Аренда: в индексированных песо или в долларах?

Естественно, что люди тоскуют по раю, где и хлеб, и другие блага можно было получить «без пота лица». В качестве замены мы жаждем получить информацию, которая позволила бы нам купить облигации или акции накануне их колоссального роста в цене или продать их за день до резкого падения. «Вопрос, который послужил поводом для написания этих строк, можно отнести к той же категории, но для меня он создает проблему: ведь если «корректировка арендной платы в зависимости от курса доллара» оказывается выгодной для арендатора, то автоматически она становится катастрофой для арендодателя, и оба они читают газету LA NACION». Личный опыт, случаи, о которых я слышал, и здравый смысл говорят об одном и том же: подавляющее большинство людей не отвергли бы «спасительную информацию», но знают, что личные решения должны приниматься на более прочной основе. «В случае с арендой это означает, что, поскольку инфляция продолжается, номинальная стоимость аренды должна периодически корректироваться. Я рекомендую использовать изменения индекса потребительских цен, а не доллара. Причина очень проста: колебания инфляции по отношению к динамике доходов арендаторов гораздо меньше, чем по отношению к доллару. И большинство арендаторов и владельцев недвижимости хотят платить и получать деньги за услуги, соответственно, а не жить в постоянном напряжении каждый месяц. «Не всегда низкая волатильность — это хорошая новость. Пример: что касается вашей любимой футбольной команды, вы предпочитаете 10 скучных матчей, которые заканчиваются без голов, или 5 великолепных и 5 ужасных матчей, которые заканчиваются разгромом, как в пользу, так и против? Но в экономике подавляющее большинство людей не любят рисковать». И последнее, но не менее важное. В отношениях между арендатором и арендодателем сумма арендной платы — не единственное, что имеет значение. Какой смысл корректировать арендную плату по индексу, очень выгодному для арендодателя, если потом он не сможет ее взыскать? Кроме того, важны соблюдение сроков оплаты, сохранность арендуемого имущества и т. д. «Я рекомендую корректировать по внутренним ценам, индексированным, а не по курсу доллара. Но если другая сторона настаивает на корректировке по доллару, после соответствующего первоначального повышения или понижения, соглашайтесь».