Бывший Ciudad Deportiva de Boca: Эльштайн уже продал более половины участков первой очереди.

Компания IRSA, возглавляемая Эдуардо Эльштейном и владеющая основными торговыми центрами в Буэнос-Айресе, продолжает продвигаться по пути коммерциализации участков в Рамблас-дель-Плата, своем самом амбициозном градостроительном проекте. Согласно информации, предоставленной группой компаний Национальной комиссии по ценным бумагам (CNV), последняя коммерциализация была осуществлена путем подписания новых обменных билетов на два лота с разными застройщиками. «Первый этап состоит из 14 лотов общей площадью 126 000 м², что составляет 18% от общей продаваемой площади. Два обмениваемых лота представляют собой площадь в 12 448 м², а продаваемая площадь оценивается в 13 170 м². Сумма сделки составляет 10,4 млн долларов США, которые будут выплачены IRSA в виде денежного аванса и продаваемых квадратных метров, которые будут получены в будущем». „Компания продолжит инфраструктурные работы на участке Рамблас-дель-Плата, одновременно продвигаясь в процессе подписания соглашений, соответствующих коммерциализации первой очереди, - пояснили в компании, - Таким образом, благодаря этим двум последним сделкам IRSA удалось продать более половины первой очереди проекта“. На данный момент продано девять из 14 имеющихся участков. В январе компания завершила две продажи на общую сумму 23,4 миллиона долларов США, при этом первоначальный взнос составил 30 %, а оставшаяся сумма должна быть выплачена при оформлении документов и передаче участка. Затем, в феврале, было добавлено пять дополнительных продаж на сумму 24,1 млн долларов США. «Земля, на которой будет построен Рамблас дель Плата, имеет особую историю. Бока Хуниорс» приобрела эту землю в 1962 году с намерением построить стадион на 140 000 человек и спортивный комплекс. Однако проект так и не был реализован, и земля пришла в запустение. В 1991 году клуб продал землю компании Santa María del Plata за 22 миллиона долларов США, а шесть лет спустя IRSA приобрела участок и генеральный план его развития. «Теперь мегапроект предусматривает строительство 6 000 единиц жилья, а также офисов, торговых помещений, школ, отеля и пешеходной набережной. Общая площадь участка составляет 72 гектара, из которых 32 гектара были переданы городу для создания общественного парка. IRSA заявила, что проект ориентирован на сегмент, аналогичный Пуэрто-Мадеро, и что к 2028 году первые жители смогут поселиться в этом новом районе Буэнос-Айреса. «С продажей первых участков компания приступает к реализации проекта, который разрабатывался десятилетиями и который обещает преобразить южный район города, создав новый городской полюс с характеристиками, аналогичными Пуэрто-Мадеро. Эта ставка знаменует возвращение группы в сферу жилищного строительства, в которую она не инвестировала со времен строительства комплекса Horizons в Висенте-Лопесе, открытого в 2010 году».