Кто отвечает за ремонт разбитого тротуара перед моим домом?

В нашей стране тротуары, которые являются общественным пространством, предназначенным для движения пешеходов, являются собственностью и ответственностью муниципалитета. Однако владелец недвижимости, расположенной напротив тротуара, обязан поддерживать его в хорошем состоянии, очищать от препятствий, мешающих проходу, и обеспечивать безопасность пешеходов. Это включает в себя строительство, ремонт и уборку. В городе Буэнос-Айрес закон 5902 о строительстве, содержании и реконструкции тротуаров, принятый в 2017 году, устанавливает, что обязанность по строительству, содержанию, ремонту и реконструкции тротуаров лежит на владельце фасада. То есть, если владелец провел какие-либо работы на фасаде, которые повредили тротуар, он должен его отремонтировать, в том числе в случае износа в результате нормального использования или ненадлежащего использования. Однако это не всегда так, существуют исключения, которые освобождают владельца фасада от ответственности. Например, если работы проводятся компаниями, предоставляющими коммунальные услуги, то именно они должны обеспечить хорошее состояние плитки после завершения работ. Если компании не выполняют ремонтные работы, жители могут подать жалобу по бесплатному телефону 147 или в соответствующий муниципальный орган. Кроме того, если тротуар частично или полностью разрушен в результате работ, выполненных правительством Буэнос-Айреса, или из-за роста корней деревьев, ремонт или восстановление осуществляется за счет Министерства общественных пространств. Это правило действует на национальном уровне, хотя условия содержания и использования тротуаров определяются каждым муниципалитетом. Чтобы подать жалобу на тротуары, поврежденные корнями деревьев в городе Буэнос-Айрес, необходимо подать заявку в муниципалитет, по телефону 147 или через веб-сайт BA Colaborativa. В таких случаях ответственность за ремонт несет правительство города, как установлено законом № 5902, и процедура является бесплатной. «В случае опасности обрушения тротуаров необходимо позвонить по номеру 103 для экстренных ситуаций на дорогах общего пользования». В Буэнос-Айресе, если вы хотите заменить рампу, находящуюся в плохом состоянии, или запросить установку недостающей рампы на углу, вы можете подать заявку на ее строительство или ремонт через приложение 147, позвонив по номеру *147 или через веб-сайт Solicitudes. С другой стороны, чтобы работы соседей не пересекались с работами, проводимыми городскими властями или коммунальными службами, необходимо запросить разрешение у правительства Буэнос-Айреса через его веб-сайт. «Что касается технического обслуживания, то для предотвращения повреждений тротуаров рекомендуется, в случае недавно отремонтированных тротуаров, подождать 48 часов, прежде чем их мыть, иначе плитка может отклеиться. Затем, чтобы сохранить состояние фасада, запрещается парковать автомобили и мотоциклы, а также следует избегать очистки с помощью моющих средств и шланга, засорения водостоков и установки мебели на тротуаре или посадки растений без предварительного разрешения». Если автомобили и мотоциклы паркуются на тротуарах города, об этом можно сообщить через приложение 147, позвонив по номеру *147 или зайдя на веб-сайт Solicitudes.