Costantini открыл роскошную башню, в которую было инвестировано 90 миллионов долларов, в «новом районе Буэнос-Айреса».

Рынок недвижимости Буэнос-Айреса не перестает удивлять: районы, которые постоянно преображаются, здания, которые ломают традиции, и проспекты, которые еще несколько лет назад были пустыми, сегодня являются новыми центрами урбанизации. Это явление наблюдается в районе, расположенном в нескольких шагах от Пуэрто-Мадеро, где винтажное и современное нашли новую синергию. «Благодаря удобному доступу и близости к культурной жизни Сан-Тельмо, район, который переопределяет нижнюю часть Буэнос-Айреса, превратился из зоны грузовиков, интенсивного движения и стен из контейнеров в один из уголков с лучшими видами Буэнос-Айреса». Расположение является одним из главных преимуществ этого «нового района Буэнос-Айреса», на который сделал ставку Эдуардо Костантини. В среду предприниматель открыл проект Huergo 475, 38-этажную башню, построенную на набережной Буэнос-Айреса, почти все квартиры в которой уже проданы. «Здание, в которое было вложено 90 миллионов долларов — между покупкой участка площадью 3920 м² и строительством проекта — имеет квартиры от одной до трех комнат, все с балконами и четырьмя ориентациями с разными видами. «У нас осталось всего девять квартир из 507», — заявил Гонсало де ла Серна, генеральный директор Consultatio, которые продаются по той же цене, что и в Пуэрто-Мадеро: от 5000 до 6000 долларов за квадратный метр. Архитектура комплекса призвана способствовать развитию общественной жизни на высоте. Одной из особенностей проекта является то, что удобства распределены по всей башне, чтобы жить вертикально, а не сосредоточиваться в одном месте. Идея такого вертикального образа жизни заключается в том, чтобы способствовать установлению связей между жителями. «Проект воплощает наше видение города: ответственно инвестировать, делать ставку на архитектурное качество и создавать здания, которые приносят коллективную пользу. Мы гордимся тем, что проект получил такой решительный отклик и что его концепция сообщества стала новым стандартом для нижней части Буэнос-Айреса», — заявил Костантини. «Здание, спроектированное студией Adamo–Faiden и построенное Criba, представляет собой новый способ вертикального проживания. Более 1500 м² общественных пространств, включая библиотеку, коворкинг, оздоровительный центр, тренажерный зал, бассейн и гриль на крыше, распределены по разным уровням, что позволяет всем жильцам наслаждаться панорамными видами и совместными мероприятиями, независимо от того, на каком этаже они живут. Такая конфигурация усиливает концепцию «демократизации высоты», одну из основных идей проекта. «В связи с этим Марсело Файден, архитектор, ответственный за проект, во время экскурсии с журналистами отметил, что «неважно, живете ли вы в однокомнатной квартире, вы можете пользоваться всей башней. Это делает ее гораздо более человечной. Это часть системы». Кроме того, стратегическое расположение башни было задумано так, чтобы «соединить площадь с гражданским центром города», а ее окраска в характерный зеленый цвет, который «смешивается с кронами деревьев», стремится к гармоничной интеграции с окружающей природной средой. «Башни — это относительно новый тип зданий. Поскольку все больше людей живут в городах, необходимо тщательно продумывать их будущее. Башни — это не просто изолированные объекты; если плотность населения будет продолжать расти, их необходимо проектировать как элементы, связанные с городом. Эта башня делает именно это: когда она встречается с низкой застройкой Монсеррата, когда она возвышается над Пуэрто-Мадеро. И она создает сообщество из почти тысячи человек, которые будут здесь жить. Его смотровые площадки делают Буэнос-Айрес другим, чем он был до их появления», — добавил архитектор. За несколько минут до перерезания ленточки, ознаменовавшего открытие здания, Эдуардо Костантини ясно дал понять, что творческий процесс проекта был скорее исследованием, чем следованием готовому рецепту. «Это здание обладает многими качествами. Consultatio никогда не заканчивает разработку так, как ее начинает. Мы ее дорабатываем, добавляя новые элементы; мы не знаем, чем она закончится. Проект не статичен, он динамичен. Мы хотим повысить его воспринимаемую ценность, создав благоприятную среду обитания», — сказал он. «Со своей стороны, генеральный директор Criba Сантьяго Тарасидо был столь же прям: «Мы осуществляем проекты, которые меняют жизнь людей, и это один из них. Нам доводилось строить и другие знаковые объекты, но этот имеет душу. Фасад не прямой: он имеет выступы и углубления, что усложнило работу. А огромный бассейн на последнем этаже потребовал облегчения конструкции. Это уникальный и сложный проект со всех точек зрения», — пояснил он. Проект дополняет просторная общественная площадь площадью 2800 м², открытая для всех желающих. На первом этаже также будут расположены два ресторана. Дизайн плавно объединяет интерьер и экстерьер: «Тот же пол, что и снаружи, находится на возвышенных террасах», что, по мнению архитектора, «не подчеркивает, что одни места важнее других, не создает моральных разделений». Внутренний проход напрямую соединяется с улицей Венесуэла и украшен растительностью, отражающей характерную для парка палитру зеленых и коричневых оттенков, а среди его огней скрывается цифровые часы. Для жителей на первом этаже установлены шкафчики для получения заказов, которые управляются через приложение. На 11-м этаже два гибких пространства — коворкинг и зал для собраний или занятий — предлагают прямой вид на реку и задумывались как «места с небольшим движением». Бассейн и зеленый сад находятся на 32-м этаже. «Работы были выполнены компанией Consultatio, архитектурный проект разработал бюро Adamo-Faiden, а строительство осуществила компания Criba. Руководство строительством было возложено на Spósito y Asociados, а ландшафтный дизайн разработала Cora Burgin совместно с Grupo Landscape. Интерьеры были разработаны компанией Flora. «Если и есть что-то, что характеризует Константини, так это его страсть к искусству, как коллекционера, так и в качестве основателя и владельца MALBA, а также его амбициозные планы по созданию будущего района искусств в его новой приобретении на авеню Булльрич, в самом центре района Палермо, где сегодня находится Portal Palermo (Jumbo и Easy), находит свое яркое воплощение в Huergo 475. «Открытый в среду комплекс включает в себя программу современного искусства, состоящую из семи произведений, созданных специально для каждого помещения здания. «Мы стремимся к тому, чтобы искусство было не только частью интерьера, но и способом жизни. Каждая работа была создана для конкретного пространства и с конкретным назначением, органично вписываясь в повседневную жизнь здания», — объясняет Костантини, подчеркивая замысел, стоящий за каждым произведением. «Эти художественные работы преобразуют общие пространства, значительно расширяя повседневный опыт жильцов. Для этого проекта была собрана группа аргентинских художников разных поколений, которые использовали различные поэтические приемы и материалы: