В этом месяце двенадцать банков получили право выдавать ипотечные кредиты за счет средств Фонда гарантирования сбережений (FGS)

Среди государственных банков этот показатель составил около 7,2 %, тогда как среди частных — примерно 7 %». Следует напомнить, что программа, направленная на оживление деятельности в сфере недвижимости и строительства, обязывает финансовые учреждения предоставлять кредиты, которые должны использоваться исключительно для финансирования приобретения, строительства, расширения или ремонта жилья, со сроком погашения не менее 15 лет и максимальной ставкой в размере UVA + 7,5%.» Как отмечает газета LA NACION, новый тендер состоялся в момент, когда ипотечное кредитование начинает демонстрировать более явные признаки восстановления. «В сентябре были выданы кредиты в UVA на сумму, эквивалентную 280 млн долларов США, согласно данным Федерико Гонсалеса Руко, экономиста компании Empiria, основанным на информации Центрального банка Аргентины (BCRA). Хотя этот объем по-прежнему на 21 % ниже показателя сентября 2025 года, он означает заметное улучшение по сравнению с первыми месяцами этого года. «Этот показатель приобретает особое значение, поскольку, достигнув дна в 116 млн долларов США в мае этого года, рынок продемонстрировал четыре месяца восстановления, и сентябрь стал лучшим показателем 2026 года. Тем не менее, он по-прежнему далек от пикового значения в 372 млн долларов США, зафиксированного в октябре прошлого года». Частично этот подъем, по всей видимости, был обусловлен средствами Фонда гарантирования сбережений (FGS), поступившими в банки после первого аукциона. «Средства, выделенные сегодня банкам, больше не должны направляться исключительно на ипотечные кредиты для финансирования покупки первого жилья, как это было до сих пор». Теперь право на получение помощи смогут получить и те, кто, несмотря на то что является владельцем другого жилья, не может им пользоваться. «Как пояснил Гонсалес Руко, это изменение позволяет учесть ситуации, которые до сих пор могли оставаться без внимания: например, „человек, владеющий долей в недвижимости, полученной по наследству, но не проживающий там, или тот, кто является собственником недвижимости, право пользования которой принадлежит другому лицу, как это может иметь место в случае дарения при жизни“». После проведения тендера у банков будет 90 календарных дней с момента зачисления средств на их использование, чтобы избежать замораживания ресурсов. По истечении этого срока FGS сможет запросить досрочное погашение той части срочного депозита, которая не была фактически преобразована в ипотечные кредиты каждым банком».