Где найти выгодные предложения: аукционы по продаже недвижимости в июле и августе

В течение июля Банк «Банко Сьюдад» и Агентство по управлению государственным имуществом (AABE) проводят серию публичных аукционов по продаже недвижимости, расположенной в различных районах города Буэнос-Айрес и в провинциях страны. Кроме того, уже известны некоторые из августовских аукционов. «13 августа в 14:00 будет выставлен на аукцион пустующий участок, выходящий фасадом на проспект Кордова и проспект Хуан Б. Хусто, на котором находятся заброшенные и частично разрушенные здания». Участок площадью 1155,72 м² расположен в районе Вилья-Креспо, в непосредственной близости от границы с районами Палермо и Чакарита. Кроме того, она граничит с надземным виадуком железнодорожной линии Сан-Мартин и находится в жилом и коммерческом районе. «Стартовая цена составляет 4 332 155 долларов США, а срок подачи заявок заканчивается 5 августа в полдень». Во вторник, 21 июля, в 14:00 состоится аукцион по продаже участка, который в основном представляет собой ухоженный пустырь, на котором расположена и функционирует трансформаторная подстанция № 80 096 — электротехническое сооружение, предназначенное для понижения напряжения среднего или высокого уровня, — эксплуатируемая компанией EDESUR S.A. «Участок площадью 210 м² расположен по адресу: улица Тениенте-Генераль Эустакио Фриас, 247–249, Вилья-Уркиса, город Буэнос-Айрес (CABA), и его стартовая цена составит 306 007 долларов США. Здание имеет каменный фасад, выходящий на улицу. «30 июля в 14:00 будет выставлено на аукцион помещение площадью 84 м², расположенное на шестом этаже и предназначенное для использования в качестве офиса. В здании также имеется помещение для оборудования центральной системы кондиционирования воздуха с режимами охлаждения и обогрева, а также дополнительное помещение на третьем подземном этаже, предназначенное для хранения вещей. Стартовая цена объекта составляет 113 074 долларов США, регистрация участников аукциона открыта до 22 июля в 12:00». 8 июля в 14:00 состоится аукцион по продаже пятиэтажного здания по адресу: Juncal № 847 51, город Буэнос-Айрес, с площадью земельного участка согласно документу о праве собственности 499,67 м² и общей площадью застроенной территории примерно 1 638,48 м². Объект состоит из подвала, первого этажа, второго этажа, третьего этажа и террасы с отдельными доступными участками. «Стартовая цена составляет 1 592 142,00 долларов США, а срок подачи заявок заканчивается 30 июня в полдень». В среду, 15 июля, в 14:00 состоится аукцион со стартовой ценой 1 267 297,29 долларов США. В данном случае участок имеет общую площадь 18 500 м². «На территории объекта находится обширная озелененная зона, старинный особняк, представляющий определенную историческую ценность на муниципальном уровне, бассейн и старинный резервуар для воды». Также отмечается, что рядом с фасадом, расположенным на улице Сан-Педро-Ноласко, находятся небольшие постройки». В публикации поясняется, что «некоторые участки на территории» заняты общественными дорогами, относящимися к прилегающим улицам Хуан-де-Диос-Корреас и Сан-Педро-де-Ноласко. «Срок подачи заявок — до 6 июля, 12:00». В среду, 8 июля, в 14:00 состоится аукцион со стартовой ценой 6 994 237 долларов США. В данном случае участок, не застроенный, имеет общую площадь 667 383,74 м² и расположен в сельской местности, где преобладает обильная естественная растительность. Как описывается в публикации, пустырь выходит фасадом на реку Парана-де-лас-Пальмас, «над которой находится низменная затопляемая зона». Срок подачи заявок истекает в понедельник, 29 июня, в 12:00. «На улице 39 S N, между диагоналями 29 и 30, в Ла-Плате, будет выставлен на аукцион участок прямоугольной формы площадью 1 200 м², состоящий из двух частей. У объекта есть единственный въезд через ворота для автомобилей; территория заросла растительностью и сорняками и ограничена периметральной стеной из сборных железобетонных блоков. На территории нет построек. «Срок подачи заявок заканчивается в среду, 15 июля, в 12:00, а аукцион