" content="width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=0.5,maximum-scale=5.0,user-scalable=yes" >От полей для гольфа до земель Рамона Диаса: экспроприации, которые уже осуществил Рикардо Кинтела — LA NACION{ «pagetype»: «nota», «valor»: «comun», «subtype»: «1», „nota_id“: «LAAW7QHC6RAVHNU5YSWEHD7A4Y», «isListenable»: «da», «palabras»: 1200, „lectura“: «6» } @font-face {font-family:„Prumo“;src:url(„ pf resources fonts prumo Prumo-LNVF.woff2?d=2043“) format(„woff2-variations“); font-weight: 90; font-display: swap;} @font-face {font-family:„Prumo Italic“;src:url(„ pf resources fonts prumo Prumo-ItalicLNVF.woff2?d=2043“) format(„woff2-variations“); font-weight: 90; font-display: swap;} .- -prumo{font-family:Prumo,georgia,serif}.--font-primary{font-family:Prumo,georgia,serif}.row{display:flex;flex-wrap:wrap;width:100%}[class*=col-]{width:100%; position:relative}.col{flex-basis:0%;flex-grow:1;max-width:100%}.col-1{flex:0 0 8.3333333333%;max-width:8.3333333333%}.col-2{flex:0 0 16.6666666667%; max-width: 16.6666666667%}.col-3{flex: 0 0 25%; max-width: 25%}.col-4{flex: 0 0 33.3333333333%; max-width: 33.3333333333%}.col-5 {flex: 0 0 41,6666666667%; max-width: 41,6666666667%}.col-6{flex: 0 0 50%; max-width: 50%}.col-7{flex: 0 0 58,3333333333%; max-width:58.3333333333%}.col-8{flex:0 0 66.6666666667%;max-width:66.6666666667%}.col-9{flex:0 0 75%;max-width:75%}. col-10{flex:0 0 83,3333333333%;max-width:83,3333333333%}.col-11{flex:0 0 91,6666666667%;max-width:91,6666666667%}.col-12{

КОРДОВА.- КОРДОВА.– Несколько дней назад губернатор Ла-Риохи Рикардо Кинтела заявил, что в случае победы перонистов на предстоящих выборах он приступит к экспроприациям, и призвал инвесторов не увлекаться мерами Хавьера Милеи, поскольку, если Партия Перона вернётся к власти, «она пересмотрит абсолютно всё». Для губернатора это было не просто предупреждение. У Кинтелы есть опыт в своей провинции. Во время своего пребывания у власти он экспроприировал территорию гольф-клуба Ла-Риохи и почти 5000 гектаров, принадлежавших техническому директору Рамону Диасу. «Нужно предупредить инвесторов: перонисты пересмотрят абсолютно всё. Всё, что необходимо национализировать, мы национализируем. Что нужно экспроприировать, мы экспроприируем», — предупредил Кинтела 6 августа в эфире радиостанции. «Оппозиция провинции Ла-Риоха отмечает, что Кинтела уже возглавлял несколько процессов экспроприации. Двумя из самых громких дел являются земельные участки гольф-клуба «Ла-Риоха» в столице провинции и земли, приобретённые Рамоном Диасом в департаменте Индепенденсия. В обоих случаях провинциальные власти сослались на общественную пользу, чтобы изъять частную недвижимость и использовать её для целей, определённых правительством. 29 апреля 2021 года Законодательное собрание провинции Ла-Риоха приняло закон № 10 379, в соответствии с которым был экспроприирован гольф-клуб «Ла-Риоха». В тексте закона указано, что эти земельные участки будут использоваться для создания и эксплуатации спортивных и рекреационных объектов. Согласно закону, «окончательные размеры, границы и площади будут определяться на основании существующего плана межевания или планов, которые будут составлены и утверждены для этих целей компетентными органами». В законе также указывалось, что экспроприированная недвижимость будет предназначена для создания и эксплуатации спортивных и рекреационных объектов. Кроме того, обещалось, что будет проведено «комплексное планирование территории» и разработано «распределение земельных участков, которые будут задействованы для достижения предусмотренной цели». Ничего из этого не было сделано. Поле для гольфа продолжает функционировать, а семьи по-прежнему живут в домах, построенных на этой территории. «Эти земли, расположенные напротив Городского парка, изначально принадлежали аргентинской армии, которая передала их провинции, а та, в свою очередь, передала их муниципалитету, который, наконец, в период с 1999 по 2000 год передал их одному фонду». Затем этот фонд передал их организации «Golf Club La Rioja Asociación Civil» и бывшим частным владельцам в этом районе. Поле — 18-луночное гольф-поле, зарегистрированное под несколькими номерами в реестре столицы провинции Ла-Риоха — было открыто 12 декабря 1999 года, в конце президентского срока Карлоса Сауля Менема, у которого там находилась «Ла-Росадита» — дом с тем же