Бизнес в сфере недвижимости, в который владелица Зары вкладывает миллионы долларов

Испанский бизнесмен Амансио Ортега, основатель и крупнейший акционер группы Inditex, в которую входят: Zara, PullBear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home и Uterqüe, продолжает диверсифицировать свой инвестиционный портфель через Pontegadea, свое подразделение, занимающееся недвижимостью, активно осваивая сектор логистики. "В своей последней сделке он приобрел логистический склад, арендуемый компанией Amazon, недалеко от Ванкувера, Канада, за сумму, близкую к 260 млн евро, сообщили Europa Press источники, близкие к сделке. Эта сделка стала вторым выходом Ортеги в логистический сектор в 2024 году. Недавно он завершил сделку по приобретению еще одного логистического склада, но на этот раз на европейском рынке, в Нидерландах, за €100 млн. В рамках сделки он приобрел распределительный центр площадью 87 000 м², занимаемый модной компанией Primark, конкурентом Zara, в сотрудничестве с Blackstone. "Вторжение владельца Zara в логистический сектор знаменует собой стратегию диверсификации его инвестиций в недвижимость через Pontegadea, которая в 2023 году получила от Inditex в общей сложности €2217 млн в виде дивидендов. Эта сумма значительно превышает 1718 млн евро, полученных в 2022 году за ту же концепцию. В июле 2023 года группа Амансио Ортеги приобрела у Walmart автоматизированный логистический центр, расположенный в Калифорнии, за 109 млн долларов США. Покупка этого склада произошла через год после того, как основатель Zara сделал свой первый шаг в этом секторе, приобретя платформу FedEx в Висконсине в августе 2022 года за 35 миллионов долларов США. "С этого момента его инвестиции в сферу логистики увеличились в несколько раз, и в сентябре 2022 года он закрыл сделку по покупке семи распределительных центров на общую сумму 905 миллионов долларов США, согласно информации, собранной газетой EL PAÍS. Также в декабре 2023 года он приобрел холодный склад площадью 266 600 квадратных метров в районе Майами, в городе Хиалеа, за 113 миллионов долларов США". "Стоит напомнить, что Ортега владеет крупнейшей испанской компанией по недвижимости, ориентированной на покупку и управление крупными зданиями. Портфель компании состоит из офисных, а не жилых зданий, расположенных в центре крупных городов Испании, Великобритании, США и Азии. "Одним из последних шагов Ортеги в 2023 году стала покупка элитной многоквартирной башни в городе Чикаго за 232 миллиона долларов США. Объект недвижимости - башня West Loop, самое высокое здание в городе Чикаго, насчитывает около пятидесяти квартир (492), расположенных на 45 этажах и принадлежащих компаниям Ares Management и FF Realty. Газета Chicago Business сообщила о сделке: "В конце 2022 года группа магната заплатила 324 миллиона долларов США за покупку Kiara Tower, элитного жилого здания на 461 единицу, спроектированного компанией Weber Thompson в Сиэтле. "Здание расположено в районе Denny Triangle, одном из самых востребованных мест для состоятельных людей, желающих жить в крупнейшем городе штата Вашингтон. В сентябре 2022 года Ортега приобрел элитную высотку в Нью-Йорке (примерно за 500 миллионов долларов США). Элитный жилой комплекс находится на Манхэттене, на Датч-стрит, 19, и имеет высоту 234 метра. Он расположен в финансовом районе Большого яблока, рядом с Всемирным торговым центром, где раньше стояли разрушенные башни-близнецы, а сегодня является самым высоким зданием в городе. Также в 2022 году Амансио Ортега заключил сделку по приобретению культового небоскреба Royal Bank Plaza в Торонто, Канада, за почти 1150 миллионов канадских долларов. Он сделал это через свою риэлторскую фирму Pontegadea, откуда они подтвердили покупку объекта, состоящего из двух офисных зданий. Здание было построено в конце 1970-х годов и состоит из двух небоскребов, самый высокий из которых имеет высоту 180 метров и насчитывает 40 этажей. Башня расположена в самом сердце финансового района Торонто и известна как "золотое здание", поскольку ее отличает золотая облицовка. Это не первая покупка Pontegadea в Канаде. В 2016 году компания приобрела историческое здание на одной из главных торговых улиц Монреаля примерно за 29 млн евро, а в 2014 году купила еще один объект в Торонто. "Основатель Inditex укрепил свое присутствие в Европе, купив в 2021 году здание в Лондоне, расположенное на Сент-Джеймсской площади, примерно за 190 млн фунтов стерлингов (220 млн евро)".