавляются детали, такие как ржавые или черные листы, которые придают современный и индустриальный вид, не теряя при этом элегантности. Что касается оттенков, то все сходятся во мнении, что нейтральные, ненасыщенные и натуральные цвета лучше всего подходят, поскольку архитектура стремится интегрироваться в окружающую среду, а не конкурировать с ней. Преобладают земляные тона, теплые серые, костные, матовые и даже матовые черные. «Эти палитры не только эстетически приятны, но и позволяют архитектуре дышать вместе с ландшафтом. Дом, хорошо продуманный в своем контексте, не нуждается в том, чтобы повышать голос. Иногда достаточно шепота в нужном тоне», — подчеркивают они. Роэлофс, со своей стороны, отмечает, что наиболее популярные материалы не только могут украсить фасад, но и способствуют эффективности и долговечности конструкции. Среди его фаворитов — WPC, или термопластичный композитный материал, покрытие, которое имеет теплый и естественный оттенок, похожий на дерево, но обладает исключительной прочностью и практически не требует ухода. Или же бетон, который создает ощущение прочности и вневременности и сочетается с различными архитектурными стилями. «Как объясняет Бруно Спосаро, коммерческий директор и руководитель отдела внутреннего и внешнего дизайна Muchtek, в области облицовочных материалов преобладает ПВХ благодаря своей универсальности, прочности, эффективности, долговечности и минимальным требованиям к обслуживанию. Он поясняет, что это самый перерабатываемый материал в отрасли, обладающий отличными техническими качествами и способный к повторному использованию с сохранением 100% своих характеристик. Наиболее часто используются стеновые панели, облицовки и трубчатые профили. «Облицовки из ПВХ закрепились как умное решение, соответствующее новым требованиям современного дизайна. Необходимо учитывать, что фасад проекта — это не только его видимая часть, он также говорит о комплексе, дизайне, технологиях и приверженности защите окружающей среды, что сегодня является непреложным условием, и именно здесь такие материалы, как ПВХ, выделяются благодаря своим характеристикам», — отмечает Спосаро. «Что касается дверей и окон, входная дверь в дом должна выглядеть солидно и сдержанно, не вызывая впечатления помпезности. Гил и Плагос рекомендуют использовать благородные породы дерева, поворотные системы и скрытую фурнитуру. В то же время, в окнах язык дизайна становится все более изысканным. Ищутся минимальные рамы, черные или анодированные в темных тонах столярные изделия и большие полотна, которые придают приоритет визуальному восприятию. С другой стороны, не следует забывать о технологии, которая играет ключевую роль, поскольку сегодня требуются тепловой комфорт, герметичность, эффективность и функциональность дизайна. «Идея заключается в том, чтобы окно визуально исчезло и позволило пейзажу стать главным героем», — поясняют они. Роэлофс согласен с этой точкой зрения, что материалы для дверей и окон должны сочетать в себе эстетику и высокую производительность. Алюминий с терморазрывом (RPT) и ПВХ являются одними из наиболее популярных материалов. «Эти материалы предлагают современный и чистый дизайн и, вместе с остальными видами изоляции, помогают поддерживать оптимальный тепловой баланс между внутренней и внешней средой в течение всего года. Особое внимание привлекают большие размеры окон, которые могут простираться от потолка до пола, что позволяет внешнему миру проникнуть внутрь», — говорит он. Что касается стоимости ремонта фасада дома, следует иметь в виду, что при использовании современного внешнего покрытия, такого как цементные плиты, камень или текстурированное покрытие, приблизительная стоимость составляет от 60 до 150 долларов США за м², в зависимости от материала и сложности. Что касается качественной наружной покраски с подготовкой поверхности, гидроочисткой и эластомерной краской хорошего бренда, стоимость составляет примерно от 10 до 20 долларов США за м². «При выборе новой входной двери, будь то массивная деревянная, шпонированная или поворотная, стоимость начинается от 2000 до 4500 долларов США, в зависимости от системы и отделки. С другой стороны, замена всех окон с установкой стеклопакетов DVH и высококачественных алюминиевых рам обойдется примерно в 400–700 долларов США за квадратный метр установленной столярной продукции. Таким образом, полная реконструкция фасада среднего дома площадью 200 м² может стоить от 20 000 до 40 000 долларов США в зависимости от масштаба, материалов и типа работ.