В каких районах Буэнос-Айреса в октябре 2025 года больше всего выросла стоимость недвижимости?

Впервые в этом году стоимость недвижимости практически не выросла. В сентябре — последнем месяце, за который имеются данные — не только средняя стоимость квадратного метра квартир выросла на 0,1 % по сравнению с августом, но и в случае с домами средняя опубликованная цена снизилась на 0,1 %. Таким образом, согласно последнему отчету Zonaprop, цена квадратного метра средней двухкомнатной квартиры в городе составляет 2452 доллара США. В 2025 году стоимость в этом сегменте выросла на 5,5%, а цены продажи — на 5,9% по сравнению с сентябрем 2024 года. «В то же время, по типу недвижимости цены следующие: однокомнатная квартира площадью 40 м² в Буэнос-Айресе стоит в среднем 107 493 доллара США; двухкомнатная квартира площадью 50 м² — 129 613 долларов США; а трехкомнатная квартира площадью 70 м² — 178 984 доллара США». Однако следует отметить, что эти цифры являются средними по всем районам города. Есть районы, в которых рост был гораздо выше, чем в других; 96% районов зарегистрировали годовой рост, причем наибольший рост наблюдался в северо-западной и юго-западной частях города. Ниже представлены районы, в которых цены на недвижимость выросли больше всего. «В этом смысле, три района, в которых за последний месяц был зафиксирован наибольший рост цен на квартиры, выставленные на продажу, по сравнению с предыдущим годом, являются следующими: «В то же время, с другой стороны, есть районы, в которых средние цены практически не выросли, а в одном районе цены даже снизились. Это: «Самые дорогие районы для покупки квартиры»: «Самые дешевые»: Ситуация с домами отличается от ситуации с квартирами. В данном случае средняя стоимость недвижимости с тремя спальнями и площадью 170 м² составляет 299 163 доллара США, а с четырьмя спальнями и площадью 260 м² — 491 142 доллара США. В данном случае средняя цена в Буэнос-Айресе снизилась на 0,1% в сентябре и составляет 1826 долларов США за м². В 2025 году она увеличилась на 5,9%, что выше роста цен на квартиры (5,5%). В то же время за последние 12 месяцев цена выросла на 6,4%. Большие дома (с четырьмя и более спальнями) демонстрируют наибольший рост цен в годовом исчислении. Районы, в которых цены в этом сегменте выросли больше всего: «Самые дешевые»