Бывший Ciudad Deportiva de Boca: Эльштайн продал еще один участок земли, и у него остался только один из первой очереди.

Девелопер, возглавляемый Эдуардо Эльштейном, продолжает продвигать коммерциализацию Ramblas del Plata, своего мегапроекта, расположенного на территории бывшего Ciudad Deportiva de Boca Juniors. «После почти 15 лет инвестиций в торговые центры и офисы IRSA вновь делает ставку на строительство жилья. По данным Национальной комиссии по ценным бумагам (CNV), девелопер завершил продажу еще двух участков, относящихся к первой очереди проекта. Сумма сделки составляет 7,9 млн долларов США, которые будут выплачены IRSA в виде денежного аванса и продаваемых квадратных метров, которые будут получены в будущем. «Сделка была оформлена путем обмена двух лотов общей площадью 3432 м2 и общей продаваемой площадью 10 592 м2. «Согласно информации, коммерциализация началась в январе этого года, когда два участка земли были проданы местному застройщику за 23,4 млн долларов США. Затем, в феврале, было добавлено еще пять участков на сумму 24,1 млн долларов США. «Затем, в марте, была совершена сделка по продаже еще трех участков на сумму 14,37 млн долларов США. А в начале мая была завершена сделка по продаже нового лота на сумму 4,2 миллиона долларов США. «Эта начальная фаза включает в себя 126 000 кв. м, что составляет 18% от общей продаваемой площади комплекса, и тем временем компания продолжает инфраструктурные работы на объекте и продвигается в подписании коммерческих соглашений с застройщиками. Тем временем компания продолжает инфраструктурные работы на участке и продвигается в подписании коммерческих соглашений с застройщиками. «По данным LA NACION, IRSA ведет активные переговоры с крупными игроками в секторе недвижимости, которые уже подают предложения об участии во второй стадии проекта. „Рамблас-дель-Плата“ - самый амбициозный жилой проект IRSA, общий объем инвестиций в который оценивается в 1,8 миллиарда долларов США. «Генеральный план, который будет реализован в три этапа, предусматривает строительство 6 000 единиц жилья, офисов, коммерческих помещений, отеля, школ и пешеходной набережной. Площадь участка составляет 72 гектара, 32 из которых были переданы городу для создания общественного парка. «Компания пояснила, что проект ориентирован на сегмент, аналогичный Пуэрто-Мадеро, и что цель состоит в том, чтобы первые жители поселились в новом районе Буэнос-Айреса к 2028 году. »Участок, на котором строится Ramblas del Plata, имеет долгую историю. Он был приобретен компанией Boca Juniors в 1962 году с намерением построить стадион на 140 000 человек и большой спортивный комплекс, но проект так и не был реализован. В 1991 году клуб продал землю за 22 миллиона долларов, а шесть лет спустя IRSA купила ее за 51 миллион долларов вместе с планом развития».