ARBA: каковы условия освобождения от уплаты налога, которые уже действуют в отношении 40 000 человек?

Агентство по доходам провинции Буэнос-Айрес (ARBA) подтвердило LA NACION, что в этом году вновь действует освобождение от уплаты налога на городскую недвижимость для пенсионеров. Эта льгота распространяется на более чем 40.000 жителей провинции, что является мерой, направленной на облегчение фискального бремени. «Уже с этого понедельника, 24 февраля, можно зайти на веб-страницу ARBA и оплатить налог на недвижимость со скидкой до 15%. Кроме того, было объявлено, что пенсионеры провинции, отвечающие определенным условиям, также могут быть освобождены от уплаты этого налога (эта возможность будет действовать до момента продажи недвижимости или ее аннулирования в связи со смертью). «Чтобы получить освобождение от налога на недвижимость, первый платеж которого истекает 11 марта, заявители должны соответствовать требованиям, установленным Налоговым кодексом. В этом смысле необходимо быть владельцем единой построенной недвижимости, предназначенной для семейного жилья, чья фискальная оценка не превышает 6 миллионов песо в 2024 году. «Для того чтобы попасть под эту меру, более 90% недвижимости в провинции оценивается менее чем в 6 миллионов песо», - заверили LA NACION источники в ARBA. „Это те же параметры, которые присутствовали в налоговом законе 2024 года“. Переговоры по налоговому закону 2025 года затянулись до последних дней декабря 2024 года и, в конце концов, он не был утвержден; как следствие, в первых числах января губернатор Аксель Кисильоф подписал указ о продлении действия закона 15.479 (подписанного на 2024 год), то есть о продлении его действия на 2025 год. Таким образом, помимо тех, кто уже подал заявление на получение этой льготы в прошлом году, мера ARBA в этом году будет распространяться на тех, кто соответствовал требованиям, но так и не подал заявление, или на тех, кто только что вышел на пенсию и может начать подавать заявление. «Процедуру можно пройти онлайн на сайте ARBA. После того как заявка будет заполнена, получатель пособия должен представить необходимые документы в ближайший центр обслуживания, включая удостоверение личности, документ на собственность, подтверждение выхода на пенсию или выплаты пенсии, а также справку о зарплате ANSES или IPS. Для женатых или овдовевших людей необходимо будет также приложить свидетельство о браке или свидетельство о смерти супруга. «Это мера в рамках политики упрощения налогообложения, продвигаемой ARBA, которая направлена на упрощение процедур и обеспечение налоговой справедливости для тех, кто в ней больше всего нуждается». «В столице недавно глава правительства Буэнос-Айреса Хорхе Макри объявил о пакете налоговых льгот, включающем меры для торговцев, пенсионеров, пенсионерок и одиноких налогоплательщиков, с целью снижения налогового бремени на 305 миллионов песо. Среди наиболее важных инициатив - освобождение пенсионеров от налога ABL, а также ставка 0% на некоторые контракты и коммерческие операции. «Из 600 000 пенсионеров, зарегистрированных в Буэнос-Айресе, до января 2025 года около 78 678 были полностью или частично освобождены от налога на освещение, подметание и уборку (ABL). В новом постановлении, утвержденном почти два месяца назад законодательным органом, сфера действия этой льготы была расширена за счет обновления требований для получения полного освобождения: «Теперь за основу будет взята однородная налоговая оценка имущества, максимальная стоимость которого составляет 40 000 000 песо вместо 75 000 песо, установленных ранее. Кроме того, право на льготу получат те, кто получает доход, равный или меньше четырехкратного минимального размера пенсии по старости, что эквивалентно примерно 1 063 000 песо. «Согласно предыдущей схеме, процент освобождения от налога варьировался между 25%, 50%, 75% и 100% в зависимости от стоимости недвижимости. В соответствии с новыми требованиями, бенефициары, удовлетворяющие условиям, автоматически получат полное освобождение от налога». »Среди объявленных налоговых мер выделяется введение налоговой ставки 0% на договоры аренды в коммерческих целях, а также на аренду жилья в туристических целях. Это означает, что данные операции будут освобождены от уплаты процента, который ранее облагался налогом (0,50%), что представляет собой экономическое облегчение как для арендодателей, так и для арендаторов».