Ближний Восток: что аргентинские бизнесмены видят в Уругвае

Экономическая стабильность, налоговые льготы и финансовая безопасность. Эти макроэкономические факторы в сочетании с другими особенностями рынка и культурной близостью сделали Уругвай местом, которое все чаще выбирают аргентинские предприниматели для открытия нового бизнеса. Уругвай часто называют «Швейцарией Америки», он выделяется качеством жизни и уровнем развития экономики. В относительном выражении, по данным Всемирного банка, его средний класс является самым многочисленным в Северной и Южной Америке и Карибском бассейне, составляя более 60 % населения страны. По данным международной организации, в 2022 году в стране был зафиксирован самый высокий в Латинской Америке показатель ВВП на душу населения (20 795 песо США). По данным правительства, в прошлом году он вырос до 22 421 доллара США, а инфляция составила 5,11 %. Подобные показатели позволили включить страну в рейтинг CS Global Partners 40 лучших гражданств мира в 2022 году, который учитывает пять переменных: безопасность и защищенность, экономические возможности, качество жизни, глобальная мобильность и финансовая свобода. Кроме того, согласно Индексу восприятия коррупции, Уругвай занимает первое место в региональной таблице по уровню прозрачности, уступая лишь Канаде и занимая 16-е место из 180 стран. «Независимо от правительства, находящегося у власти, Уругвай разработал матрицу и план развития для роста, которые совпадают с интересами граждан и политическим подходом. Это признают международные кредитные агентства, которые отмечают предсказуемость и прозрачность уругвайской экономики и общества, а также ее лобовую борьбу с отмыванием денег", - говорит Карлос Руис Лапуэнте, адвокат и инвестиционный консультант в Уругвае. Одним из тех, кто поставил фишки на уругвайский рынок, был Эдуардо Баститта. В 2009 году, в возрасте 28 лет, молодой бизнесмен вместе с другом детства, американцем Бенджамином Грисволдом, основал компанию Plaza Logística. Это компания, занимающаяся развитием и эксплуатацией логистических парков, которая на сегодняшний день имеет семь объектов в Аргентине. С тех пор в качестве генерального директора Баститта сидел за столом переговоров с представителями международных организаций. Но в 2023 году он сделал шаг назад от этой роли, чтобы совершить прыжок и завершить консолидацию своего нового проекта Colonia в одноименном уругвайском городе. «Colonia - это проект недвижимости, который призван стать „Силиконовой долиной Рио-де-ла-Плата“, как описывает его компания. Инициатива возникла 40 лет назад, когда его отец купил участок земли площадью 500 гектаров с четким видением: создать перспективный город, интегрированный с Буэнос-Айресом и Монтевидео, экологически чистый и рассчитанный на молодежь. Проект, стоимость которого в течение пяти лет составит около 500 миллионов долларов США, начался в прошлом году со строительства трех зданий в первом микрорайоне «Genesis District», который будет открыт в 2026 году. «Уругвай обладает характеристиками, которые делают проект, подобный этому, жизнеспособным. Это очень сложный проект в любой стране мира, но Уругвай отличается стабильностью с финансовой и экономической точки зрения, что означает, например, что ипотечные кредиты выдаются на 22 года", - сказал Баститта. И добавил: «Мы продаем квартиры, покупатели которых финансируют до 70% стоимости покупки в течение 22 лет, с процентными ставками, аналогичными американским». Для бизнесмена получение разрешений занимает много времени, но в этом есть смысл: «Учитывая беспокойство предпринимателя, ему трудно быть довольным. Но многие государственные учреждения поддерживают проект, и, в конце концов, это самое главное: всегда будут подводные камни и трудности, но отношение и поддержка - это главное", - объясняет он. Алехандро Голдин, генеральный менеджер официального магазина Apple Maximstore, был еще одним из тех, кто стремился вывести свой бизнес за пределы страны. Основанная в 1987 году его отцом, когда Apple было едва больше десяти лет, компания прошла путь технологического гиганта от нишевой фирмы, ориентированной на профессиональный дизайн и пользователей видео, до одного из самых значимых брендов. Сегодня компания является одним из основных реселлеров Apple Premium и авторизованных поставщиков услуг Apple в Аргентине. «В 2021 году мы начали изучать новый проект, мотивированный не только личными связями нескольких партнеров Maximstore с Уругваем и, в частности, с Пунта-дель-Эсте. Помимо того, что Пунта-дель-Эсте является самым важным туристическим направлением на юге Южной Америки, в последние годы, благодаря пандемии, он стал местом, где все больше людей предпочитают жить и где все больше компаний решают обосноваться", - сказал Голдин. В результате компания начала работать над открытием первого магазина, запланированным на конец 2024 года. Хотя Голдин объяснил, что «нашел очень дружелюбный рынок для иностранных