После 12 неудачных аукционов был продан культовый европейский замок

Он был построен как крепость в X веке. Позже он был преобразован в казармы Гражданской гвардии. А в скором времени он станет четырехзвездочным сельским отелем. Министерство внутренних дел удалось продать замок, который оно владело в населенном пункте Македа (Толедо, 504 жителя) — известный в народе как Замок Трикорнио и объявленный историко-художественным памятником в 1931 году — и от которого оно пыталось избавиться с 2013 года, чтобы получить деньги. Покупателем является канарская компания América de Construcciones y Turismo S.L. (Amcotur), которая заплатит за бастион 3,25 миллиона евро с намерением превратить его в гостиничное заведение с обязательством восстановить и сохранить как стены, так и существующие внутренние археологические памятники, как подтверждают источники из департамента Фернандо Гранде-Марласка. Цена, которую заплатит компания, владеющая еще пятью отелями, в том числе одним, расположенным в другом замке, в городе Ольмильос-де-Сасамон в провинции Бургос ― составляет менее половины от 7,4 миллиона евро, которые правительство инвестировало в строительство на парадном дворе современного трехэтажного бетонного здания с подвалом и застроенной площадью 3060 квадратных метров для размещения архива и постоянного музея вооруженных сил. Именно эту современную структуру Amcotur намеревается использовать в качестве отеля. Сделка, согласованная напрямую 28 октября без проведения аукциона, будет официально оформлена в ближайшие дни с подписанием договора у нотариуса, после того как гостиничная компания уже внесла залог в размере 162 710 евро, как сообщает один из источников. На данный момент объект недвижимости все еще выставлен на продажу на веб-сайте министерства. El País безуспешно пытался связаться с гостиничной компанией. «Продажа замка Македа, также известного как Замок Ла Вела, была неожиданной. В 2001 году тогдашнее правительство Хосе Марии Азнара начало работы по реконструкции этой крепости, расположенной на автомагистрали Эстремадура, в 75 километрах от Мадрида, с целью превратить ее в штаб-квартиру исторического архива Гражданской гвардии. После победы PSOE на выборах 2004 года план стал более амбициозным. Новый генеральный директор вооруженного института, генерал Карлос Гомес Арруче, предложил, чтобы помимо архива, здесь также разместился музей корпуса и богатые исторические фонды учреждения. Однако планы по превращению его в архив и музей были сорваны, когда внутри даже были установлены некоторые панели и витрины. Экономический кризис 2008 года помешал их реализации, и в июле 2013 года правительство Мариано Рахоя включило замок Македа в список 15 135 государственных объектов недвижимости, выставленных на продажу для сбора средств. С тех пор он девять раз безуспешно выставлял его на публичные торги через Управление инфраструктуры и оборудования государственной безопасности (Giese, подчиняющееся Министерству внутренних дел). В первый раз, в сентябре 2014 года, Министерство внутренних дел надеялось заработать на продаже замка и установило стартовую цену в 9,58 млн евро, что на 2 млн евро превышало стоимость реконструкции. Привлекательным моментом было то, что участок имел и имеет жилое, коммерческое, общественное или полуобщественное, гостиничное или развлекательное назначение в соответствии с муниципальными нормами и, следовательно, мог быть преобразован в квартиры или туристическое жилье. Однако никто не сделал ставку на это здание. После этого первого провала на втором аукционе в октябре 2015 года Министерство внутренних дел снизило стартовую цену до 7,47 млн евро (с возможностью снижения до 6,73 млн евро). Но и тогда оно не было продано. В сентябре 2016 года было сделано новое предложение по значительно более низкой цене: 5,9 млн евро. С тех пор цена продолжала снижаться на последующих аукционах, пока не достигла дна в марте 2022 года, когда оно было выставлено на торги за 2,76 млн евро. Но и тогда никто не проявил интереса. В августе 2023 года Министерство внутренних дел снизило цену до 3,25 млн евро. Эта же цена была сохранена на последнем известном аукционе в январе этого года. Теперь прямая продажа гостиничной группе осуществлена по той же сумме, которая, по данным Министерства внутренних дел, является «оценочной стоимостью без каких-либо скидок». Андрес Конгосто, мэр Македы, в телефонном разговоре с нашей газетой заверил, что не располагает информацией о продаже, хотя и признал, что в последние месяцы несколько компаний, в том числе некоторые гостиничные, связывались с мэрией, чтобы узнать, можно ли провести ремонт здания, построенного на парадном дворе. Конгосто отмечает, что в последние годы он поддерживал контакты как с министром Фернандо Гранде-Марласка, так и с президентом Кастилии-Ла-Манчи Эмилиано Гарсия-Паге, а также с руководителями Государственного секретариата по вопросам демократической памяти, чтобы найти применение этому зданию. «Мы всегда получали хорошие отзывы, но не более того», — сетует он. «Мы всегда просили найти ему применение, будь то музей, отель или конференц-центр, чтобы он стал туристическим и экономическим центром для этого района», — добавляет он. Другой его важной просьбой было открыть здание для посещения, что в настоящее время невозможно, поскольку оно закрыто. «Поскольку он находится недалеко от автомагистрали, многие люди останавливаются, чтобы его посетить, но не могут этого сделать, потому что он закрыт», — отмечает Конгосто, добавляя, что замок находится в идеальном состоянии, потому что, когда он получал какие-либо повреждения, Министерство внутренних дел занималось его ремонтом. В настоящее время Giese выставила на продажу еще семь объектов недвижимости, в том числе бывшие казармы Гражданской гвардии в Бланесе (Жирона, за 250 000 евро); в Линаресе (Хаэн, за 1,3 млн евро) и в Торрельес-де-Фойкс (Барселона, за 290 000 евро); бывшая таможня в Валенсии-де-Алькантара (Касерес) за чуть более 50 000 евро; или здание, в котором размещался полицейский участок в Калатаюде (Сарагоса, за 320 000 евро)».