Специалист раскрывает, какие международные бренды ищут новые помещения в Буэнос-Айресе

Розничный рынок Аргентины переживает ключевой момент. После многих лет ограничений и отсутствия спроса, сегодня страна сочетает в себе исторически низкий уровень вакантных площадей (около 1,1 %), полностью обновленные торговые коридоры и активных потребителей, что создает привлекательные условия для возвращения и расширения международных и региональных брендов. На региональном уровне Латинская Америка прогнозирует устойчивый рост розничной торговли с ежегодным увеличением более чем на 5% к 2027 году, чему способствуют цифровая интеграция, улучшение внутреннего потребления и стратегическое продвижение глобальных операторов на развивающихся рынках, согласно Statista. В этом контексте Буэнос-Айрес вновь занимает ключевое место в планах расширения международных компаний. Уже есть конкретные признаки. Хотя мода лидирует в списке новых рынков, она не является единственным активным сектором. Рост электронной коммерции, консолидация многоканальной экосистемы и восстановление потребления расширяют интерес к таким областям, как технологии, красота, организованная гастрономия и спортивное оборудование. Аргентина предлагает конкурентные преимущества, которые редко встречаются в других местах: развитую коммерческую инфраструктуру, крупных логистических операторов, специализированные кадры и информированных потребителей, которые ценят международные бренды. Такая среда позволяет реализовывать стратегии постепенного выхода на рынок, минимизируя риски и адаптируясь к особенностям местного рынка. «После более чем 15 лет без устойчивого роста ВВП и значительного ухода брендов из-за валютных ограничений, страна демонстрирует большие возможности для перепозиционирования. Сегодня аргентинские потребители продолжают искать эти же бренды за рубежом, что отражает скрытый спрос, который еще не удовлетворен. Например, в Чили, рынке с 20 миллионами жителей, представлены по меньшей мере 27 брендов, которых нет в Аргентине. Среди них: HM, Gap, Banana Republic, Mango, Brooks Brothers, Aldo, Pizza Hut, Dunkin’, Náutica и Ikea. В свою очередь, существует более 30 международных брендов, которые могли бы найти место на таком рынке, как аргентинский, с населением более 45 миллионов человек. Некоторые примеры: Aeropostale, Cole Haan, Garage, Hollister, J.Crew, Marc Jacobs, Moncler, Old Navy, Popeyes, Sephora, The Cheesecake Factory и другие. Для брендов, которые уже работают в регионе, добавление Буэнос-Айреса — это не эксперимент, а естественный элемент, дополняющий их стратегическую карту. Сейчас самое подходящее время для этого». (*) Автор является коммерческим директором Colliers.