К делу о судебном разбирательстве по обвинению в насилии над несовершеннолетними, возбужденному против предпринимателя Марсело Порселя, добавились многомиллионный долг и задержка со строительством торгового центра

До сих пор имя Марсело Порселя звучало в коридорах уголовной юстиции. Судья Карлос Бруниард предъявил предпринимателю обвинение в совершении сексуального насилия с особо тяжкими обстоятельствами, развращении несовершеннолетних и производстве материалов сексуального характера с участием несовершеннолетнего в отношении 10 одноклассников его детей. На нем надет электронный браслет. «В то время как предприниматель отрицает факты и обжалует всё, что только может, к его судебным проблемам добавилась ещё одна инстанция — хозяйственная юрисдикция — и сцена, находящаяся на глазах у всех: Oh! Buenos Aires, торговый центр, который должен был заменить старый Buenos Aires Design и который, спустя шесть лет после подписания концессионного соглашения, до сих пор не открылся». Строительная компания «Cortes y Sistemas», главный подрядчик проекта, подала иск против «Hatzlaja», концессионера участка по адресу Junín 1960, на сумму 840 миллионов плюс НДС, проценты и судебные издержки, а также ходатайствовала о наложении превентивного ареста на эту сумму на счета и имущество компании. Согласно иску, договор, ставший причиной конфликта — письмо-предложение от 19 декабря 2022 года — был подписан от имени «Хацлаха» «её уполномоченным и партнёром Марсело Порселем». «В иске Порсель не упоминается в качестве ответчика, но дело не ограничивается только компанией. В иске ссылаются на статьи 54, 59 и 274 Общего закона о компаниях, чтобы президент и директора компании «Хатцлаха», а также её «управляющие, партнеры — как явные, так и скрытые — и контролирующие лица» несли «солидарную и неограниченную» ответственность». Для этого он запрашивает у Главной инспекции юстиции полное досье на компанию. «Вопрос о том, кто стоит за „Хацлаха“, не нов. Когда разразилось уголовное дело, окружение Порселя заверило, что предприниматель разорвал связи с этим проектом, лицом которого он ранее являлся. Сотрудники комплекса, напротив, утверждали, что он по-прежнему оплачивал ремонт. «Согласно протоколу собрания, 4 ноября 2024 года компания «Хацлаха» приняла отставки Марсело Порселя и его супруги Марии Эухении Льоренте с должностей президента и заместителя директора. Однако этот протокол был опубликован в «Официальном вестнике» почти два года спустя, 3 сентября 2026 года. Согласно положениям закона о товариществах, последствия отставки различаются в зависимости от того, идет ли речь о партнерах или о третьих лицах. Для первых она вступает в силу немедленно; для вторых — после публикации. Как удалось выяснить газете LA NACION, согласно данным, имеющимся в администрации Буэнос-Айреса, Порсель в качестве доверенного лица подписывал документы концессионера, направляемые в городские власти, вплоть до декабря 2025 года. В январе 2026 года, когда уголовное дело было в самом разгаре, полномочия перешли к Офелии Вайс, также в качестве доверенного лица». В иске строительная компания описывает, что работы велись со множеством проблем. Контракт был заключён на условиях «под ключ»: сумма составляла 1 миллиард плюс НДС, 15 % аванса без индексации, а остальная часть — с индексацией по индексу Аргентинской палаты строительства. Срок составлял 15 месяцев — с января 2023 года по 16 апреля 2024 года. С октября 2023 года, согласно иску, начали поступать счета с просроченными платежами и требования об оплате. Заказчик подтверждал ход работ, но разрешал выставлять счета только на часть суммы. «К этому строительная компания добавляет субподрядные работы, которые «Хатцладжа» должна была заключить самостоятельно, такие как монтаж инженерных сетей, малярные работы, установка лифтов и эскалаторов. Без этих работ подрядчик не мог продвигаться дальше, ведь нельзя укладывать керамогранит там, где ещё не установлен эскалатор». План работ насчитывал в итоге 16 версий, а эскалаторы поступили на объект уже после истечения срока. В иске также упоминается постановление властей Буэнос-Айреса от 18 октября 2023 года, согласно которому концессионер был оштрафован за отсутствие этих субподрядных договоров». «Самый примечательный эпизод в деле произошёл в июне 2024 года. В связи с выставленными счетами и отсутствием соглашения о расходах на «продление срока пребывания» на объекте компания «Хатцлаха» ответила заявлением о предполагаемой краже. Она заявила, что из-за «нарушений безопасности» 6 мая 2024 года из её офисов были похищены 26 500 000 песо, 119 000 долларов США и ещё 4800 долларов США, и попыталась возложить ответственность за это на подрядчика, ответственного за охрану территории». Строительная компания отвергает эту ответственность. Она утверждает, что должна была обеспечивать охрану «территории и строительных материалов», а не офисов заказчика или хранящихся там денежных средств, и что никто не предупредил её о наличии денег». Она добавляет, что ни одна из властей не вызывала её в связи с этим инцидентом. «Поэтому она попросила, чтобы эксперт проверил кассовые отчёты „Хацлаха“ за те дни и то, как компания оформила этот инцидент». Кроме того, у концессионера был ещё один аргумент для отказа от выплаты: он требовал возврата индексированного аванса в размере около 200 миллионов песо, хотя в контракте указано, что аванс «не подлежит корректировке». «25 июня 2024 года компания «Кортес-и-Системас» расторгла контракт по вине заказчика. В представленном ею счёте указаны две статьи расходов. Фактический ущерб составляет 546,4 млн песо, включая неоплаченные счета, невыставленные счета-фактуры, дополнительный срок эксплуатации и удержанные материалы. Упущенная выгода составляет 294,3 млн песо, рассчитанная как доход по срочному депозиту на сумму задолженности». «Задержка началась не со стороны строительной компании. Администрация Орасио Родригеса Ларреты подписала концессионный договор с «Хатцладжа» 17 июля 2020 года, а акт о начале строительства датирован 16 ноября 2021 года. Согласно реконструкции материалов дела, проведенной газетой LA NACION, в отчете о ходе строительства, который уходящая администрация передала Хорхе Макри в декабре 2023 года, был указан прогресс чуть менее 30 %. Эта цифра совпадает с данными, признанными руководством строительства, а не с 50 %, на которые претендовала строительная компания. «В июне 2024 года компания «Кортес-и-Системас» сообщила городским властям, что больше не отвечает за выполнение работ. С января того же года концессионер получил пять штрафов за невыполнение договорных обязательств. С тех пор строительство продвинулось примерно на 70 пунктов, и в отчете за сентябрь 2026 года уже говорится о 99-процентном выполнении работ. «Городские власти планируют частичное открытие, начиная с заведений, выходящих на проспект Пуэрредон». Если график будет соблюдён, первые помещения в задержавшемся проекте «Oh! Buenos Aires» откроются при наличии двух текущих дел: уголовного, в рамках которого Порсель носит электронный браслет, и коммерческого, в котором фигурирует его подпись и многомиллионный долг».