База более 6,3 млн долларов США: на здание INTA, которое правительство продаст в Палермо, уже есть семь претендентов.

До аукциона по продаже здания, связанного с INTA, по адресу 3101 Cerviño Street 67 в районе Палермо в Буэнос-Айресе осталось две недели. На данный момент в системе зарегистрировались семь претендентов, но их имена не разглашаются, что является рекордным количеством для такого рода операций, как сообщили этой газете. Базовая цена недвижимости была определена в размере 6 378 968 долларов США после отчета Национального трибунала по оценке (TTN), в котором была установлена минимальная стоимость в размере 5 741 071 долларов США, с учетом местоположения и характеристик недвижимости. Таким образом, в качестве базовой цены AABE взяла самую высокую стоимость. При этом каждые пять минут каждый участник торгов мог подать заявку на минимальное повышение в размере 95 700 долларов США. Аргументом государства в пользу продажи здания является то, что оно «недостаточно используется». В официальном отчете отмечается, что в здании работают 117 человек, а при оптимизации ресурсов можно было бы создать 256 рабочих мест. В здании работают Национальное управление технологического взаимодействия и институциональных отношений и международного сотрудничества, Центр экономических и перспективных исследований, Фонд ArgenINTA и компания Innovaciones Tecnológicas Agropecuarias (INTeA). По данным Ассоциации сотрудников Национального института сельскохозяйственных технологий (Apinta), в здании работают 140 человек. С 29 ноября, когда правительство получило одобрение Совета директоров INTA, состоящего из организаций сельскохозяйственного сектора и органов власти, было дано 15 дней на переезд сотрудников. Аукцион по продаже здания состоится 23 ноября в 10 часов утра, а не в 12 часов дня, как планировалось изначально. Продолжительность аукциона составит один час. Участники аукциона должны будут зарегистрироваться до 16 числа текущего месяца. Согласно информации на сайте аукциона, заинтересованные лица, «прошедшие процедуру регистрации, аутентификации и авторизации в качестве внешнего пользователя системы Subast.ar, могут ознакомиться с документами торгов через вышеуказанную систему до 9 декабря 2024 года в 17:00». Одним из пунктов, обсуждаемых в INTA, было право собственности на здание. Согласно документам и кадастровой системе, к которым LA NACION имела доступ, в то время недвижимость была приобретена Педро Гастоном Борделуа от имени совета директоров INTA на средства учреждения. Информация содержится в документе № 408 от 2 августа 1967 года, в котором говорится, что недвижимость должна была использоваться для «деятельности Института почв и агротехники»: «В силу этого господин Гильермо Эдмундо Фелинг, выполняя взятые на себя обязательства, предоставляет и заявляет, что: продает и передает в абсолютную собственность, владение и господство в пользу Аргентинского национального государства (Национальный институт сельскохозяйственных технологий) принадлежащую ему ферму, расположенную в северной части столицы, на улице Окампо на углу Сервиньо», - говорится в документе. В кадастре под номером 3101 29 67 собственность принадлежит «Аргентинскому национальному государству», согласно нотариусу Хорхе Гарридо, который утверждает, что собственность будет «использоваться Национальным институтом сельскохозяйственных технологий -INTA». Условия торгов, опубликованные AABE, устанавливают, что общая площадь, пригодная для застройки, составит 10 126 м2, что является ориентировочной и справочной величиной, которая была определена с учетом некоторых условий. При этом не учитываются скидки за используемые поверхности, дворы, места общего пользования, услуги и т.д. Уточняется, что недвижимость будет использоваться для «жилых или офисных целей»: «В спецификациях в качестве условия продажи указано, что тот, кто приобретет недвижимость, должен провести постоянные строительные работы в объеме не менее 75 процентов строительства на квадратный метр крытой площади в соответствии с действующими местными нормами. Согласно источникам, с которыми удалось связаться, эти положения исключают потенциальных покупателей, заинтересованных в сохранении здания для других целей, таких как строительство школы или создание зеленой зоны».