Аргентинская улица, признанная одной из самых «крутых» в мире

Улица Defensa в буэнос-айресском районе Сан-Тельмо была признана одной из самых «крутых» в мире, заняв 24-е место из 31. Рейтинг, составленный цифровым журналом Time Out, учитывает гастрономическое предложение, бары, культуру, развлекательные возможности и чувство общности. «Награжденная улица простирается от площади Пласа-де-Майо до парка Лезама и полна предложений, сочетающих традиционное с модным. В то время как в районе Сан-Тельмо средняя цена продажи недвижимости составляет 2149 долларов США, согласно Zonaprop, на улице Дефенса она может достигать 2300 долларов США, согласно отчету о ценах по кварталам в Буэнос-Айресе, составленному Reporte Inmobiliario. «Каждое воскресенье район оживает: ярмарка Сан-Тельмо собирает более 15 000 человек, как местных, так и иностранных, которые прогуливаются по мощеным улицам в поисках антиквариата и изделий ручной работы». Но он не теряет своего очарования и в течение недели, так как можно полюбоваться неоколониальными фасадами, галереями и статуей Мафальды без очередей и толп». Самой большой достопримечательностью района, без сомнения, является рынок Сан-Тельмо, открытый в феврале 1897 года и объявленный национальным историческим памятником в 2000 году. На территории комплекса расположены киоски с аргентинской едой, где главным блюдом является чорипан, а также типичные блюда других стран, такие как шаурма или раклет. Галерея Solar de French не отстает и стала одним из самых фотографируемых мест в районе благодаря разноцветным зонтикам, образующим крышу. Это здание было построено в 1930-х годах, и его особенностью является картина, выставленная у входа, на которой изображены Доминго Френч и Антонио Луис Берути во время Майской революции 1810 года. В этом районе также находится вторая по возрасту площадь Буэнос-Айреса: Пласа Доррего. Это место считается национальным историческим памятником, потому что в сентябре 1816 года здесь собрался народ Буэнос-Айреса, чтобы объявить о независимости. Площадь окружена большими домами XIX века, превращенными в рестораны и кафе». Пассаж Дефенса, расположенный на одноименной улице, является еще одним характерным зданием этого района Буэнос-Айреса. Этот особняк, построенный в 1880 году, отражает типичную архитектуру той эпохи. С 1981 года он был преобразован в торговый пассаж, открытый для публики. Внутри находятся магазины антиквариата, одежды и сувениров из Буэнос-Айреса. Только три улицы Латинской Америки вошли в список 31 самых крутых улиц мира: первое место заняла улица Сенадо в Рио-де-Жанейро, за ней следует авеню Альваро Обрегон в Мехико, занявшая 15-е место, и, наконец, аргентинская улица Дефенса, занявшая 24-е место. Пятерка лидеров в мире: «Для тех, кто хочет жить в одном из самых исторических районов страны, средняя стоимость аренды составляет 670 316 песо. С другой стороны, средняя цена покупки составляет 2149 долларов США за м². По данным Zonaprop, в октябре стоимость продажи за м² новой квартиры составляла 2885 долларов США, за м² квартиры из вторичного рынка — 3047 долларов США, а за м² квартиры из первичного рынка — 1916 долларов США». Сан-Тельмо достигает 5,2% доходности, что позволяет ему занимать место в середине таблицы. Его изменение по сравнению с последними 12 месяцами практически равно нулю и составляет 0,5%. Это очень близко к среднему значению по Автономному городу Буэнос-Айрес — и даже немного превышает его — который имеет ежемесячную доходность 4,80%».