Будущее технологических офисов формируется в Азии, а не в Кремниевой долине

За последние четверть века офис технологической компании стал собственным поджанром архитектуры. Это такое здание, которое, то ли из высокомерия, то ли из крайнего богатства, избегает строгих стандартов обычных офисов. Здесь яркие цвета, веселая рабочая атмосфера, обилие социальных зон и множество внеклассных мероприятий - от игровых комнат до кинотеатров и виски-баров. Начиная с "пузыря доткомов" конца 1990-х годов и заканчивая подъемом Google и Facebook, технологические офисы превратились в воплощение новой разновидности капиталистической философии: свобода быстро проваливаться или расти, и чтобы все это выглядело весело. Силиконовая долина породила эту модель технологического офиса. Но, по мнению архитектора Оле Шерена, будущее рабочего пространства для технологов переписывается на другом конце света. По мнению Шерена, азиатские технологические компании придают рабочим пространствам развивающихся технологических гигантов более серьезный и человеческий облик. Последние два десятилетия он занимался проектированием масштабных, привлекающих внимание проектов по всей Азии, в частности, витой башни CCTV в Пекине в 2012 году, которую он спроектировал, будучи партнером архитектурного бюро OMA. После этого Шеерен основал собственную компанию Büro Ole Scheeren и с тех пор реализовал ряд масштабных городских проектов по всему региону. "Все чаще эти проекты представляют собой многофункциональные комплексы, которые будут служить штаб-квартирами для крупных технологических компаний. Только в Шэньчжэне (Китай) в настоящее время реализуются три проекта штаб-квартир, разработанные Шеереном. "Я думаю, что все они очень четко ставят вопрос о том, как на самом деле должна выглядеть новая модель штаб-квартиры, - говорит он, - чего вы, вероятно, не увидите в этой модели, так это беззаботного дизайна кампуса, ориентированного на воссоздание времен бума в Кремниевой долине в начале 2000-х годов". "Здесь очень четко прослеживается отход от диковинного мира, который в основном культивировали технологические офисы в США", - говорит Шеерен. "Лондонский автобус в качестве переговорной комнаты или ряд ухищрений и привилегий, которые пытались сделать офис почти игровой площадкой, а не серьезным рабочим местом". В Азии, и особенно в проектах, которые его фирма разрабатывает в Китае, Ширен видит, что маятник качнулся в сторону более серьезных офисных помещений, которые уравновешивают социальные и физические повседневные потребности человека, позволяя технологическим компаниям достигать своих головокружительных целей роста". "Один из таких проектов - предстоящая штаб-квартира JD.com, крупнейшего в Китае цифрового ритейлера, в Шэньчжэне. Проект, представляющий собой двухбашенный мегаблок площадью более 180 000 квадратных метров, сочетает в себе офисы, торговые помещения, музей и выставочный зал, а также общественные дворы и площади по всему подиуму. Вдоль и по бокам башен расположены большие вырезанные секции, создающие террасы и балконы, которые обеспечивают каждому этажу несколько точек доступа к внешнему пространству. "Целью конкурса на разработку проекта было создание штаб-квартиры, которая бы интегрировалась в окружающий город и в то же время способствовала развитию отношений с природой". По словам Шеерена, пандемия "Ковид-19" повлияла на его интерпретацию этой идеи, обеспечив работникам легкие и частые точки контакта с природой. Эти вырезанные части фасада - более полезная версия смелых удобств, встроенных в технологические штаб-квартиры прошлого. Шерен называет их социальным позвоночником башен, которые сейчас строятся и должны открыться в 2026 г. Но доступ на улицу не является жертвой деловой стороны штаб-квартиры. По словам Шерена, дизайн позволяет интегрировать открытое пространство без сокращения столь необходимых рабочих площадей и офисной инфраструктуры. "Еще один предстоящий проект - значительно более крупная штаб-квартира Tencent, технологического и игрового конгломерата, стоящего за WeChat. Новая штаб-квартира Tencent будет примерно в два раза больше кампуса Apple в Купертино (Калифорния), напоминающего космический корабль, и будет представлять собой вращающееся кольцо башен, сходящихся к центральному основанию, увенчанному парком, в котором разместятся рабочие места, конференц-центр, общественные площади, гимнастический зал и различные места отдыха для сотрудников и общественности. Площадь проекта составляет около 465 000 квадратных метров, и он станет новым центром города. Строительство начнется в конце этого года. "Внутри кольца из четырех башен, которое Шеерен называет "вихрем", появится новый тип рабочего пространства с сочетанием неформальных зон для совместной работы, открытых террас и парковых пространств, а также похожих на город торговых и гостиничных площадей для обедов, встреч или просто отдыха от официальных офисных помещений в башнях выше. "Эффективность башен и рабочих пространств сочетается с ощущением связи с землей. Все социальные пространства и камера смешения в центре создают очень сфокусированное пространство для сотрудничества и общения", - говорит Ширен. "Это буквально и формально объединяет башни, но, конечно, и функционально создает ощущение единства". Третий проект технологической штаб-квартиры Büro Ole Scheeren в Шэньчжэне более обращен внутрь, чем два других, но имеет свое собственное уникальное видение смешения и перемещения людей в офисной среде. Здание, спроектированное для телекоммуникационной компании ZTE, представляет собой массивный космический корабль, состоящий из прямоугольных этажей размером в два раза больше футбольного поля, проходящих через диагональный атриум, окруженный лестницами, переговорными площадками и неформальными зонами отдыха. "Это как гигантское циркуляционное пространство, которое постепенно и плавно пронизывает здание и связывает все воедино", - говорит Ширен. Когда здание будет завершено примерно через год, атриум будет увенчан стеклянным куполом, под которым расположится большой крытый сад. Доступ к природе, будь то открытые террасы или крытые сады, стал постоянной темой в технологических штаб-квартирах, которые проектировала фирма Scheeren. Это желание формирует новое поколение технологических кампусов и офисов, все больше интегрируя их с миром природы или, по крайней мере, вбирая в себя те части природного мира, которые люди стали ценить больше, чем в прошлом". "В то время как раньше офис был офисом, и когда вам нужно было уехать из офиса, вы действительно должны были уехать, я думаю, что сейчас есть понимание того, что это больше не город против страны", - говорит Ширен. "В проектах технологических компаний, которые его фирма проектирует в Китае и по всей Азии, Ширен говорит, что сочетание пространств (формальные офисы, неформальные зоны встреч, городские деловые районы, общественные площади, природа) устанавливает новый стандарт для коммерческой недвижимости, который может найти применение и за пределами региона. "Основы этих идей абсолютно применимы и актуальны во всем мире", - говорит он. Подобно необычным штаб-квартирам времен бума в Кремниевой долине, этот зарождающийся класс технологических штаб-квартир может установить новые стандарты для работы технологических компаний".