инвестиций», он также подчеркнул необходимость соблюдения ряда правил, определенных Apple, связанных с планировкой магазина и выкладкой продукции, цель которых - обеспечить удобство для покупателей. Себастьян Риос, основатель Almacén de Pizzas, привез сеть в Уругвай в рамках процесса регионализации. Созданный в 2006 году, бренд развивался, открывая магазины и франшизы в Буэнос-Айресе; затем в 2013 году он появился в Парагвае, а четыре года спустя настала очередь Уругвая. «Мы открыли первый магазин в квартале Карраско в Монтевидео, непосредственно предполагая, что опыт будет очень похож на тот, что был в Буэнос-Айресе. Однако это начало оказалось двойственным, - говорит глава гастрономической группы Re, также владеющий Juan Valdez и Camorra в стране. Мы столкнулись с проблемами, которых не ожидали. При строительстве у нас возникли всевозможные трудности, как со строителями, так и с муниципалитетом, из-за разрешений и процедур, которые в Аргентине выполняются по-другому. Например, дом, который мы выбрали для помещения, был «защищенным», поэтому мы не могли вносить определенные изменения, что привело к осложнениям, которые отразились на времени и инвестициях. Мы рассчитывали открыться через пять месяцев, а сроки увеличились в три раза", - пояснил он. Он отметил: «Мы поняли, что всякий раз, когда мы выходим за пределы региона, где мы работаем напрямую, необходимо делать это с местным оператором». По словам Риоса, после того как открытие было завершено, отзывы и продажи были «невероятными». Группа быстро заключила сделку с местной компанией, управляющей несколькими гастрономическими брендами, на развитие Almacén de Pizzas в Уругвае. В настоящее время у компании также есть магазин в Пунта-дель-Эсте и еще один в Пунта-Карретас, в Монтевидео. «Almacén de Pizzas» прибыл с разрушительной моделью. Буэнос-Айрес и Сан-Паулу - две самые важные гастрономические столицы Латинской Америки, и это распространяется и на другие города, например Монтевидео. Например, неаполитанская пицца очень хорошо прижилась в Буэнос-Айресе и только-только начинает становиться популярной там", - объясняет он. »Для Даниэля и Кристиана Отеро, отца и сына, основателей сети кафе-мороженых Lucciano's, местная нога также стала основой для их прихода в Уругвай. Они перерезали ленточку на своем первом магазине в Мар-дель-Плата в 2011 году и, благодаря плану развития, включавшему собственные магазины и франшизы, создали сеть из около 70 точек в Аргентине. В разгар пандемии они дали волю международной экспансии и установили флаг в Соединенных Штатах, Уругвае и Италии. Оператор или партнер по бизнесу решает, в какую страну идти", - сказал Отеро-младший. Он добавил: «В Уругвае интересный обменный курс, и цена за килограмм мороженого была почти вдвое выше в долларах по сравнению с Аргентиной. Для нас, у которых большая доля импортного сырья, это было даже более выгодно". В 2021 году Lucciano's откроет свой первый магазин в Монтевидео, затем еще один в том же городе и один в Пунта-дель-Эсте. Для этого компания открыла завод по производству мороженого в Монтевидео: «Нам пришлось менять путь по ходу дела, учитывая, что уругвайские правила довольно жесткие и в некоторых случаях медленные, а импорт мороженого был очень сложным», - говорит он. Для Отеро Уругвай представляет собой зарождающийся, но в то же время стабильный рынок, позволяющий думать о среднесрочной и долгосрочной перспективе. Для Рафаэля Санчеса, предпринимателя, всю жизнь работающего в сфере производства напитков, приезд в Уругвай имел два других толчка: один из них был связан исключительно с бизнесом - желание принять вызов, связанный с открытием бизнеса в другой стране, с другими правилами игры и в совершенно другом месте, - а другой - с личной причиной: он часто ездил в Пунта-дель-Эсте, чтобы навестить свою дочь и внука. «С 18 лет и более 40 лет Санчес работала в компании, владевшей брендом Pritty, основанной его отцом в провинции Кордова. Сначала она работала с ним, затем со своими сестрами, а с 1998 года, когда они продали свои доли, - в партнерстве с Мигелем де Бьяси, бывшим владельцем Hipermercados Libertad. В 2021 году Санчес приобрела завод по розливу минеральной воды в окрестностях Пунта-дель-Эсте, «очень запущенный, но с большим потенциалом», и заплатила 5 миллионов долларов США за его модернизацию. «Хотя Уругвай меньше Аргентины, потребление воды на душу населения здесь в два раза выше», - говорит Санчес, которая теперь владеет брендом Esencial. Благодаря Кавенаги «Расинг де Монтевидео» был выведен в первый дивизион и в этом году играет в Копа Судамерикана. Хорошие спортивные результаты обернулись хорошим бизнесом для аргентинских бизнесменов, которые пару месяцев назад достигли соглашения о продаже 85% акций клуба. Покупателем стала футбольная группа RedGold, партнерство между немецкой «Баварией» и футбольным клубом «Лос-Анджелес» из MLS в США. Кавенаги и братья Росси сохраняют за собой 15% акций».