Город, напоминающий Нью-Йорк, в котором будет построен самый высокий жилой небоскреб в Европе

Город Бенидорм, расположенный на Белом побережье в провинции Аликанте, Испания, вновь попал в новости. «На этот раз не из-за того, что здесь построили небоскреб без шахты для лифта. И не из-за 300 солнечных дней в году. А потому, что здесь будет самая высокая башня в Европе». Этот средиземноморский город стал «испанским Нью-Йорком», также известным как «Бенийорк», благодаря 80 зданиям высотой более 100 метров. Эти цифры ставят его на второе место в мире по количеству небоскребов на душу населения. «В данном случае город хочет сохранить свою славу, поэтому здесь строят TM Tower — здание, которое будет иметь 64 этажа и высоту 230 метров. И это будет самое высокое жилое здание в Европе. «Комплекс, расположенный в 150 метрах от пляжа Пониенте, будет насчитывать 260 квартир с одной-четырьмя спальнями, цены на которые варьируются от 607 000 евро до более 2 300 000 евро. По данным TM Grupo Inmobiliario — строительной и девелоперской компании, реализующей проект — уже зарезервировано 50% доступных квартир со средней ценой покупки 974 607 евро, а основными покупателями являются поляки (36,5%), испанцы (31,3%) и украинцы (13,9%).» Кроме того, более 10 000 м² будет отведено под инфраструктуру: скай-бар с обзорной площадкой, бассейны с подогревом, тренажерный зал с панорамным видом и оздоровительные зоны. Ранее рекорд по высоте принадлежал небоскребу Zlot в Варшаве. Однако он на 38 метров ниже и имеет на 12 этажей меньше, чем будет испанский небоскреб. По данным Idealista, строительство TM Tower потребует инвестиций в размере 140 млн евро, а на фундамент и несущую конструкцию небоскреба было затрачено 5319 м³ бетона и 245 тонн стали. Этот прибрежный район представляет собой большую привлекательность для населения Испании и Европы, особенно для пенсионеров, поскольку он зарекомендовал себя как доступный город с пляжами, приспособленными для людей с ограниченными физическими возможностями. В свою очередь, 300 солнечных дней в году и умеренный климат приводят к тому, что число 74 000 постоянных жителей увеличивается в четыре раза в высокий сезон, когда здесь проживает 400 000 туристов. Туристы могут разместиться в одном из 142 отелей, расположенных в этом районе, с более чем 90 000 доступных мест. На площади 38,51 км² муниципалитет не только сосредоточил стандартные высотные здания, но и выделяется некоторыми «спорными» сооружениями. Примером служит небоскреб Intempo, спроектированный Роберто Пересом Геррасом — основателем одноименного архитектурного бюро, специализирующегося на крупных зданиях. «Изначально проект предполагал 20 этажей. Однако в последний момент было принято решение удвоить это число и увеличить его до 47. Это расширение не было продумано до мелочей». Строительство Intempo началось в 2006 году, в разгар бенидормской лихорадки по небоскребам. В условиях, когда чем выше — тем лучше, застройщики этого здания не хотели отставать, поэтому они построили две башни высотой 200 метров, соединенные вверху мостом. «Всё казалось идти хорошо. Амбициозная идея в растущем городе. Но наступил испанский кризис 2008 года, а вслед за ним — финансовые проблемы, которые вынудили приостановить строительство. Конструкция, уже возведенная и видимая со всех точек территории, годами оставалась заброшенной. После перерыва строительство возобновилось, но не так, как ожидалось. Смена строительных компаний в сочетании с задержками выплаты зарплат привела к серьезным ошибкам и халатности. Например, на добавленных этажах забыли проложить шахту лифта; только после того, как были построены первые 23 этажа, установили подъемники для рабочих, которые до этого поднимались и спускались по лестницам; у них также не было чертежей 47-го этажа, когда на 46-м уже был уложен бетон».