12 футболистов, делающих ставки на недвижимость: кто они и в какие здания инвестируют
Аргентина > Футбол
Мир спорта, и в частности футбола, характеризуется профессионалами с короткой карьерой: очень немногие футболисты играют до 40 лет. В результате многие из них ищут способы обеспечить свое финансовое будущее за пределами игрового поля. Все более частым вариантом среди аргентинских спортсменов становятся инвестиции в кирпичи и раствор, и в Буэнос-Айресе есть несколько жилых проектов, которые привлекают их внимание: "Об этом свидетельствует недавний феномен: 12 футболистов купили недвижимость у одной и той же строительной компании, как в районе Буэнос-Айреса Кабаллито, так и в районе Лас-Каньитас. "Мы считаем, что футболисты всегда инвестировали в недвижимость, чтобы иметь не только денежный поток для выхода на пенсию, но и увеличить свое состояние", - говорит Мауро Боске, директор компании Cacique, которая разработала два проекта, в которые решили инвестировать спортсмены: Матиас Залдивия, который сегодня играет за клуб "Универсидад де Чили"; Леандро Мартин Гонсалес Пирес, выступающий за "Ривер"; Мартин Нерво, центральный защитник мексиканского клуба "Атлас"; Хуан Мартин Лусеро, выступающий в Бразилии за "Форталезу"; Диего Чурин, нападающий "Серро Портеньо"; и Дамиан Перес, выступающий за "Индепендьенте"". "Профессиональные футболисты ищут квартиры в районах, которые позволяют им получать хороший доход или инвестиции. Хотя обычно они выбирают нас для инвестиций, у нас есть два случая, когда они покупали жилье", - говорит Боске. Он добавляет, что аргентинские футболисты, даже если они живут в других странах, предпочитают покупать недвижимость в Аргентине не только в качестве инвестиции, но и "потому что хотят иметь жилье, когда возвращаются из-за границы". В самом центре Кабальито, в честь главного вождя племени пуэльче, населявшего Сьеррас-дель-Тандиль, находится здание Ancafilú, расположенное на улице Арангурен, 1500. В данном случае большинство футболистов приобрели квартиры в собственность, а после сдачи дома в августе 2023 года продали их. Двое из них решили оставить их у себя, один - для временной аренды, а другой - для собственного использования: "В этом семиэтажном комплексе продано 100 % квартир с одной спальней площадью 33 м², которые были проданы по цене 75 000 долларов США. Но на последнем этаже здания находится триплекс с гостиной-столовой, встроенной кухней и туалетом на первом этаже, спальней с гардеробной и балконом на втором этаже, а также третья квартира с собственной террасой, которая была продана за 190 000 долларов США. "Но Кабаллито - не единственное место, выбранное футболистами для инвестиций в рынок недвижимости. В районе Лас-Каньитас очередной жилой проект привлек внимание четырех игроков: Хуана Мартина Лусеро, Дамиана Переса, Матиаса Залдивии и Мартина Нерво. 20 лет назад этот район позиционировал себя как гастрономический центр, но затем эта тенденция перешла в другие районы. Сегодня это элитный жилой район с очень интересными проектами для тех, кто хочет вложить деньги в собственный дом или в аренду, и, без сомнения, один из самых безопасных в городе", - объясняет Пабло Нобиле, коммерческий директор компании-застройщика. "В данном случае речь идет о здании Aimará, которое будет сдано в первой половине 2026 года, расположенном на углу улиц Сольдадо-де-ла-Индепенденсия и Тте Бенджамин Матиенсо. В нем продано 70% квартир, а 15 еще находятся на рынке. На девяти этажах расположены квартиры от одной до четырех комнат: "В цифрах однокомнатные квартиры площадью 25 м² имеют стоимость около 75 000 долларов США; двухкомнатные квартиры начинаются от 126 000 долларов США и варьируются от 36 до 40 000 долларов США, а трехкомнатные квартиры от 36 до 40 000 долларов США. 126 000 и площадью от 36 до 53 кв. м; трехкомнатные квартиры площадью от 83 до 112 кв. м продаются по цене от 235 000 долларов США; четырехкомнатные квартиры площадью 174 кв. м продаются за 440 000 долларов США". "Профессиональный футболист ищет квартиру, в которой ему будет комфортно, он не против заплатить больше, если это недвижимость, которая ему нравится и соответствует его потребностям", - говорит Нобиле".