Причина, по которой Disney купила дома на целом квартале одной из улиц в Калифорнии

Многие голливудские фильмы имеют одну общую черту: пригородный район с усаженными деревьями улицами, ухоженными домами и безупречными садами. Этот образ, ассоциирующийся с так называемой «американской мечтой», вполне мог бы быть частью съемочной площадки. Но на одной улице в США реальность превосходит вымысел: большинство домов принадлежит Disney. Речь идет об улице Кистоун-стрит, расположенной в городе Бербанк, штат Калифорния. По словам Дейва Кунца, журналиста ABC7 Лос-Анджелес, Disney владеет всеми домами, расположенными на восточной стороне улицы. «Они используют эти объекты для краткосрочного корпоративного проживания, а также для съемок, когда это необходимо. Все они находятся в идеальном состоянии, и, в отличие от большей части Бербанка, на всем квартале нет ни одного огромного особняка», — рассказал журналист в публикации в Instagram. «Кейстоун-стрит выбрали не случайно. Walt Disney Studios, то есть корпоративная штаб-квартира медиа-конгломерата The Walt Disney Company, находится прямо напротив по улице, что делает этот квартал дополнительной территорией компании. 12 ноября 1991 года Los Angeles Times опубликовала репортаж, в котором объяснялось, как развлекательная компания начала приобретать эти дома. В свою очередь, они рассказали об опасениях местных жителей, которые сомневались, какая судьба ждет эти дома и повлияет ли это на дорожное движение в районе. «Руководство Disney заявило, что компания приобрела семь домов на Кистоун-стрит для временного размещения переселенных менеджеров и не планирует менять зонирование района или сносить дома», — говорится в сообщении. Благодаря встречам, более чем 33 000 информационных бюллетеней и форумам компания завоевала доверие людей. «Мы не знали, собираются ли они изменить зонирование и заставить людей уехать», — призналась одна из жительниц в интервью местной газете. «Этот случай приобретает особую актуальность в городе, где жилье становится все более востребованным товаром. Бербанк с населением 107 000 человек обладает многими из наиболее ценимых покупателями характеристик: хорошие школы, больницы, транспортная доступность, безопасность и близость к некоторым из основных центров занятости в индустрии развлечений». «Каждый дом, который компания или учреждение незаметно снимает с рынка, — это на один вариант меньше для семей, пытающихся купить свое первое жилье в Бербанке, сообществе, где преобладают люди, прожившие здесь всю жизнь», — заявила Дебора Писаро, владелица агентства элитной недвижимости в этом районе, в беседе с Realtor. Она добавила, что на столь конкурентном рынке даже потеря нескольких объектов недвижимости может кардинально изменить ситуацию для покупателей. «Однако не все жители отрицательно относятся к присутствию Disney в районе». «В Бербанке проживает множество поклонников Disney: люди, которые обожают всё, что связано с компанией, и многие из них работают в ней уже много лет. Для них идея того, что Disney владеет целым кварталом рядом со студиями, кажется весьма привлекательной», — пояснила Писаро. «По словам специалиста, компания поддерживает объекты недвижимости в отличном состоянии, регулярно платит соответствующие налоги и не вступает в конфликты с соседями, что способствовало тому, что большая часть местного сообщества смирилась с ее присутствием в этом районе».