В Палермо возводят здание «как в кино», вдохновленное лондонскими «мьюз» — старинными конюшнями

Однако современная тенденция, характеризующаяся появлением всё более стандартизированных и минималистичных зданий, угрожает размыть тот космополитический облик, которым Буэнос-Айрес исторически отличался. «Мьюз» — это бывшие конюшни, располагавшиеся на первом этаже зданий в Великобритании в XVII–XIX веках. Как правило, два ряда конюшен располагались друг напротив друга, а жилые помещения распределялись на верхних этажах: семьи занимали первые этажи, а прислуга жила на самых верхних, в эпоху, когда лифтов еще не было, а высота не имела того символического значения, которое она имеет сегодня. «Я думал о том, что здание привносит в город, ведь нужно создать нечто, что, в свою очередь, придаст ценность району», — резюмирует Виньолио. «В семиэтажном здании будет 53 квартиры от однокомнатных до трехкомнатных. Стоимость квадратного метра начинается от 3800 долларов США и достигает 4400 долларов США. Таким образом, начальная цена составляет от 165 000 долларов США за однокомнатную квартиру и доходит до 320 000 долларов США за квартиру с тремя комнатами. «Уже продано 30%», — отмечает Чарли Медина, руководитель проектов в подразделении Emprendimientos компании Toribio Achával, занимающейся сбытом недвижимости. Завершение строительства запланировано на 2027 год, а степень готовности объекта составляет 63%.» «Что делает этот проект уникальным, так это его художественная направленность, ведь он был задуман почти как фильм, с акцентом не на строительстве, а на дизайне», — объясняет застройщик и вновь подчеркивает центральную роль внутренней площади, где будет располагаться художественная галерея под руководством Гачи Прието, в которой будет проходить одно мероприятие в неделю, а также оздоровительный центр, ресторан и кафе. «Нет ничего лучше, чем проснуться под аромат кофе и свежеиспеченного хлеба», — добавляет он. «С этой идеей застройщик стремится повторить лондонский проект, в котором вход в здание осуществляется через кафе. В данном случае, хотя вход и не осуществляется напрямую, аромат кофе создаст волшебную атмосферу для жильцов». Помимо площади, проект имеет редкое преимущество: крышу площадью 500 м² с высоким холмом из местных растений, тропинки, окруженные зеленью, зоны для йоги и участки, предназначенные для пикников. «В свою очередь, гаражи расположены на двух подземных уровнях и оснащены лифтом с прямым выходом в центральный двор: «Не нужно выходить на улицу, отсюда можно напрямую попасть в этот новый центр». Детали — еще одна сильная сторона проекта, поэтому при покупке квартиры предоставляется бесплатная консультация по дизайну интерьера. «Художественная идентичность города также формируется благодаря его районам. И в данном случае Палермо вновь утверждается в качестве настоящего архитектурного плавильного котла. Или, как декорации к фильму». Это район, который часто описывают как «крутой», «шикарный» или «модный», где сосуществуют очень разные культурные, гастрономические и урбанистические проявления. На его территории находятся как традиционные районы, такие как Палермо-Чико, так и более нестандартные, ориентированные на молодежь, например, Палермо-Голливуд. Художественные галереи, кофейни со специальными сортами кофе, рестораны в стиле «бодега» с современным акцентом и бары с живой музыкой — это лишь некоторые из его достопримечательностей, которые не только собирают местных жителей, но и привлекают туристов. «Кроме того, большое количество университетов, расположенных в этом районе, делает его студенческим центром и престижным районом, в котором многие мечтают жить». Благодаря своему центральному расположению этот район занимает третье место по стоимости жилья в городе, со средней ценой 3391 доллар США за м², уступая лишь Нуньесу (3392 долл. США за м²) и Пуэрто-Мадеро (6135 долл. США за м²), согласно данным Zonaprop. Частично такое разнообразие услуг, стилей и городских профилей объясняется также масштабом района: Палермо — самый большой район в Буэнос-Айресе, его площадь составляет примерно 15,9 км².