На аукционе выставлен участок земли в ключевом месте города Буэнос-Айрес

В следующую пятницу, 1 августа, состоится публичный аукцион, который может привлечь внимание девелоперов и инвесторов из сектора недвижимости Буэнос-Айреса. По поручению SBASE (Subterráneos de Buenos Aires S.E.) Банк города Буэнос-Айреса выставит на аукцион участок площадью 329,30 м², расположенный на одном из самых оживленных перекрестков города: проспект Кордова, 2602, на пересечении с проспектом Пуэйрредон, в самом центре района Бальванера. Это участок правильной формы, стратегически расположенный над входом в станцию Córdoba линии H метро, что означает, что часть его первого этажа и подвала в настоящее время занята объектами, связанными с общественным транспортом. Эта особенность придает участку дополнительную ценность с точки зрения транспортной доступности и пешеходного движения, но также ограничивает его использование, которое должно регулироваться действующим Градостроительным кодексом. «Базовая цена аукциона была установлена в размере 1 858 736,05 долларов США, а гарантийный депозит, необходимый для участия, составляет 55 762,08 долларов США. Аукцион будет проводиться через онлайн-платформу Banco Ciudad 1 августа в 12:00. Однако для участия в аукционе заинтересованные лица должны зарегистрироваться на платформе банка, указать адрес электронной почты и внести гарантийный взнос в размере 3% от базовой стоимости недвижимости не позднее чем за 48 рабочих часов до начала аукциона, то есть до среды, 30 июля. В свою очередь, предварительный победитель аукциона должен представить документы, подтверждающие происхождение средств, только в том случае, если платежи, произведенные в банке, превышают 40 SMVM (минимальный прожиточный минимум), то есть 12 000 000 песо. В сообщении учреждения уточняется, что «гарантия предложения будет возвращена тем, кто не стал предварительным победителем аукциона по данному объекту недвижимости, в течение семи рабочих дней с даты окончания аукциона посредством электронного банковского перевода». «Предварительная регистрация: заинтересованные лица должны зарегистрироваться на аукционном портале Banco Ciudad и указать адрес электронной почты. Необходимо предоставить гарантию предложения в размере 3% от базовой стоимости недвижимости не позднее чем за 48 рабочих часов до начала аукциона. Эта гарантия должна быть предоставлена в виде электронного банковского перевода со счетов, принадлежащих самому участнику торгов, в песо или долларах США. «Форма торгов: предложения делаются исключительно через портал и являются безотзывными и не подлежат отзыву. Каждое предложение должно превышать предыдущее на сумму не менее 10 000 долларов США и не более 50 000 долларов США. Продление срока закрытия: для обеспечения участия, если предложение поступает в течение последних пяти минут до закрытия, таймер добавляет еще пять минут, и эта процедура повторяется до тех пор, пока не поступят новые предложения. Продажа подлежит одобрению обоими продавцами, которые имеют 10 дней на принятие решения. Отказ любого из них не влечет за собой никакой ответственности перед предварительным победителем. «Этот тип операций входит в план аукционов, который продвигает правительство Буэнос-Айреса через Banco Ciudad и различные государственные органы с целью повышения стоимости государственных объектов недвижимости и получения средств для инфраструктуры и транспорта». Шаги, которые необходимо предпринять:»