Бульвар в Буэнос-Айресе, который стремится стать новым Голливудом в Палермо
Аргентина Телеграм-канал "Новости Аргентины"
Вилла Луро - один из уголков Буэнос-Айреса, сохранивший очарование квартала и дополненный разнообразным и качественным коммерческим и гастрономическим предложением. Его тихие улочки, обсаженные деревьями, придают очертания уже не привычной географии Буэнос-Айреса. В последнее время на фоне этого сценария начал формироваться новый торговый полюс - бульвар Рамона Фалькона. Район Вилла Луро, расположенный на западе Буэнос-Айреса, в последние годы заметно преобразился: здесь появились современные жилые башни и разнообразное гастрономическое предложение, привлекающее соседей и гостей города. "Район выделяется как растущий коридор с разнообразными возможностями для развлечений и отдыха. Бульвар Фалькон, деревья и новые постройки придают ему элегантность и современность, - говорит Хесика Соледад Амендола, менеджер по помещениям и офисам компании Adrián Mercado, - участок улицы Рамон Фалькон, простирающийся между 5400 и 5800, теперь имеет свой собственный пульс и географию. Это единственная часть маршрута, где есть привлекательный бульвар, известный также как Вилла Луро Голливуд. Постепенно этот сектор города приобрел сильный характер, - говорит он, - и в последние несколько лет экономика города растет. "За последние три года этот коммерческий коридор зарекомендовал себя как привлекательный вариант как для брендов, так и для потребителей. Несмотря на свои ограниченные размеры, занимающие всего несколько кварталов, эта сеть завоевала лояльность населения благодаря качеству и разнообразию продукции", - говорит Амендола. Он добавляет: "Бульвар является стратегическим маршрутом доступа для жителей микрорайона и окрестностей, желающих насладиться кулинарными предложениями. В районе площади Ejército de los Andes расположены магазины таких важных фирм, как Café Martínez и Lucciano's. По словам Амендолы, девелоперы увидели его потенциал, подкрепленный отличной транспортной доступностью, и решили инвестировать в этот район. Здесь первоначальным толчком послужили жилые проекты. По словам брокера, новые башни придают коммерческой застройке изысканность и элегантность и создают необходимый общественный поток. "Сильной стороной региона является гастрономия. Предлагается широкий выбор вариантов на любой вкус и бюджет. Соседи и посетители могут насладиться блюдами японской кухни, а также ремесленным пивом, мороженым и выпечкой". "Несомненно, коммерческий центр стал важным фактором роста стоимости квадратного метра, как в торговом, так и в жилом секторах. "Сегодня в этом районе Villa Luro есть предложения, которые в некоторых случаях можно сравнить с предложениями в районе Палермо, - говорит специалист, - В этом районе стоимость квадратного метра аренды, если говорить о коммерческих помещениях, колеблется от 6 до 16 долларов США, это зависит от характеристик каждого объекта. При этом цены за квадратный метр на продажу составляют в среднем от 1700 до 2000 долларов США. "Стоимость квартир в этом районе в некоторых случаях превышает 3000 долларов США за квадратный метр. Хотя есть и совсем новые объекты стоимостью от 2200 м². "Несомненно, район бульвара Фалькон и его окрестностей стал одним из новых направлений в сфере недвижимости, на которое следует обратить внимание, и, по мнению знающих людей, он обещает продолжать расти за счет эффекта перетекания на прилегающие улицы".