состоится в четверг, 23 июля, в 14:00, с начальной ценой 189 311,59 долларов США». Стартовые цены на объекты недвижимости варьируются от 162 370 долларов США до 1 679 000 долларов США для объектов, расположенных в различных районах города и провинции. Заинтересованные лица должны зарегистрироваться не позднее чем за 48 рабочих часов до начала аукциона на веб-сайте банка, посвящённом аукционам, и перечислить сумму залога (размер которой зависит от конкретных условий каждого аукциона).» По адресу проспект Санта-Фе, 2489 97 99, Реколета, находится участок площадью 395,60 м², который будет выставлен на аукцион по цене 1 679 000,00 долларов США с гарантийным залогом в размере 50 370 долларов США. На этом участке построен подход к станции «Санта-Фе — Карлос Хауреги» линии H, который занимает часть первого этажа и подвала. В связи с этим существует бесплатное, бессрочное и безотзывное административное сервитутное право в пользу компании Subterráneos de Buenos Aires S.E. «На участке имеется пешеходный переход через проспект Санта-Фе, ведущий в зал распределения пассажиров, откуда можно добраться до станций «Факультет права» и «Больницы» соответственно», — говорится в публикации. «Кроме того, несмотря на то что к участку применяется действующий Градостроительный кодекс, в условиях продажи уточняется, что необходимо соблюдать конкретные ограничения по застройке, подробно изложенные в приложении». Аукцион состоится 3 июля в 12:00. «Городской участок с готовым бетонным каркасом, предназначенный для строительства коммерческого офисного здания, будет выставлен на аукцион 7 июля в 11:00 с начальной ценой 350 000 долларов США и гарантийным залогом в размере 10 500 долларов США». Объект, который уже был представлен к осмотру, имеет подвал, первый этаж, шесть верхних этажей и доступную террасу и расположен по адресу: проспект Тениенте-Генераль-Донато-Альварес, 2181, Буэнос-Айрес. «Что касается размеров, общая площадь составляет 199,23 м², площадь застройки — 1 162,45 м², а свободная площадь — 39,93 м²». С начальной ценой 162 370 долларов США и гарантийным залогом в размере 4871,10 долларов США на аукцион будет выставлена квартира на седьмом этаже по адресу: улица 11 де Абриль, 250, Баия-Бланка. В квартире имеются частный холл, гостиная-столовая, балкон с видом на фасад, кухня, прачечная, гостевой санузел, обеденная зона, две спальни, которые делят одну полностью оборудованную ванную комнату, а также главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой. Кроме того, в комплексе имеется гаражное место под номером семь, расположенное на парковочном этаже. «Аукцион состоится 5 августа, а очный просмотр — 27 и 28 июля с 11:00 до 14:30. Для посещения требуется предварительная регистрация, и зарегистрироваться можно до 23 июля 2026 года по электронной почте [email protected], указав в теме письма: объект недвижимости, который вы планируете посетить, день посещения, имена, фамилии и номера удостоверений личности каждого человека, который примет участие в посещении». 11 августа в 12:00 будет выставлен на аукцион участок площадью 30 метров в ширину и 60 метров в глубину с постройкой, не имеющей рыночной стоимости, по стартовой цене 379 381,44 долларов США и с гарантийным залогом в размере 37 938,14 долларов США. «Участок площадью 1784 м², расположенный по адресу улица Трокслер, 3245, в районе Вилья-Солдати, имеет ограждение с фасада с металлическими воротами и участок стены с опорой линии электропередачи. Кроме того, участок подключен ко всем городским инженерным сетям. «Для осмотра объекта необходимо согласовать время с г-ном Фернандо Сидом по электронной почте [email protected] или по телефону 114072-2312 не позднее чем за два рабочих дня до начала аукциона». Лица, желающие принять участие в любом из аукционов этого месяца, должны предварительно зарегистрироваться на платформе Banco Ciudad. Хотя цена выставляемой на аукцион недвижимости указана в долларах, оплата должна производиться в песо в соответствии с курсом доллара, установленным Центральным банком Аргентины (BCRA). «Порядок следующий:»