Что произошло с законом об аренде и какие изменения будут обсуждаться в Сенате?
Аргентина 2023-08-30 15:34:33 Телеграм-канал "Новости Аргентины"
Закон об аренде вновь стал предметом обсуждения в Конгрессе, где Juntos por el Cambio удалось добиться принятия в Палате депутатов мнения меньшинства, предусматривающего внесение ряда изменений в этот нормативный акт. Для утверждения изменений необходимо будет одобрить их в Сенате, что изменит различные аспекты законодательства. "Некоторые пункты закона 27.551, которые были изменены в нижней палате, касались минимальных сроков договоров аренды и способа расчета стоимости договоров. В этом смысле контракты будут заключаться на два года, а не на три, как в действующем законодательстве. Кроме того, корректировки будут производиться не реже одного раза в четыре месяца (в настоящее время они являются ежегодными) с системой индексации, выбранной партиями (в настоящее время она должна рассчитываться с помощью смеси, усредняющей динамику инфляции и индекс изменения заработной платы). Это лишь некоторые из изменений, за которые проголосовали 125 голосов, добавленных между Juntos por el Cambio и другими оппозиционными правительству выражениями, кроме Фронта Изкьерды и La Libertad Avanza. С другой стороны, правящая партия объединила 112 депутатов, из которых 99 представляли Фронт Тодос (FdT), четверо - левых, трое - либертарианцев (выступавших против любого закона и потому голосовавших против обоих мнений) и двое - Федеральную интерблокаду. Три законодателя, два социалиста и один представитель FdT, воздержались от голосования. Теперь дискуссия переместилась в Сенат Конгресса, где было решено возобновить парламентские дебаты с участием гражданских организаций и различных докладчиков, представляющих заинтересованные сектора, которые выступят перед парламентариями с мнением об удобстве или нежелательности новых изменений в Законе об аренде. "Обсуждаемые в Конгрессе изменения в действующий Закон об аренде охватывают различные аспекты его применения, начиная с упомянутых выше новых минимальных условий договоров и способов их оценки и заканчивая другими аспектами, которые затрагивают как арендаторов, так и арендодателей. "Одобрение встретило неприятие со стороны организации Inquilinos Agrupados, президент которой, Гервасио Муньос, заявил, что новые меры не учитывают положение тех, кого он представляет, и указал на депутатов, которые их одобрили. "Почти все законодатели являются владельцами недвижимости и сдают ее в аренду", - сказал он, после чего призвал провести в четверг, 31 августа, шествие в Конгрессе с требованием оставить в силе действующий закон. "С другой стороны, новое положение, обсуждаемое в Конгрессе, было положительно воспринято организациями сектора недвижимости: "Изменения, включенные в текст, соответствуют тому, что наша организация и другие организации сектора указывали в качестве необходимых изменений, чтобы начать путь к окончательному решению текущего жилищного кризиса, положив конец страданиям, которые в настоящее время испытывают арендаторы и собственники", - сказала Марта Лиотто, президент Единой ассоциации брокеров по недвижимости города Буэнос-Айрес (Cucicba).