Он использовал ChatGPT, чтобы продать свой дом, и заработал на 15 000 евро больше, чем ожидал.

Искусственный интеллект не перестает удивлять, и все больше и больше отраслей промышленности подвергаются его революционному воздействию. Недавно он стал новостью во Франции, помогая женщине продать свой дом на 5,25% дороже, чем первоначально рекомендовали ей риэлторы, к которым она обратилась. Об этом сообщило французское издание Le Figaro, уточнив, что дом находился в Аржантей (Валь-д'Уаз). Его владелица, Мартина, прожила там более 22 лет, но решила изменить свою жизнь, чтобы быть ближе к дочери, которая живет в провинции. Сначала она связалась с двумя местными риэлторскими агентствами, которые оценили недвижимость в 295 000 и 302 000 евро соответственно. Однако, хотя сначала она была немного скептична, она также последовала совету своего сына, который предложил ей попробовать искусственный интеллект и попросить его составить смету. Результат удивил ее больше, чем она могла себе представить: ChatGPT оценил стоимость недвижимости в 312 000 евро, что на 10 000 евро больше самой высокой оценки и на 17 000 евро больше другой оценки. Владелица связалась с брокерами, которые ее консультировали, чтобы поделиться прогнозами искусственного интеллекта и узнать их мнение. «Агент был удивлен и в конце концов признал, что оставил запас, чтобы обеспечить быструю продажу», — сообщил Томас Карбонье, налоговый адвокат Парижской коллегии адвокатов и президент UNPI 95 Sarcelles, ассоциации, в которую входит Мартин, и добавил: «Он не достаточно оценил некоторые положительные аспекты недвижимости (сад, близость к транспорту, недавние ремонтные работы)». История закончилась счастливым концом: брокер скорректировал цену, следуя совету искусственного интеллекта, и установил цену публикации в 315 000 евро. Через три недели кто-то решился на покупку и приобрел дом за 310 500 евро. «Она была в восторге: дом был продан быстро, и она заработала более 8000 евро по сравнению с первоначальной оценкой. «Я не верила, что робот сможет помочь мне повысить стоимость моего дома», — сказала она со смехом», — утверждает прокурор. «Стоит уточнить, что искусственный интеллект — это инструмент, но каждый риелтор должен учитывать множество факторов, которые робот не всегда может взвесить: провести анализ района, в котором находится недвижимость, как с точки зрения стоимости окружающих объектов, так и с точки зрения характеристик, которые могут повысить ценность района, состояние недвижимости с точки зрения водопровода и влажности, возраст дома и его размер, динамика спроса с учетом макроэкономики и предложения ипотечных кредитов, среди прочего».