названием, что и в Анильяко. «Этот дом в районе Гольф в настоящее время сдан в аренду. Однако то, что последовало за этим, не было законной процедурой экспроприации, а, как следует из самих судебных документов, — насильственным захватом владения без предварительного указа об экспроприации, без своевременного уведомления собственника и без выплаты ни одного песо в качестве компенсации ни до, ни после этого». Провинциальный закон об экспроприации № 4611 устанавливает, что в случае срочных процедур государство обязано до вступления во владение заверить в судебном порядке сумму налоговой оценки или сумму, установленную Судом по оценке имущества. Эта процедура не была соблюдена. Фактически, правопреемник прав гольф-клуба Алехандро Альмарса в ноябре 2021 года подал иск об обратной экспроприации, чтобы обязать провинциальное правительство завершить процесс и выплатить компенсацию. В октябре 2022 года суд провинции Рио-де-ла-Круз обязал провинциальное правительство перечислить сумму, соответствующую налоговой оценке. Это распоряжение не было выполнено. «Кроме того, имеются, по крайней мере, «неточности» в отношении площади, затронутой экспроприацией, которая была изменена. Поправка к закону, принятая в конце 2021 года, включала три объекта недвижимости: два участка площадью примерно 1,7 и 3,3 гектара и ещё один — почти 24 гектара, соответствующий площади поля. Точные размеры не были точно указаны. По всей видимости, речь идет о 30 гектарах». В следующем году Кинтела передал управление этим участком Риоханской ассоциации гольфа. Губернатор подписал концессионный договор сроком на два года и представил государственную реорганизацию как способ укрепления этой сферы деятельности. Через год он объявил о возможном строительстве отеля. «11 августа 2025 года Одноличная палата № 4 Второй судебной инстанции по гражданским, коммерческим и горным делам провинции Ла-Риоха, под председательством Марии Пайаро, удовлетворила иск об обратной экспроприации, поданный Гражданской ассоциацией «Гольф-клуб Ла-Риоха» против провинциального правительства, и обязала его выплатить компенсацию в размере 6 679 823 921 песо в качестве основной суммы, плюс 341 469 100 песо за улучшения, произведённые на участке. На обе суммы начисляются проценты с 24 ноября 2024 года — даты, установленной в качестве даты оценки. Судья подчеркнула «поведение экспроприатора в плане несоблюдения конституционных норм». По данным некоторых источников, с которыми связалась газета LA NACION, дело по-прежнему рассматривается в Высшем суде, а одна из его частей, косвенно, дошла до Верховного суда. «В октябре 2024 года Законодательное собрание провинции Ла-Риоха одобрило экспроприацию 4586 гектаров, принадлежащих Диасу, распределенных между двумя участками площадью примерно 4400 и 349 гектаров в районе Лос-Моготес, недалеко от Паткии. Эти же гектары ранее были экспроприированы у компании из Буэнос-Айреса, которая владела ими с 1973 года, но провинция так и не выплатила ей компенсацию». «Участки были приобретены Диасом в 2003 году, во время пребывания у власти Анхеля Мазы». По словам законодателей правящей партии, стоимость сделки составила около 26 785 долларов США, а первоначальный проект был связан с развитием туризма в этом районе. Спустя два десятилетия администрация Кинтелы решила вернуть земли, поскольку обещанный проект так и не был реализован, а недвижимость обладала потенциалом, который можно было использовать для развития туристической, экономической и культурной политики. Еще один аргумент касался имеющихся в этом районе водных ресурсов. «Правящая партия провинции Рио-де-ла-Круз утверждала, что эти земли могут послужить для улучшения доступа к воде жителей Паткии — населенного пункта с населением около 2000 человек. Оппозиция подвергла это решение критике и обратила внимание на отсутствие четкой информации о дальнейшей судьбе объектов недвижимости». «Также велась дискуссия о компенсации». Депутаты правящей партии заявили, что Диас получит сумму, аналогичную той, которую он заплатил при приобретении земельных участков. Ситуация обострилась до такой степени, что после решения Законодательного собрания Диас встретился с Хавьером Милей, Луисом Капуто и Мартином Менемом, который публично выступил в защиту тренера и подверг критике Квинтелу за то, что тот инициировал экспроприацию. Для губернатора такая практика не была новостью».