Автомагистраль над 44 островами в излюбленном месте аргентинцев

На южной оконечности штата Флорида проходит шоссе, бросающее вызов географии и морю: Overseas Highway, участок трассы 1 США, протянувшийся более чем на 180 километров и пересекающий 44 острова по 42 мостам, включая культовый Семимильный мост, один из самых длинных в мире мостов над водой. «Этот инженерный подвиг соединяет полуостров Флорида с островом Флорида-Кис и со временем стал центром островного образа жизни, который сегодня также привлекает аргентинских инвесторов и покупателей. «В последние годы на рынке недвижимости Киз наблюдается рост спроса со стороны иностранных покупателей, в том числе аргентинцев, которые ищут недвижимость с выходом к океану, панорамными видами и близостью к Майами, но с более спокойной атмосферой. Аргентинцы укрепили свои позиции в качестве одной из основных групп иностранных инвесторов на рынке недвижимости Южной Флориды, особенно в таких районах, как Майами-Дейд, Бровард и Палм-Бич. По данным Ассоциации риэлторов Майами, в 2024 году аргентинцы лидировали в покупках в Майами-Дейд, составляя 21 % от общего числа иностранных приобретений. «С точки зрения инвестиций, по оценкам, аргентинцы владеют недвижимостью во Флориде на сумму около 900 миллионов долларов США. Этот интерес отчасти объясняется поиском активов, номинированных в долларах, и стабильностью рынка недвижимости США. Кроме того, многие аргентинские покупатели предпочитают сделки с наличными: 90 % из них выбирают именно такой вариант, а 86 % приобретают недвижимость для сдачи в аренду или в качестве дома для отдыха. «Хотя большинство инвестиций сосредоточено в Майами и его окрестностях, тенденция свидетельствует о растущем интересе к другим районам Флориды, включая Флорида-Кис. Заморское шоссе, соединяющее эти острова, предлагает уникальные возможности для тех, кто ищет недвижимость на берегу моря и более спокойный образ жизни». Несмотря на отсутствие конкретных данных об аргентинских инвестициях в Кис, рост интереса к этим островам соответствует модели диверсификации, наблюдаемой среди аргентинских инвесторов: «Здесь есть все: от домов на сваях до минималистских резиденций, экологичных комплексов и автономных кондоминиумов. Ки-Ларго, Исламорада, Марафон и Ки-Уэст - наиболее востребованные места, стоимость которых варьируется в зависимости от размера, расположения и морского доступа». „Аргентинские покупатели, как правило, интересуются недвижимостью, которая может использоваться как в качестве второго дома, так и в качестве инвестиций в туристическую аренду, используя преимущества высокой круглогодичной загруженности американских и европейских гостей“. »Помимо транспортной функции, заморское шоссе является важной частью жилой среды. Многие дома вдоль этой дороги имеют прямой выход к воде, позволяя вам спуститься с собственного причала к близлежащим рифам, рыболовным угодьям или маленьким островам. Жить в Киз - значит приобщиться к морскому распорядку, где ритм задают приливы и отливы, а не часы». »В разных частях света существуют такие маршруты, как Заморское шоссе, которые являются привлекательными центрами для жилья благодаря своей связи с природой или уникальности. «На западе Японии мост Курусима-Кайкё является частью скоростного шоссе Симанами-Кайдо, почти 60-километрового дорожного коридора, соединяющего города Ономичи и Имабари через шесть островов во Внутреннем море Сето. «Этот живописный маршрут, сочетающий в себе инженерное искусство и природу, не только соединил ранее отдельные островные сообщества, но и послужил толчком для развития модели, в центре которой находятся велосипедный туризм, экологичное проживание и мягкая мобильность. В небольших городах, расположенных вдоль маршрута, наблюдается устойчивый рост активности, связанной с экологическим туризмом и прибрежной жизнью в гармонии с окружающей средой. «Открытый в 1997 году, мост Конфедерации - самый длинный в мире мост через покрытые льдом воды, протянувшийся почти на 13 километров через Нортумберлендский пролив. Он соединяет остров Принца Эдуарда с провинцией Нью-Брансуик, обеспечивая постоянное круглогодичное сообщение, которое раньше было возможно только на пароме. «С момента строительства эта стратегическая линия не только облегчила логистику и торговлю, но и способствовала развитию жилищного строительства в ранее более изолированных прибрежных районах, привлекая как местных жителей, так и новых поселенцев, заинтересованных в более спокойном образе жизни, связанном с морским пейзажем. «В мире, который переоценивает контакт с природой, островной коридор Флорида-Кис предстает как вариант жилья, где вода является главным героем, а небо сливается с морем. «Для тех, кто решит инвестировать или жить здесь, заморское шоссе - не просто магистраль, а живописная основа образа жизни, сочетающего уединение, связь и неброскую красоту».