Еще один частный банк объявил о выдаче ипотечных кредитов: кому они доступны и каковы условия?

Рынок недвижимости продолжает генерировать новости: теперь новый частный банк объявил о запуске ипотечных кредитов «До прошлой пятницы четыре банка объявили о своих кредитных линиях: Hipotecario, Ciudad, Supervielle и Del Sol, но теперь к ним присоединился ICBC. Цель ясна: облегчить доступ к жилью для тех, кто мечтает о собственном доме. «Конкуренция между банками становится все сильнее и сильнее, а это значит, что ни один из них не хочет остаться в стороне от рынка, который обещает оживиться благодаря этим мерам». Линии ICBC также находятся в UVA и будут доступны в течение мая, но некоторые детали уже известны: ставка составит 5 % для тех, у кого есть зарплатный счет, и 7,5 % для остальных заявителей, также она будет предназначена для покупки единственного и второго дома, расширения или реконструкции недвижимости со сроком до 15 лет. «Запуская эти ипотечные кредиты, мы стремимся помочь большему числу людей осуществить их мечту о собственном доме, о чем так просили наши клиенты», - сказал Андрес Лосано, глава департамента персонального и бизнес-банкинга банка. Эта новость - очень хороший знак того, что никто не хочет остаться в стороне от рынка и что банки делают большие ставки на нормализацию экономики", - говорит Федерико Гонсалес Руко, экономист, который внимательно следит за сектором и недавно выпустил книгу El sueño de la casa propia (Мечта о собственном доме). Специалист добавляет: «Присоединение частных банков означает, что организации начнут бороться за ставки, что приведет к снижению взносов для тех, кто хочет купить квартиру». В свою очередь, Мартин Бокете, директор компании Toribio Achával, считает, что «если нам удастся сохранить низкую и стабильную инфляцию, а рынок недвижимости сможет работать в долларах, то сектор недвижимости будет сопровождать рост экономики». Хосе Розадос, директор Reporte Inmobiliario, также считает, что заявления, сделанные различными банками, стали толчком для ускорения процесса, особенно учитывая, что «учреждения обычно используют ипотечное кредитование в качестве якоря для долгосрочного привлечения клиентов и способа закрепить их на 10, 15 или 20 лет, а также для привлечения новых». «Теперь заинтересованные лица могут сделать онлайн-моделирование на сайте банка, чтобы получить информацию о рассрочке, а также требованиях, условиях и получить поддержку менеджера в процессе подачи заявки и предоставления кредита. Этот вариант позволяет приобрести недвижимость, расположенную в АМБА, Кордове, Мендосе, Тукумане или Сальте: »Banco Ciudad предлагает кредит с самой низкой ставкой на рынке, но у него есть некоторые ограничения: вы можете купить недвижимость только в микроцентре porteño. Процентная ставка составляет 3,5% для тех, кто приобретает дом на одну семью в районе микроцентров. Важно отметить, что центр города находится в периметре программы Фонда устойчивого городского развития (Fodus), которая включает в себя проспекты Сан-Хуан, Энтре-Риос, Санта-Фе, Леандро Н. Алем, Пасео Колон, по обеим сторонам улицы. План правительства Буэнос-Айреса по содействию возрождению микроцентров предусматривает налоговые льготы для застройщиков, которые переоборудуют офисы в жилье или помещения для тех, кто переезжает в микроцентр в качестве арендаторов. Однако показательным является тот факт, что эта льгота также позволяет приобрести квартиру в микрорайоне Баррио Норте. Радиус между Кальяо, Санта-Фе, Уругваем и Кордовой, в элитном жилом квартале Реколета, который выделяется своей внушительной архитектурой со зданиями во французском стиле, благодаря большой иммиграции с 1840 года. Несмотря на то, что Реколета входит в рейтинг семи районов с самым дорогим квадратным метром в городе (в среднем 2538 м²), в этом небольшом районе, на который распространяется самая низкая ставка ипотечного кредита, есть недвижимость площадью менее 2000 м². «Кредит уже запущен, и заявку на него можно подать онлайн на сайте или в отделениях банка, зарегистрировавшись для связи. «Требования, которые Banco Hipotecario выдвигает в качестве условия для покупки, строительства, отделки или расширения жилья, таковы: »Дата запуска еще не подтверждена, но это произойдет в мае. «Цифровой банк Sancor Seguros присоединится к рынку ипотечного кредитования и предложит своим клиентам варианты финансирования в ультрафиолетовых долларах на покупку, строительство, расширение или реконструкцию жилья. Это уже второй частный банк, объявивший о возвращении кредитов, но он еще не обнародовал свои условия и требования».