Это будет проект Рафаэля Виньоли стоимостью 100 миллионов долларов США, единственный на пляже Монтевидео с квартирами площадью 1300 м².

В конце февраля, под жарой начинающегося лета, последние карандашные штрихи знаменитого уругвайского архитектора Рафаэля Виньоли ускользнули. За две недели до своей смерти 2 марта он закончил проектирование своей последней работы, которая будет переплетаться с пляжами, где он вырос, и которая может стать новой достопримечательностью побережья по другую сторону пруда. "На фоне модели, только что прибывшей из США, его сын Роман чувствует себя как дома, когда оставляет чемоданы в своем доме в Уругвае. Он говорит, что прошло два с половиной года с тех пор, как они с отцом начали создавать Médano El Pinar. "За это время мы внесли 128 изменений, и 20 раз мой отец принимал решение начать с нуля, чтобы добиться наилучшего результата", - говорит Роман Виньоли, руководитель компании-застройщика Integrated Developments, которая вложит около 100 миллионов долларов США в воплощение проекта в жизнь. Комплекс был задуман с преданностью и заботой профессионала, который на протяжении 58 лет поливает мир своими проектами. Комплекс в Уругвае станет кульминацией его портфолио из более чем 600 работ - от зданий судов, концертных залов и музеев до аэропортов, стадионов и научных зданий в Северной и Южной Америке, Европе, Азии и на Ближнем Востоке. "По принципу кругового движения Виньоли завершил свою карьеру архитектора там же, где и начал: в Уругвае. В получасе езды от центра Монтевидео и в 15 минутах от Карраско, на почти семи гектарах девственной земли будет построен первый в этом районе многоквартирный проект, расположенный на берегу моря. "Это единственный участок земли, который не отделен улицей от пляжа во всем Монтевидео, так что вы можете отправиться прямо на пляж в шлепанцах и чувствовать себя так, будто спите рядом с волнами", - говорит Виньоли. Личный штрих, который оставил Виньоли, напоминает его собственный дом, который он закончил строить в 2012 году в этом районе. Благодаря коридорам, выходящим на море, он воспроизвел тот дух, который принес ему мир, в своем последнем проекте, и все 120 квартир будут иметь вид на воду. "Фасад выходит на море с террасами, а с другой стороны открывается вид на лагуну размером 500 х 70 метров", - объясняет Роман. "Строительство четырехэтажного проекта начнется этим летом, а цены будут начинаться от 3 000 долларов США и достигать 6 000 долларов США за квадратный метр. Самые доступные билеты на апартаменты, задуманные как "высотные дома", будут стоить 270 000 долларов США за самые маленькие апартаменты с одной спальней площадью 126 кв. м. Пентхаусы площадью до 1 317 кв. м с пятью спальнями и комнатой для прислуги обойдутся в 2,9 млн долларов США. "Работы продлятся 36 месяцев и будут выполнены в один этап, несмотря на масштабность проекта и объем инвестиций. "Идея заключается в том, чтобы владельцы не жили на объекте в течение нескольких лет, а когда мы передаем им квартиру, она уже готова, что привлекательно для покупателя", - добавляет Виньоли. Приватность - одна из главных предпосылок, которую отстаивает последний проект Рафаэля Виньоли. Дизайн имеет общие элементы со зданиями, в которые инвестировали самые известные мировые знаменитости. Например, Лионель Месси купил квартиру в Porsche Design Tower в Майами, где автомобильный лифт позволяет парковать машину в собственной квартире. "Гаражи соединены непосредственно внутри квартир, независимо от этажа, на котором они расположены, поэтому владельцы могут выбирать, пересекаться им с соседями или нет", - говорит Роман. Пунта-дель-Эсте давно превратилась из летнего курорта в город для круглогодичного проживания, и пляжный ветер принес эту тенденцию в место расположения проекта. В соответствии с этой концепцией почти все апартаменты были спроектированы с собственным садом. "Идея заключается в том, чтобы соседи могли наслаждаться удобствами многоквартирного комплекса, не испытывая дискомфорта от проживания в доме. Именно поэтому сады с террасами глубиной шесть метров изолируют шум, и вы не услышите шагов соседа", - говорит он. Философия знаменитого архитектора всегда заключалась в том, что его проекты должны сливаться с местностью и принадлежать не владельцам, а сообществу, в котором они создаются. Его сын Роман разработал концепцию "осознанной роскоши", которую он определяет как "отсутствие чувства вины" за то, что проект использует преимущества окружающей среды, в которой он расположен. Для этого они построят здание с почти нулевой энергетикой (NZEB), которое должно быть углеродно-нейтральным. Помимо того, что сады обеспечивают теплоизоляцию, проект также будет оснащен 6000 квадратных метров солнечных панелей, чтобы местные системы бесплатно вырабатывали 100% потребляемой энергии. "Среди прочих мер, они также выбрали популярную в Европе и США систему строительства Mass Timber, которая состоит из склеивания, прибивания или крепления слоев древесины для получения больших прочных структурных панелей. Кроме того, в строительстве будут использоваться благородные материалы и уругвайское сырье, что поможет снизить углеродный след за счет сокращения расстояний транспортной системы. Устойчивая нога также занимает место в будущем плане проекта, поскольку в нем предусмотрена зарядка электромобилей. В случае необходимости модернизации здесь есть свободное пространство, чтобы добавить удобства. Это не единственный долгосрочный план. Барселона, Дубай и Греция - вот некоторые из мест, куда они мечтают экспортировать проект, хотя они еще не определились со следующим пунктом назначения".